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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区久我山３丁目１８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビレッジしょうぜについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビレッジしょうぜ」は、杉並区久我山にあるマンションです。地元の人たちに愛されているこのマンションは、交通の便が良く、京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。竣工年月は1980年08月で、総戸数は7戸、階数は地上4階です。
「ビレッジしょうぜ」の魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニは、ローソン 久我山駅南店（117m）、ファミリーマート 久我山駅南店（120m）、K-SHOP（ケーショップ） 久我山店（145m）があります。スーパーもたくさんあり、サミットストア 久我山店（88m）、ピーコックストア 久我山店（185m）、まいばすけっと 久我山3丁目店（278m）があります。飲食店も充実しており、ボビーズバー（53m）、パブレストランイチキュウサン（53m）、大金（93m）、SNACK撞木鮫（113m）、ベーカリー&カフェルパ久我山店（142m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。杉並協同クリニック（3m）、たがみ小児科（24m）、久我山歯科医院（48m）が病院として利用でき、スマイル薬局久我山3丁目店（23m）、日本調剤久我山薬局（106m）、ローソンクオール薬局久我山駅南店（113m）が薬局として利用できます。
久我山には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。高井戸警察署 久我山交番（132m）、荻窪消防署久我山出張所（324m）、高井戸警察署 久我山四丁目駐在所（662m）が公共施設として利用でき、久我山中央緑地（61m）、久我山児童遊園（130m）、宮下橋公園（171m）などの公園もあります。学校は、杉並区立 高二学童クラブ（517m）、私立國學院大學久我山高校（518m）、杉並区立高井戸第二小学校（524m）があります。保育園・幼稚園には、Picoナーサリ久我山駅前保育園（189m）、久我山幼稚園（220m）、チャイルドルーム パピーナ久我山園（248m）があります。
「ビレッジしょうぜ」は、周辺施設へのアクセスの良さが魅力のマンションです。交通の便も良く、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局なども近くに充実しています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあり、住みやすい環境です。私たちのマンションでの生活をコンフォートにする充実した設備と便利なロケーションを、ぜひ体感してください。「ビレッジしょうぜ」での暮らしをお待ちしております。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ビレッジしょうぜの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 狛江市, 中野区, 調布市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格
ビレッジしょうぜの最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビレッジしょうぜは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価661.0万円に比べて、築40年以上では187.6万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ビレッジしょうぜの存在する東京都杉並区久我山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年11月 | 29.79㎡ | 100.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2024年2月 | 74.87㎡ | 213.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,998万円 | 1995年9月 | 58.38㎡ | 85.6万円 | 4 | - |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1995年9月 | 58.38㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年3月 | 76.49㎡ | 122.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2003年6月 | 88.04㎡ | 107.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1974年3月 | 35.32㎡ | 59.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1976年4月 | 31.59㎡ | 43.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年3月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 62.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 55.39㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1977年12月 | 59.53㎡ | 75.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 47.9万円 | 3 | 3K |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 60.56㎡ | 120.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 74.33㎡ | 93.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 940万円 | 1990年7月 | 18.98㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1977年12月 | 50.45㎡ | 84.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1977年12月 | 50.54㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1976年4月 | 28.64㎡ | 44.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1974年4月 | 46.17㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2010年2月 | 70.77㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 76.49㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 81.54㎡ | 88.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 81.54㎡ | 88.1万円 | 3LDK | |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 113.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 67.19㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,899万円 | 1977年12月 | 58.03㎡ | 84.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 70.79㎡ | 98.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1968年3月 | 39.43㎡ | 47.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,730万円 | 2014年7月 | 70.59㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1996年9月 | 18.42㎡ | 97.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,599万円 | 1977年12月 | 85.23㎡ | 65.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1968年3月 | 45.36㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1966年3月 | 62.54㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1992年6月 | 24.12㎡ | 49.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 36.06㎡ | 63.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2002年3月 | 55.39㎡ | 102.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1995年1月 | 63.07㎡ | 90.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1977年12月 | 50.54㎡ | 53.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1981年4月 | 36.37㎡ | 63.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 1996年6月 | 58.71㎡ | 93.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 36.45㎡ | 79.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 9,610万円 | 2010年2月 | 90.32㎡ | 106.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,610万円 | 2010年2月 | 90.32㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,900万円 | 1989年2月 | 137.41㎡ | 79.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 73.19㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1968年3月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 73.07㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 92.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 92.2万円 | 3LDK | |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1971年3月 | 39.72㎡ | 57.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,040万円 | 2006年12月 | 19.81㎡ | 103.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 2,799万円 | 1968年3月 | 41.74㎡ | 67.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2003年10月 | 75.63㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2006年12月 | 19.62㎡ | 106.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1977年12月 | 48.41㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 76.37㎡ | 108.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2003年10月 | 80.96㎡ | 86.2万円 | 2LDK | |
| 2022年8月 | 7,780万円 | 2010年2月 | 70.29㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2006年12月 | 19.65㎡ | 101.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 75.16㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,275万円 | 1966年3月 | 109.02㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エヌエム久我山マンション | 東京都杉並区久我山５丁目５−１７ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１９ | 2007年1月 | 19.59㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３４−７ | 2011年10月 | 33.36㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１３ | 1981年8月 | 35.3㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−３１ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山5丁目 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−２ | 2006年2月 | 60.41㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエイマンション | 東京都杉並区久我山５丁目６ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久我山永谷マンション | 東京都杉並区久我山５丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン久我山ペルフェクト | 東京都杉並区久我山５丁目２９−１６ | 2004年2月 | 75.16㎡〜 | 6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２６−１３ | 1996年9月 | 18.42㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ニューハウジング | 東京都杉並区久我山５丁目７−１０ | 1971年3月 | 36.45㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアム久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２３−９ | 1996年6月 | 58.71㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２１−８ | 1995年9月 | 58.38㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久我山セデュール | 東京都杉並区久我山５丁目３０−１０ | 2002年11月 | 30.6㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２８−５ | 2014年12月 | 67.19㎡〜 | 7,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目３０−２１ | 2006年7月 | 63.65㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和久我山ホームズ | 東京都杉並区久我山５丁目１１−１５ | 2003年7月 | 65.79㎡〜 | 6,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ハウジング | 東京都杉並区久我山５丁目７−９ | 1972年12月 | 32.9㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目２９−２４ | 2001年11月 | 34.92㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並久我山 | 東京都杉並区久我山５丁目 | 2024年1月 | 55.08㎡〜 | 8,332万円〜 | このマンションの相場を見る |