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サンロイヤル北園田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,171万円 〜 1,557万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市食満１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
サンロイヤル北園田の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 池田市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り猪名寺駅の築年数で見たマンション価格
サンロイヤル北園田の最寄り猪名寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンロイヤル北園田は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
3DK
53.01㎡
1階 南西
4DK
58.22㎡
1階 南西
3LDK
58.22㎡
1階 南西
2LDK
58.22㎡
3階 南西
2LDK
58.22㎡
4階 西
3DK
53.01㎡
5階 西
2LDK
53.01㎡
7階 西
3DK
53.01㎡
7階 北
3LDK
68.3㎡
9階 南西
2LDK
58.22㎡
9階 南西
3LDK
61.06㎡
9階 南西
3LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.01㎡ | 西 | 1階 西(53.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 58.22㎡ | 南西 | 1階 南西(58.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.22㎡ | 南西 | 1階 南西(58.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.22㎡ | 南西 | 1階 南西(58.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.22㎡ | 南西 | 3階 南西(58.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.01㎡ | 西 | 4階 西(53.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.01㎡ | 西 | 5階 西(53.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 53.01㎡ | 西 | 7階 西(53.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.3㎡ | 北 | 7階 北(68.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.22㎡ | 南西 | 9階 南西(58.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.06㎡ | 南西 | 9階 南西(61.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 9階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
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サンロイヤル北園田の存在する兵庫県尼崎市食満１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1999年1月 | 63.8㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1985年11月 | 58.22㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,540万円 | 1995年3月 | 73.16㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1999年1月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 69.4㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,718万円 | 1985年11月 | 58.22㎡ | 29.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1999年1月 | 67.1㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1985年11月 | 53.01㎡ | 18.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1985年11月 | 53.01㎡ | 28.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 698万円 | 1980年3月 | 52.57㎡ | 13.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,498万円 | 1985年11月 | 58.22㎡ | 25.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1999年1月 | 79.92㎡ | 32.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,699万円 | 1994年9月 | 54.01㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,840万円 | 1999年1月 | 67.1㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,498万円 | 1985年11月 | 58.22㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1983年10月 | 67.29㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1994年9月 | 62.41㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,699万円 | 1995年3月 | 73.16㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,798万円 | 1985年11月 | 61.06㎡ | 29.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 69.6㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1999年1月 | 70.4㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1985年11月 | 58.22㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 59.85㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 59.85㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1999年1月 | 79.92㎡ | 33.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 67.92㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 67.28㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 67.9㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 63.82㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,798万円 | 1985年11月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1980年3月 | 52.57㎡ | 18.6万円 | 4 | 3K |
| 2020年8月 | 580万円 | 1980年3月 | 50.26㎡ | 11.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,598万円 | 1983年10月 | 67.26㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 1999年1月 | 69.3㎡ | 28.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 69.4㎡ | 31.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 67.1㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 園田第2ダイヤハイツ | 兵庫県尼崎市食満２丁目１１−２２ | 1983年10月 | 63.82㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン園田 | 兵庫県尼崎市食満３丁目８−１ | 1999年1月 | 59.85㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション園田北 | 兵庫県尼崎市食満３丁目５−２５ | 1994年9月 | 54.01㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田グリーンマンション | 兵庫県尼崎市食満３丁目４−１ | 1995年3月 | 58.42㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル北園田ブランシュール | 兵庫県尼崎市御園１丁目２０−１ | 1988年10月 | 51.84㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ北園田 | 兵庫県尼崎市御園１丁目２１−１５ | 1991年8月 | 70.68㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ近松集合住宅 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1985年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コート近松 | 兵庫県尼崎市久々知１丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ園田 | 兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１ | 1996年8月 | 68.64㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスト新伊丹 | 兵庫県伊丹市御願塚３丁目２−２ | 1986年4月 | 57.82㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズワンコティ | 兵庫県尼崎市田能３丁目１−３８ | 2002年1月 | 65.38㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル園田田能 | 兵庫県尼崎市田能３丁目５−７ | 1999年12月 | 65.34㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ塚口 | 兵庫県尼崎市南塚口町４丁目 | 1982年4月 | 55.72㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塚口ザ・レジデンス | 兵庫県尼崎市南塚口町４丁目１−１９ | 2018年7月 | 60.01㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール園田 | 兵庫県尼崎市食満５丁目３−７ | 1980年3月 | 50.26㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１ | 2002年5月 | 63.97㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン塚口 | 兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１ | 2000年2月 | 63.3㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西園田マンション | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目１４−１ | 1967年9月 | 39.28㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション園田西 | 兵庫県尼崎市瓦宮２丁目３−３３ | 1996年3月 | 59.24㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 園田ダイヤハイツ | 兵庫県尼崎市田能４丁目１３−１ | 1981年12月 | 68.57㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |