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千島第１コーポ ２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性
千島第１コーポ ２号棟の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.9となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,141 | 100.0 |
| 2020年 | 61,745 | 94.8 |
| 2025年 | 57,937 | 88.9 |
| 2030年 | 53,880 | 82.7 |
| 2035年 | 49,722 | 76.3 |
| 2040年 | 45,582 | 70.0 |
| 2045年 | 41,609 | 63.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り汐見橋駅の築年数で見たマンション価格
千島第１コーポ ２号棟の最寄り汐見橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。千島第１コーポ ２号棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
千島第１コーポ ２号棟の存在する大阪府大阪市大正区小林東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1978年8月 | 58.21㎡ | 28.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1977年10月 | 66.66㎡ | 16.5万円 | 3 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 80.53㎡ | 24.6万円 | 2 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1977年10月 | 66.66㎡ | 16.5万円 | 1 | 4DK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1977年10月 | 66.66㎡ | 16.5万円 | 1 | 4DK |
| 2023年12月 | 1,960万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 31.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1978年11月 | 65.35㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 66.25㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1977年10月 | 66.66㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 580万円 | 1977年11月 | 46.61㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1977年11月 | 46.11㎡ | 14.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 66.66㎡ | 25.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,520万円 | 1977年10月 | 66.25㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 66.66㎡ | 20.7万円 | 4 | 4DK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1980年11月 | 68.34㎡ | 20.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 21.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,698万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 66.25㎡ | 19.3万円 | 1 | 4DK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,020万円 | 1977年10月 | 63.33㎡ | 16.1万円 | 4 | 4DK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 66.66㎡ | 16.2万円 | 1 | 4DK |
| 2021年1月 | 730万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 10.7万円 | 5 | 4DK |
| 2021年1月 | 1,020万円 | 1977年10月 | 66.26㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1977年10月 | 66.25㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,600万円 | 1978年8月 | 63.74㎡ | 25.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1978年8月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 5 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1978年8月 | 58.21㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ昭和 | 大阪府大阪市大正区小林東３丁目６−９ | 1977年11月 | 46.11㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千島第2コーポ6号棟 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目２−６ | 1979年11月 | 65.35㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千島第2コーポ5号棟 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目２−５ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千島第１コーポ１号棟 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目２−１ | 1977年10月 | 63.33㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千島第２コーポ | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目２ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千島第一コーポ3号棟 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目２−３ | 1977年10月 | 66.25㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ千島 | 大阪府大阪市大正区小林東２丁目１−３ | 1978年8月 | 58.21㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスA棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２０ | 2005年5月 | 57.67㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイストリート | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１−３０ | 2007年3月 | 23.85㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスB棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−２５ | 2005年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ弁天町 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目１１−６ | 2012年3月 | 54.9㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエアランドレックスC棟 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目６−５９ | 2006年8月 | 60.95㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ベイパレス | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目５−１５ | 2017年10月 | 25.9㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド弁天町はぐくみの街 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目７−２１ | 2014年12月 | 58.02㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード弁天町南 | 大阪府大阪市港区南市岡３丁目２−１１ | 2007年6月 | 23.46㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクセスブリッジ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１３−１６ | 2008年2月 | 65.84㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第8ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１５−３ | 1979年10月 | 55.06㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目４−５ | 1981年6月 | 59.1㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北恩加島住宅1号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８ | 1966年11月 | 24.36㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北恩加島住宅2号棟 | 大阪府大阪市大正区北恩加島１丁目８−２ | 1966年1月 | 25.77㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |