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ウィング両国の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,358万円 〜 6,904万円 （267万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区亀沢１丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 47.63㎡ 〜 82.66㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ウィング両国について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィング両国」は、2003年に竣工した7階建てのマンションで、地上21戸がある豪華な住まいです。駅から徒歩2分という抜群の交通利便性も魅力の一つです。周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。
コンビニでは、徒歩数分のファミリーマートやセブンイレブンが利用できます。また、食料品の買い物には、まいばすけっとやサミットストア、マルエツなどが徒歩数百メートル圏内にあります。
飲食店も充実しており、浪花家本店やアゼリア、DECO・OSTERIAなどが近くにあります。さらに、垣田医院や二葉鍼灸整骨院、宮田外科医院など、病院や薬局も近くにあり、健康に安心して生活することができます。
また、商業施設としては、「RYOGOKU TERRACE(両国テラス)」が徒歩数分の距離に位置しており、ショッピングやお出かけに便利です。他にも、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあり、子育て世代にも優れた環境です。
「ウィング両国」のマンションは、魅力的な設備や充実した周辺環境があり、暮らしやすさを追求した住まいといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ウィング両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
ウィング両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィング両国は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価422.5万円に比べて、築40年以上では222.7万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウィング両国の存在する東京都墨田区亀沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 77.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 24.69㎡ | 80.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2012年4月 | 67.33㎡ | 120.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 72.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2007年10月 | 24.67㎡ | 97.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2006年3月 | 52.53㎡ | 81.9万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2018年8月 | 25.49㎡ | 98.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年4月 | 58.46㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1981年6月 | 41.82㎡ | 66.5万円 | 3 | 1SDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 1996年8月 | 54.0㎡ | 107.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,530万円 | 2008年8月 | 22.67㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 79.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 52.47㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2005年12月 | 56.37㎡ | 94.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2014年2月 | 26.5㎡ | 112.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 57.34㎡ | 92.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 59.38㎡ | 100.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 72.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,340万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年11月 | 66.14㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 57.18㎡ | 104.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1981年3月 | 46.27㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1974年7月 | 60.28㎡ | 58.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 54.0㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 58.04㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 85.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1981年7月 | 71.2㎡ | 84.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1985年3月 | 40.5㎡ | 64.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1989年9月 | 16.55㎡ | 75.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 85.47㎡ | 99.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 36.96㎡ | 42.7万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1985年3月 | 81.0㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2016年11月 | 51.16㎡ | 114.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,860万円 | 2007年3月 | 27.6㎡ | 103.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 18.3㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 77.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 50.02㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,190万円 | 1999年3月 | 76.99㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 69.47㎡ | 90.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 1981年7月 | 57.68㎡ | 84.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 60.58㎡ | 107.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1985年3月 | 76.91㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1977年2月 | 45.0㎡ | 81.8万円 | 8 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1982年10月 | 42.28㎡ | 72.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2018年8月 | 50.75㎡ | 104.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 40.54㎡ | 73.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1981年7月 | 57.68㎡ | 82.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1981年7月 | 57.68㎡ | 58.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1981年7月 | 54.88㎡ | 79.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1996年11月 | 54.37㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 57.12㎡ | 95.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2004年11月 | 64.49㎡ | 85.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 58.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1982年10月 | 51.51㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 58.04㎡ | 103.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 43.74㎡ | 68.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 51.38㎡ | 54.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 2016年11月 | 25.61㎡ | 89.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1979年4月 | 56.0㎡ | 68.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2012年9月 | 25.6㎡ | 96.9万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 61.28㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ両国 | 東京都墨田区緑１丁目３−９ | 2020年1月 | 26.8㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４ー１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 49.1㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１ー６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |