今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
荻窪パールハイツの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都杉並区清水１丁目２６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荻窪パールハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「荻窪パールハイツ」は、1976年に竣工した地上2階建てのマンションで、総戸数は8戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。コンビニでは、荻窪四面道東店まで278m、杉並桃井1丁目店まで350m、杉並桃井店まで449mと便利な立地です。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、荻窪四面道店は280m、アキダイ荻窪店は520mです。
飲食店も豊富に揃っており、ビンギリまで100m、ゆうきまで241m、Bake shop Turquoiseまで249mと、多彩なメニューを楽しむことができます。さらに、ドミノ・ピザ荻窪店まで296mや青梅街道大勝軒杉並まで310mという距離感で、美味しい食事を楽しむことができます。
このエリアには病院や薬局も多くあり、おかもと耳鼻咽喉科まで174m、トラストガーデン荻窪まで194m、百瀬医院まで196mに位置しています。薬局も四面道薬局が300m、日本調剤上荻薬局が311m、マツモトキヨシ荻窪店が445mと、住民の生活をサポートする施設が充実しています。
商業施設はありませんが、近隣には公共施設があり、杉並福祉事務所荻窪事務所まで482m、杉並区役所消費者センターまで493m、杉並区天沼区民集会所まで493mの距離です。また、公園も豊富にあり、清水一丁目公園まで133m、桃井公園まで286m、清水森公園まで383mの範囲に面積の広い公園があります。
学校や保育施設も徒歩圏内にあり、よりみちくらぶ トラのながぐつまで227m、三育学院大学東京校舎まで411m、杉並区立桃井学童クラブまで441mという距離感です。幼稚園や保育園も近く、アスクおぎくぼ保育園まで163m、障害児保育園ヘレン荻窪まで289m、パピーナ荻窪天沼保育園まで367mの場所にあります。
荻窪パールハイツは、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。マンション内は8戸と少ない戸数なので、静かな環境で暮らせます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
荻窪パールハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
荻窪パールハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
荻窪パールハイツの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪パールハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では218.6万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
荻窪パールハイツの存在する東京都杉並区清水１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 31.46㎡ | 85.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 128.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 57.84㎡ | 112.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,499万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 81.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,390万円 | 2016年2月 | 62.05㎡ | 103.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 2004年9月 | 21.84㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 2004年9月 | 24.18㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 53.7㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 90.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 66.78㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 23.22㎡ | 96.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 5,280万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 44.0㎡ | 85.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,150万円 | 2005年9月 | 34.09㎡ | 92.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 35.6㎡ | 75.3万円 | 3 | 1DK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 56.17㎡ | 70.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,140万円 | 2006年1月 | 21.56㎡ | 99.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2007年2月 | 54.92㎡ | 79.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,990万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 89.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,920万円 | 2005年6月 | 21.45㎡ | 89.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 35.41㎡ | 92.6万円 | 8 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 21.63㎡ | 100.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 2005年9月 | 24.43㎡ | 77.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 2013年11月 | 78.3㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 22.92㎡ | 96.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,230万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 94.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 32.39㎡ | 39.5万円 | 2 | 1DK |
| 2021年2月 | 4,348万円 | 1982年3月 | 71.06㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,348万円 | 1982年3月 | 71.0㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,298万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2013年11月 | 76.36㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,690万円 | 1980年8月 | 87.45㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,760万円 | 1975年2月 | 43.03㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 33.95㎡ | 37.7万円 | 1 | 2K |
| 2020年10月 | 3,350万円 | 2005年9月 | 34.09㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,640万円 | 1982年3月 | 71.05㎡ | 51.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 5,180万円 | 2013年11月 | 77.59㎡ | 66.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,898万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 58.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,200万円 | 2016年6月 | 63.0㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 7,080万円 | 1997年10月 | 104.69㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,050万円 | 2005年9月 | 34.09㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 52.52㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 58.01㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,499万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
荻窪パールハイツの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２０−２ | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目１−４ | 1981年7月 | 26.44㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井２丁目１９−８ | 2013年4月 | 60.65㎡〜 | 5,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２−２ | 1985年1月 | 23.1㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２１−５ | 1988年9月 | 48.6㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃井グリーンパーク | 東京都杉並区桃井２丁目２０−１６ | 1969年8月 | 38.0㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア荻窪第2 | 東京都杉並区桃井２丁目２−１２ | 1988年12月 | 48.63㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪マンション | 東京都杉並区桃井２丁目２−７ | 1971年9月 | 27.45㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目３−５ | 2004年11月 | 57.85㎡〜 | 4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並桃井 | 東京都杉並区桃井１丁目３６−９ | 2000年2月 | 62.03㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエクセレント荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目５−４ | 1989年3月 | 22.5㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１０ | 1988年12月 | 18.75㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１６ | 1995年6月 | 34.94㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１３−２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４０−１０ | 1980年3月 | 47.25㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４−１ | 2004年11月 | 38.29㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目３９−１３ | 2007年3月 | 19.2㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション | 東京都杉並区清水２丁目８−８ | 1975年2月 | 32.39㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア荻窪 | 東京都杉並区清水２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト荻窪 | 東京都杉並区清水２丁目６−９ | 1999年2月 | 20.88㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |