デ・リード河原町の売却査定・相場情報

3.29

売却査定価格（坪単価）
1,054万円〜 10,020万円（176万円〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	京都府京都市下京区西橋詰町７８４
築年月	1991年3月
総階数	14階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	清水五条駅徒歩2分五条駅徒歩8分七条駅徒歩11分

デ・リード河原町の

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

デ・リード河原町の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	82,668	100.0
2020年	85,965	104.0
2025年	88,177	106.7
2030年	89,343	108.1
2035年	89,727	108.5
2040年	89,393	108.1
2045年	88,506	107.1

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

デ・リード河原町の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デ・リード河原町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では146.8万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

19.8㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	19.8㎡	北	2階北(19.8㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	25.28㎡	北東	2階北東(25.28㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	26.5㎡	北東	2階北東(26.5㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	23.25㎡	北東	2階北東(23.25㎡)を無料査定する
3	1K	19.8㎡	北	3階北(19.8㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.7㎡	北東	4階北東(23.7㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.5㎡	東	5階東(23.5㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	25.28㎡	北東	6階北東(25.28㎡)を無料査定する
6	1K	23.95㎡	東	6階東(23.95㎡)を無料査定する
7	1K	19.8㎡	北	7階北(19.8㎡)を無料査定する
8	1LDK	56.19㎡	北東	8階北東(56.19㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.19㎡	北東	8階北東(56.19㎡)を無料査定する
9	1LDK	44.26㎡	東	9階東(44.26㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.19㎡	北東	9階北東(56.19㎡)を無料査定する
9	1LDK	56.19㎡	北東	9階北東(56.19㎡)を無料査定する
9	1LDK	48.86㎡	東	9階東(48.86㎡)を無料査定する
9	1LDK	46.71㎡	東	9階東(46.71㎡)を無料査定する
12	1LDK	56.19㎡	北東	12階北東(56.19㎡)を無料査定する
12	3LDK	102.3㎡	北	12階北(102.3㎡)を無料査定する
13	1LDK	69.41㎡	北	13階北(69.41㎡)を無料査定する
14	3LDK	173.7㎡	北	14階北(173.7㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	6,300万円	1991年3月	56.19㎡	112.1万円	12	1LDK
2024年1月	880万円	1991年3月	23.7㎡	37.1万円	4	ワンルーム
2023年10月	910万円	1991年3月	23.5㎡	38.7万円	5	ワンルーム
2023年10月	6,050万円	1991年3月	69.41㎡	87.2万円	13	-
2023年9月	4,300万円	1991年3月	56.19㎡	76.5万円	8	1LDK
2023年8月	4,480万円	2001年3月	63.1㎡	71.0万円	6	2SLDK
2023年7月	5,280万円	1991年3月	56.19㎡	94.0万円	9	2LDK
2023年7月	4,980万円	2001年3月	63.1㎡	78.9万円	2	2LDK
2023年6月	1,350万円	1991年3月	19.8㎡	68.2万円	7	1K
2023年3月	3,720万円	1991年3月	48.86㎡	76.1万円	9	1LDK
2023年3月	3,600万円	1991年3月	56.19㎡	64.1万円	9	1LDK
2023年2月	1,080万円	1991年3月	25.28㎡	42.7万円	2	ワンルーム
2022年10月	2,200万円	1991年3月	46.71㎡	47.1万円	9	1LDK
2022年3月	5,680万円	2001年3月	57.94㎡	98.0万円	13	2LDK
2022年3月	5,800万円	2001年3月	56.9㎡	101.9万円	13	2LDK
2021年11月	2,650万円	1991年3月	44.26㎡	59.9万円	9	1LDK
2021年9月	730万円	1991年3月	19.8㎡	36.9万円	2	1K
2021年4月	890万円	1991年3月	19.8㎡	44.9万円	7	1K
2021年4月	1,090万円	1991年3月	26.5㎡	41.1万円	2	ワンルーム
2020年11月	5,680万円	2001年3月	56.9㎡	99.8万円	14	2LDK
2020年2月	1,080万円	1991年3月	26.5㎡	40.8万円	2	ワンルーム
2019年12月	3,880万円	2001年3月	66.03㎡	58.8万円	3	3LDK
2019年8月	948万円	1991年3月	19.8㎡	47.9万円	3	1K
2019年6月	1,090万円	1991年3月	23.25㎡	46.9万円	2	ワンルーム
2019年6月	4,599万円	2001年3月	56.9㎡	80.8万円	6	2LDK
2019年4月	1,130万円	1991年3月	23.95㎡	47.2万円	6	1K
2019年2月	11,600万円	1991年3月	173.7㎡	66.8万円	14	3LDK
2018年11月	3,980万円	2001年3月	63.7㎡	62.5万円	4	2LDK
2018年8月	3,480万円	2001年3月	56.9㎡	61.2万円	6	2LDK
2018年7月	4,450万円	2001年3月	69.65㎡	63.9万円	2	2LDK
2018年2月	4,480万円	2001年3月	63.1㎡	71.0万円	4	2LDK
2017年10月	4,180万円	2001年3月	63.1㎡	66.2万円	10	2LDK
2017年9月	5,680万円	1991年3月	102.3㎡	55.5万円	12	3LDK
2017年7月	4,780万円	2001年3月	57.94㎡	82.5万円	13	2LDK
2017年5月	830万円	1991年3月	23.7㎡	35.0万円	3	1K
2016年9月	4,980万円	1991年3月	102.3㎡	48.7万円	12	3LDK
2016年6月	4,980万円	1991年3月	102.3㎡	48.7万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベラジオ雅び京都河原町	京都府京都市下京区下鱗形町	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋	京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２	2007年9月	18.93㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町五条２	京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１	2017年1月	40.75㎡〜	4,279万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード烏丸五条駅前	京都府京都市下京区万寿寺町１２２	2007年1月	22.44㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
グランディム京都烏丸五条	京都府京都市下京区万寿寺町１４６	2000年3月	70.4㎡〜	5,485万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス京都烏丸五条	京都府京都市下京区万寿寺町１１７	2002年4月	21.8㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
レックス清水五条	京都府京都市東山区山田町５０１	1991年6月	56.18㎡〜	4,496万円〜	このマンションの相場を見る
東山五条パークホームズ	京都府京都市東山区本町２丁目６９	1996年3月	50.01㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート京都河原町	京都府京都市下京区天満町２６９	2011年3月	36.02㎡〜	3,523万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ京都河原町レジデンス	京都府京都市下京区天満町２６３ー１	2013年7月	39.96㎡〜	4,777万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り	京都府京都市下京区天満町２７４	2001年2月	29.7㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り2	京都府京都市下京区天満町２６２	2003年9月	35.14㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５４	1987年2月	22.11㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５２	2007年11月	34.67㎡〜	2,662万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町3	京都府京都市下京区本上神明町４５７	1997年11月	21.28㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都烏丸ネクスト	京都府京都市下京区大津町９	2003年7月	20.04㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー四条河原町	京都府京都市下京区清水町２７７	2001年6月	52.46㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ京都鴨川河原町	京都府京都市下京区清水町	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス京都鴨川彩華	京都府京都市下京区清水町２９５−１	2008年11月	21.36㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
エスライズ京都河原町	京都府京都市下京区植松町７２０	2008年1月	23.02㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る

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