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キャニオンマンション東武練馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,030万円 〜 2,466万円 （154万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区西台３丁目２４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャニオンマンション東武練馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
キャニオンマンション東武練馬は、1982年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は15戸です。東武東上線「東武練馬」駅から徒歩13分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの魅力は周辺施設の充実にあります。近くにはセブンイレブンやスーパーマーケットがあり、生活に便利な店舗が多数存在します。例えば、徒歩295mには板橋徳丸6丁目のセブンイレブンや、徒歩200mには徳丸2丁目のmini(ミニ) ピアゴなどがあります。
飲食店もマンションの近くに豊富にあります。徒歩202mにはこぶしや、徒歩228mには大樹があります。ピザや麺類、居酒屋まで幅広い選択肢があります。
また、医療機関や薬局も近くに充実しています。徒歩125mにはミモザ 板橋けやき苑や、徒歩295mにはキタマチ薬局 宮の下店があり、健康面でも安心です。
公共施設や学校、保育園も徒歩圏内にあり、住みやすい環境です。例えば、徒歩106mには西徳第二公園内集会所や、徒歩223mには板橋区立あいキッズ 志村第五小学校があります。また、徒歩316mには紅梅保育園や、徒歩357mには第一保育園があります。
キャニオンマンション東武練馬は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境を提供しています。竣工から年月が経っていますが、マンションの魅力は十分に感じられます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
キャニオンマンション東武練馬の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 蕨市, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
キャニオンマンション東武練馬の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンマンション東武練馬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では150.7万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
2LDK+S（納戸）
52.8㎡
4階 南西
2DK
43.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 52.8㎡ | 北東 | 4階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.45㎡ | 南西 | 4階 南西(43.45㎡)を無料査定する |
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キャニオンマンション東武練馬の存在する東京都板橋区西台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1987年9月 | 84.6㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 39.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年11月 | 69.23㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 67.51㎡ | 44.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,260万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 27.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2004年11月 | 62.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 60.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1990年2月 | 120.83㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,899万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 75.27㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 699万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1987年9月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1992年1月 | 74.11㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,750万円 | 1992年1月 | 93.17㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 43.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 1982年2月 | 67.95㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 70.36㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 1987年9月 | 98.45㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1974年9月 | 22.14㎡ | 31.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 780万円 | 1974年9月 | 21.6㎡ | 36.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 2,650万円 | 1980年8月 | 62.62㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 990万円 | 1974年9月 | 29.52㎡ | 33.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 46.75㎡ | 35.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2000年10月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 1990年2月 | 86.76㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 47.34㎡ | 33.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 46.0㎡ | 31.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 2004年11月 | 53.16㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2000年8月 | 86.84㎡ | 65.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 1984年11月 | 56.63㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 36.9㎡ | 34.7万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ローヤルシティ東武練馬徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−３４ | 2003年11月 | 56.01㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート徳丸ガーデン | 東京都板橋区徳丸２丁目８ー８ | 2015年10月 | 54.14㎡〜 | 4,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東武練馬1番館 | 東京都板橋区徳丸２丁目１４−４ | 2001年2月 | 71.12㎡〜 | 4,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−７ | 1986年8月 | 46.44㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンファミリーマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１４ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノッツ東武練馬ステーション | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１８ | 2019年11月 | 27.74㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬ダイカンプラザシティ | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１４ | 1988年10月 | 17.67㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目１９−１３ | 1995年4月 | 55.87㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２７−３ | 1998年2月 | 37.62㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１６ | 1996年2月 | 67.49㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７−２６ | 1982年11月 | 31.15㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンヒルズ板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−２１ | 2000年10月 | 62.89㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２丁目４−１３ | 1999年2月 | 44.47㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイツウイスタリア | 東京都板橋区徳丸２丁目２１−１３ | 1978年3月 | 37.26㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目１８−１５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目７ | 2002年11月 | 31.32㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武練馬サニーコーポ | 東京都板橋区徳丸２丁目３−１３ | 1977年9月 | 38.61㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸２丁目２４−１９ | 1998年7月 | 58.8㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 東京都板橋区徳丸２丁目３０−５ | 1980年10月 | 61.05㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |