ヒルズ世田谷野沢売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
6,052万円 〜 6,052万円
(291万円 〜 291万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都世田谷区野沢2丁目9−15
築年月2000年1月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス

施設・設備

パティオ
浄水器
スポットライト
健康ラインサービス
システム収納
オンラインセキュリティシステム

ヒルズ世田谷野沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヒルズ世田谷野沢」は、2000年1月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は19戸です。交通アクセスは東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩15分という便利な立地にあります。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、日常生活に便利な環境が整っています。例えば、距離が約270mの場所にはローソンやセブンイレブンがあります。また、信濃屋やサミットストアも近く、買い物に困ることはありません。さらに、多様な飲食店もあり、レストランえいらくやねぎ坊主などで美味しい食事が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにありますので、急な体調不良にも安心して対応することができます。例えば、加藤クリニックやトモズ薬局はそれぞれ徒歩約270mの距離にあります。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在し、家族連れや子育て世代にとっても住みやすい環境です。例えば、野沢地区会館や野沢二丁目公園は徒歩数分の場所にあります。また、旭小学校や青葉学園野沢こども園も周辺にありますので、お子さんの通学や保育にも便利です。

以上のように、「ヒルズ世田谷野沢」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ヒルズ世田谷野沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ世田谷野沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ世田谷野沢は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.3万円に比べて、築40年以上では244.8万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヒルズ世田谷野沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
68.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ヒルズ世田谷野沢の存在する東京都世田谷区野沢2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,480万円2001年4月75.9㎡111.7万円23LDK
2024年3月6,280万円1985年4月62.87㎡99.9万円113LDK
2024年3月3,980万円1971年2月45.6㎡87.3万円51LDK
2024年3月4,480万円1985年4月41.89㎡106.9万円111LDK
2024年2月6,740万円1985年4月68.01㎡99.1万円53LDK
2024年2月8,780万円2007年1月65.99㎡133.1万円23LDK
2024年2月9,250万円1999年1月72.68㎡127.3万円201LDK
2024年2月6,980万円1967年2月86.38㎡80.8万円13LDK
2024年2月9,280万円2002年2月95.65㎡97.0万円23LDK
2024年2月1,498万円1991年3月19.97㎡75.0万円3ワンルーム
2024年1月6,680万円2017年8月53.71㎡124.4万円32LDK
2024年1月4,780万円1972年3月49.5㎡96.6万円102LDK
2024年1月1,390万円2006年1月24.14㎡57.6万円-11K
2024年1月6,480万円2006年9月57.13㎡113.4万円22LDK
2024年1月2,380万円1972年7月42.12㎡56.5万円51LDK
2024年1月9,980万円2000年9月80.98㎡123.2万円134LDK
2024年1月7,380万円2008年3月69.1㎡106.8万円12LDK
2024年1月3,480万円1993年8月46.15㎡75.4万円32DK
2024年1月8,280万円2004年6月75.89㎡109.1万円12SLDK
2023年12月4,580万円1994年7月50.82㎡90.1万円42LDK
2023年12月12,500万円1988年11月104.12㎡120.1万円32LDK
2023年12月6,799万円1983年11月57.27㎡118.7万円52LDK
2023年12月4,180万円1970年6月53.7㎡77.8万円22LDK
2023年12月7,980万円2008年3月68.0㎡117.4万円42LDK
2023年12月2,490万円1971年2月45.6㎡54.6万円21DK
2023年11月4,490万円1976年8月52.15㎡86.1万円12LDK
2023年11月8,400万円2004年6月75.64㎡111.1万円23LDK
2023年11月3,580万円1973年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2023年11月9,280万円2002年2月95.65㎡97.0万円13LDK
2023年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円72LDK
2023年11月18,800万円1983年11月170.38㎡110.3万円75LDK
2023年10月7,898万円2006年9月71.07㎡111.1万円22SLDK
2023年10月5,780万円1967年2月82.63㎡70.0万円61LDK
2023年10月2,770万円1978年5月45.24㎡61.2万円11LDK
2023年10月3,299万円1972年7月42.12㎡78.3万円91LDK
2023年10月9,980万円2015年3月75.51㎡132.2万円13SLDK
2023年9月3,000万円1976年8月52.15㎡57.5万円13DK
2023年9月1,700万円1970年9月31.5㎡54.0万円32K
2023年8月1,398万円1991年3月19.97㎡70.0万円2ワンルーム
2023年8月5,480万円1983年11月57.27㎡95.7万円51LDK
2023年8月5,480万円1970年9月75.21㎡72.9万円72LDK
2023年8月8,580万円2007年1月65.94㎡130.1万円23LDK
2023年8月7,780万円2004年6月70.72㎡110.0万円42LDK
2023年8月2,780万円2005年11月32.34㎡86.0万円2ワンルーム
2023年8月5,890万円2000年9月55.2㎡106.7万円101LDK
2023年8月3,480万円1973年4月48.6㎡71.6万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区野沢1丁目12−9
築年月:1981年11月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:5,021万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区野沢1丁目12−5
築年月:2007年1月
専有面積:42.61㎡〜
相場価格:5,343万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−3
築年月:2002年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:7,885万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−2
築年月:2000年11月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:8,181万円
東京都世田谷区野沢1丁目9−18
築年月:1991年3月
専有面積:18.59㎡〜
相場価格:1,559万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:8,900万円
東京都世田谷区下馬3丁目10−5
築年月:2018年8月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:7,322万円
東京都世田谷区下馬3丁目29−2
築年月:1999年1月
専有面積:53.97㎡〜
相場価格:5,418万円
東京都世田谷区下馬3丁目8−13
築年月:2008年7月
専有面積:44.12㎡〜
相場価格:5,646万円
東京都世田谷区下馬3丁目5−17
築年月:2010年10月
専有面積:51.89㎡〜
相場価格:6,509万円
東京都世田谷区下馬3丁目16−3
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区下馬3丁目5−10
築年月:2008年7月
専有面積:47.3㎡〜
相場価格:5,393万円
東京都世田谷区下馬3丁目23−1
築年月:1991年7月
専有面積:16.16㎡〜
相場価格:1,251万円
東京都世田谷区下馬3丁目9−8
築年月:2000年3月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:6,095万円
東京都世田谷区下馬3丁目23−21
築年月:2018年12月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:7,974万円
東京都世田谷区下馬3丁目30−26
築年月:1989年3月
専有面積:76.97㎡〜
相場価格:6,635万円
東京都世田谷区下馬3丁目9−3
築年月:1970年2月
専有面積:48.02㎡〜
相場価格:2,846万円
東京都世田谷区下馬3丁目23−9
築年月:2014年7月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:6,353万円
東京都世田谷区下馬3丁目32−8
築年月:1995年3月
専有面積:52.79㎡〜
相場価格:5,045万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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