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ナイスグランソレイユ東陽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,699万円 〜 8,440万円 （332万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 46.84㎡ 〜 82.82㎡ |
| 間取り | 2DK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
洗髪洗面台
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
集会室
ナイスグランソレイユ東陽町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスグランソレイユ東陽町」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩2分の場所に位置しています。総戸数は54戸で、地上15階のマンションです。2005年02月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。さらに、まいばすけっとというスーパーマーケットも近くに２つあります。飲食店も多く、ベローチェやいけす道場魚家などがあります。また、クリニック東陽町やこどもクリニックさとうといった病院も徒歩圏内にあります。薬局も多く、杏林堂薬局やケーアイファーマシーなどがあります。公共施設も充実しており、東陽図書館や江東区教育センターも近くにあります。
さらに、公園や学校も近くにあります。洲崎川緑道公園は徒歩454mの場所にあります。学校には東京YMCA社会体育・保育専門学校や江東区立南陽小学校、江東区立東陽中学校があります。また、保育園・幼稚園も近くに複数あります。
「ナイスグランソレイユ東陽町」は、周辺施設の充実や便利な立地条件に加えて、パークタワー池袋イーストプレイスのように高品質な管理体制や生活を快適にする機能を備えています。住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ナイスグランソレイユ東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
ナイスグランソレイユ東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスグランソレイユ東陽町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では197.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ナイスグランソレイユ東陽町の存在する東京都江東区東陽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2002年10月 | 79.35㎡ | 119.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1973年11月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1973年11月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1973年11月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 62.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,600万円 | 1979年10月 | 95.38㎡ | 58.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 92.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1977年2月 | 53.2㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1977年2月 | 53.2㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,000万円 | 1982年1月 | 68.0㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2001年1月 | 63.62㎡ | 86.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 67.85㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2013年7月 | 25.67㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 56.62㎡ | 110.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 2010年10月 | 34.26㎡ | 122.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 2010年10月 | 34.26㎡ | 122.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 48.0㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 48.0㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 48.0㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 45.0㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 45.0㎡ | 61.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1975年8月 | 54.28㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 109.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 109.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2002年10月 | 74.71㎡ | 113.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 28.29㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 74.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 25.82㎡ | 134.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 25.82㎡ | 134.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 25.82㎡ | 134.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1978年6月 | 53.08㎡ | 65.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 77.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 77.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 1978年10月 | 88.57㎡ | 69.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,450万円 | 2012年11月 | 26.14㎡ | 93.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 3,400万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 55.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 71.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 71.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 80.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1979年7月 | 65.06㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1998年7月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 40.74㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 40.74㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1978年10月 | 40.74㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 86.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1986年3月 | 62.57㎡ | 86.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年11月 | 26.1㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 141.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 21.6㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 21.6㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 21.6㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2010年8月 | 27.91㎡ | 121.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2010年8月 | 27.91㎡ | 121.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1984年10月 | 20.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 67.8万円 | 3LDK | |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1989年5月 | 51.45㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1989年5月 | 51.45㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1999年12月 | 63.55㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 1978年10月 | 88.57㎡ | 51.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 43.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 43.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 89.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 89.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 78.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 78.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 1997年3月 | 69.74㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルタワー木場公園 | 東京都江東区東陽３丁目１６−１３ | 1997年12月 | 71.8㎡〜 | 6,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム東陽町 | 東京都江東区東陽３丁目２４−１５ | 2016年2月 | 25.61㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン木場 | 東京都江東区東陽３丁目３−２ | 1997年5月 | 56.0㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション東陽町 | 東京都江東区東陽３丁目２７−２５ | 1978年3月 | 60.2㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ木場 | 東京都江東区東陽３丁目５−１３ | 2015年9月 | 32.16㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東陽町第2 | 東京都江東区東陽３丁目２１−４ | 1984年11月 | 48.19㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス木場 | 東京都江東区東陽３丁目８−３ | 2014年6月 | 25.53㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山屋東陽ハイツ | 東京都江東区東陽３丁目２８−９ | 1978年3月 | 31.73㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ木場 | 東京都江東区東陽３丁目４−１０ | 2020年2月 | 25.42㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ東陽町 | 東京都江東区東陽３丁目２３−３ | 2017年9月 | 25.94㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグコート木場センティオ | 東京都江東区東陽３丁目３−１３ | 2004年7月 | 38.59㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町コーポラス | 東京都江東区東陽３丁目２３−２６ | 1973年11月 | 40.72㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽アームズ | 東京都江東区東陽３丁目１６−７ | 1985年12月 | 77.52㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー木場 | 東京都江東区東陽３丁目２１−１２ | 2019年9月 | 25.43㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス木場 | 東京都江東区東陽３丁目１７−１２ | 2010年10月 | 27.91㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀東陽公園マンシオン | 東京都江東区東陽３丁目２７−３０ | 1987年6月 | 40.64㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＶＯＲＴ東陽町ビル | 東京都江東区東陽３丁目２３−２４ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク木場駅前 | 東京都江東区東陽３丁目４−４ | 2013年7月 | 25.67㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン木場2番館 | 東京都江東区東陽３丁目３−８ | 1998年11月 | 64.97㎡〜 | 5,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザTOKYO RISE | 東京都江東区東陽３丁目２１−３ | 2017年5月 | 25.56㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
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