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ライオンズプラザ桜新町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,465万円 〜 12,189万円 （465万円 〜 469万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
窓付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
CATV
ライオンズプラザ桜新町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ桜新町」は、2000年1月に竣工した地上9階建てのマンションです。全部で70戸あり、交通の便も良く、東急田園都市線の「桜新町」駅まで徒歩3分という利便性の高さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、セブンイレブンの世田谷桜新町1丁目店がほぼ目の前にあり、約40mの距離にあります。また、成城石井の桜新町店やまいばすけっとの桜新町1丁目店も徒歩数十メートルの距離にあります。
飲食店も充実しており、八丁軒やらあめん花月嵐、樹理杏などが近くにあります。これらの店舗は数十メートルの距離に位置しているため、買い物や外食にも便利です。
医療施設も充実しており、つちや矯正歯科やタカハシ接骨院などが近くにあります。また、薬局もドラッグセイムス世田谷桜新町店や桜新町2丁目薬局などが徒歩数十メートル圏内にあるので、薬の購入がスムーズに行えます。
公共施設や公園もあります。桜新町自転車等保管所や桜新町区民集会所は徒歩数百メートル圏内にあります。また、桜新町北小緑地や桜新町さくらっ子公園も近くにあるので、自然に触れることもできます。
なお、学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。キッズベースキャンプ・桜新町店や東京工科自動車大学校世田谷校などの学校が周辺に点在しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
「ライオンズプラザ桜新町」は、交通の便や周辺施設の利便性の高さ、緑豊かな環境など、多くの魅力を持つマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ライオンズプラザ桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ桜新町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では248.1万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズプラザ桜新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK+S（納戸）
85.99㎡
2階 南
2LDK
80.0㎡
2階 北
2LDK
85.99㎡
3階 北
3LDK
80.0㎡
4階 北東
2LDK
60.24㎡
5階 南
2LDK
85.99㎡
9階 北
2LDK
80.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 85.99㎡ | 北 | 2階 北(85.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.0㎡ | 南 | 2階 南(80.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 85.99㎡ | 北 | 2階 北(85.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 3階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.24㎡ | 北東 | 4階 北東(60.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 85.99㎡ | 南 | 5階 南(85.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 80.0㎡ | 北 | 9階 北(80.0㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ桜新町の存在する東京都世田谷区桜新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2000年1月 | 60.24㎡ | 144.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 111.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2014年1月 | 61.24㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 151.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,280万円 | 2014年2月 | 73.76㎡ | 166.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年11月 | 81.22㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 151.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 135.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 152.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,333万円 | 2004年7月 | 46.5㎡ | 136.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,350万円 | 2004年3月 | 75.67㎡ | 97.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 117.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,350万円 | 2014年1月 | 75.05㎡ | 151.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 11,350万円 | 2014年1月 | 75.05㎡ | 151.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,000万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 154.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 83.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年10月 | 7,350万円 | 2004年3月 | 75.67㎡ | 97.1万円 | 1LDK | |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2004年3月 | 75.67㎡ | 101.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2012年8月 | 70.62㎡ | 121.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,180万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 109.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2007年5月 | 53.79㎡ | 122.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1964年4月 | 26.8㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 76.26㎡ | 126.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,880万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 142.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 109.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,970万円 | 2015年8月 | 65.51㎡ | 136.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 140.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2018年2月 | 73.41㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,580万円 | 1997年1月 | 81.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 69.8㎡ | 143.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 69.8㎡ | 143.0万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 12,000万円 | 2000年1月 | 85.99㎡ | 139.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2004年2月 | 61.95㎡ | 119.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 9,880万円 | 2005年11月 | 70.59㎡ | 140.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 60.37㎡ | 69.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 1978年1月 | 65.68㎡ | 103.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 1983年2月 | 81.68㎡ | 85.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 106.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 1978年2月 | 56.08㎡ | 120.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 8,380万円 | 2002年12月 | 71.52㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1978年1月 | 68.59㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,200万円 | 1978年5月 | 82.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,480万円 | 1997年3月 | 72.01㎡ | 117.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2005年6月 | 37.08㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 9,980万円 | 1997年1月 | 81.1㎡ | 123.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 1978年1月 | 65.68㎡ | 88.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 10,580万円 | 2016年2月 | 75.38㎡ | 140.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 1973年1月 | 60.37㎡ | 79.5万円 | 5 | 1SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コスモイオ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３ | 2007年5月 | 27.86㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１ | 1978年1月 | 54.11㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２ | 2005年11月 | 61.0㎡〜 | 8,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和桜新町ホームズ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７ | 1997年1月 | 72.01㎡〜 | 9,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１ | 1983年2月 | 35.17㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 8,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０ | 1978年6月 | 60.49㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５ | 2016年2月 | 58.72㎡〜 | 8,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桜新町クラッシィ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５ | 2014年1月 | 61.57㎡〜 | 8,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町グランピークス | 東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８ | 2005年3月 | 40.05㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア世田谷 | 東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１ | 1973年1月 | 56.7㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ | 2015年8月 | 39.91㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２ | 2020年9月 | 37.25㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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