ヴェルシティ東大阪スカイの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,085万円〜 3,096万円（126万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府東大阪市長田３丁目８−１６
築年月	2007年9月
総階数	15階
総戸数	70戸
専有面積	54.5㎡〜 77.43㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	長田駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光FIN

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾘﾈﾝ庫

ﾀﾏｺﾞ型浴槽

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

廊下物入

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ヴェルシティ東大阪スカイの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大東市, 八尾市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長田駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルシティ東大阪スカイの最寄り長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルシティ東大阪スカイは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ヴェルシティ東大阪スカイの存在する大阪府東大阪市長田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,980万円	2007年9月	61.6㎡	48.4万円	15	2LDK
2024年2月	3,370万円	2007年9月	72.09㎡	46.7万円	4	2LDK
2023年5月	2,980万円	1996年10月	78.84㎡	37.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,890万円	1996年10月	65.1㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	2007年9月	70.37㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年3月	2,180万円	1996年10月	69.82㎡	31.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,950万円	2007年9月	54.5㎡	35.8万円	9	2LDK
2021年7月	2,380万円	2007年9月	77.43㎡	30.7万円	12	2LDK
2020年8月	1,980万円	2007年9月	54.5㎡	36.3万円	12	2LDK
2020年8月	1,880万円	2007年9月	61.6㎡	30.5万円	7	3LDK
2019年12月	2,680万円	2007年10月	77.43㎡	34.6万円	10	3LDK
2019年9月	2,690万円	2007年9月	72.09㎡	37.3万円	7	3LDK
2019年8月	1,800万円	1996年10月	69.82㎡	25.8万円	2	3LDK
2018年11月	2,480万円	2007年9月	77.43㎡	32.0万円	3	3LDK
2017年11月	2,580万円	2007年9月	74.01㎡	34.9万円	7	3LDK
2017年5月	1,580万円	1996年10月	68.22㎡	23.2万円	1	3LDK
2017年2月	2,480万円	2007年9月	77.43㎡	32.0万円	12	2LDK
2017年2月	1,880万円	2007年9月	61.6㎡	30.5万円	11	2LDK
2016年6月	1,990万円	2007年9月	54.5㎡	36.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

アビエンス長田

大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８

築年月：2001年5月

専有面積：93.6㎡〜

相場価格：2,805万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビエンス長田	大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８	2001年5月	93.6㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
東大阪長田パークホームズ	大阪府東大阪市長田３丁目３−３	1996年10月	65.1㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目９−１２	2003年8月	60.8㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八戸ノ里	大阪府東大阪市瓜生堂３丁目８−１１	1997年7月	60.9㎡〜	2,067万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目	2022年11月	62.06㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪4番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１	1982年9月	56.32㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪1番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１	1982年5月	48.02㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３	1980年4月	63.8㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３	1999年3月	56.28㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪3番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４	1982年9月	48.02㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−３３	1986年1月	62.83㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−２７	2001年2月	61.46㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ1号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−１	1980年4月	66.0㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１７	1984年3月	55.0㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪2番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目５−１５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ2号棟	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３−２	1980年4月	60.79㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
ルネセントエール	大阪府東大阪市中野２丁目２−５０	2008年2月	66.2㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６	2007年10月	62.34㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３	2007年9月	63.03㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る