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グランドパレス京都烏丸五条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,588万円 〜 5,301万円 （237万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区万寿寺町１１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
グランドパレス京都烏丸五条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス京都烏丸五条の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス京都烏丸五条は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.4万円に比べて、築40年以上では140.6万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
22.72㎡
2階 北
1K
22.72㎡
5階 北東
３ＬＤＫ
67.82㎡
6階 北
1K
22.72㎡
6階 北東
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6.7･6 LDK 15)
73.93㎡
8階 東
1K
21.8㎡
8階 北
1K
22.72㎡
9階 北
1K
22.72㎡
9階 東
1LDK
43.61㎡
10階 北
1LDK
34.08㎡
11階 東
1LDK
43.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 22.72㎡ | 北 | 2階 北(22.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.72㎡ | 北 | 2階 北(22.72㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 67.82㎡ | 北東 | 5階 北東(67.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.72㎡ | 北 | 6階 北(22.72㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6.7･6 LDK 15) | 73.93㎡ | 北東 | 6階 北東(73.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.8㎡ | 東 | 8階 東(21.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.72㎡ | 北 | 8階 北(22.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.72㎡ | 北 | 9階 北(22.72㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.61㎡ | 東 | 9階 東(43.61㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 34.08㎡ | 北 | 10階 北(34.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.61㎡ | 東 | 11階 東(43.61㎡)を無料査定する |
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グランドパレス京都烏丸五条の存在する京都府京都市下京区万寿寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2007年6月 | 26.07㎡ | 67.1万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 2007年6月 | 24.04㎡ | 66.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,630万円 | 2007年6月 | 22.44㎡ | 72.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 1,599万円 | 2007年6月 | 22.44㎡ | 71.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 2007年6月 | 24.75㎡ | 74.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 2002年5月 | 22.72㎡ | 62.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,620万円 | 2007年6月 | 24.75㎡ | 65.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 2007年6月 | 28.38㎡ | 59.5万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 1,820万円 | 2007年6月 | 28.38㎡ | 64.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 1,900万円 | 2007年6月 | 27.71㎡ | 68.6万円 | 15 | 1K |
| 2022年10月 | 1,530万円 | 2007年6月 | 22.44㎡ | 68.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 2007年3月 | 22.44㎡ | 80.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 2007年6月 | 27.0㎡ | 62.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 2007年6月 | 27.71㎡ | 60.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 43.61㎡ | 68.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2002年4月 | 43.61㎡ | 68.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,730万円 | 2007年6月 | 28.38㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2021年6月 | 1,700万円 | 2007年6月 | 27.71㎡ | 61.3万円 | 11 | 1K |
| 2021年5月 | 1,400万円 | 2007年6月 | 24.04㎡ | 58.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年12月 | 1,830万円 | 2007年6月 | 27.71㎡ | 66.0万円 | 13 | 1K |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 2007年6月 | 24.04㎡ | 65.7万円 | 11 | 1K |
| 2020年5月 | 1,400万円 | 2007年6月 | 22.44㎡ | 62.4万円 | 13 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 1,530万円 | 2007年6月 | 27.71㎡ | 55.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 1,220万円 | 2002年4月 | 22.72㎡ | 53.7万円 | 6 | 1K |
| 2020年4月 | 1,390万円 | 2002年5月 | 22.72㎡ | 61.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 2002年4月 | 34.08㎡ | 58.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,390万円 | 2007年6月 | 24.04㎡ | 57.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 2007年6月 | 24.04㎡ | 57.4万円 | 4 | 1K |
| 2019年8月 | 1,400万円 | 2002年5月 | 22.72㎡ | 61.6万円 | 8 | 1K |
| 2019年6月 | 1,500万円 | 2007年6月 | 24.04㎡ | 62.4万円 | 11 | 1K |
| 2019年6月 | 1,500万円 | 2007年6月 | 24.04㎡ | 62.4万円 | 12 | 1K |
| 2019年5月 | 1,430万円 | 2007年7月 | 24.75㎡ | 57.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 2002年5月 | 22.72㎡ | 60.7万円 | 9 | 1K |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 2007年6月 | 27.71㎡ | 55.9万円 | 14 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 2007年6月 | 23.38㎡ | 67.6万円 | 8 | 1K |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 2007年6月 | 28.38㎡ | 55.7万円 | 8 | 1K |
| 2016年7月 | 1,500万円 | 2007年6月 | 22.44㎡ | 66.8万円 | 14 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リーガル京都烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町２５ | 2016年3月 | 32.47㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デリード烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都洛央 | 京都府京都市下京区葛籠屋町 | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス京都河原町 | 京都府京都市下京区鍵屋町２０２−１ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５４ | 1987年2月 | 22.11㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５２ | 2007年11月 | 34.67㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町3 | 京都府京都市下京区本上神明町４５７ | 1997年11月 | 21.28㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | 30.95㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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