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ハイツ本八幡の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市稲荷木１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ハイツ本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 浦安市, 葛飾区, 松戸市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ本八幡は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ハイツ本八幡の存在する千葉県市川市稲荷木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,488万円 | 1981年11月 | 65.79㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 56.18㎡ | 38.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1994年6月 | 65.87㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,488万円 | 1981年11月 | 66.27㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1994年6月 | 62.18㎡ | 41.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年11月 | 66.27㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1981年11月 | 63.0㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 65.87㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 410万円 | 1991年4月 | 16.08㎡ | 25.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 2,600万円 | 1994年6月 | 65.87㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1994年6月 | 56.18㎡ | 29.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1981年11月 | 66.27㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1994年6月 | 56.18㎡ | 29.9万円 | 3 | 2SDK |
| 2018年10月 | 1,200万円 | 1994年6月 | 56.18㎡ | 21.4万円 | 3 | 2DK |
| 2017年6月 | 1,450万円 | 1994年6月 | 61.33㎡ | 23.6万円 | 2 | 2DK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1994年6月 | 56.18㎡ | 22.8万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントスクエア本八幡 | 千葉県市川市大和田３丁目２５−５ | 2008年3月 | 55.49㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川第7 | 千葉県市川市東大和田２丁目１１−７ | 1987年3月 | 18.9㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 千葉県市川市東大和田２丁目１３−１１ | 1997年8月 | 66.46㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本八幡Ⅲ | 千葉県市川市東大和田２丁目１１−２ | 2018年3月 | 56.54㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークホームズ | 千葉県市川市東大和田２丁目５−１ | 1985年10月 | 68.1㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル本八幡 | 千葉県市川市東大和田２丁目８−１ | 2001年11月 | 70.46㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム本八幡 | 千葉県市川市稲荷木１丁目２６−１ | 1981年4月 | 63.0㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ本八幡 | 千葉県市川市大和田１丁目 | 2022年2月 | 35.02㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田テラスハウス | 千葉県市川市大和田２丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２ | 2005年2月 | 66.03㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目８ー２０ | 2015年4月 | 62.4㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０ | 2003年11月 | 67.14㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト市川 | 千葉県市川市鬼高２丁目１０−１２ | 1992年5月 | 101.6㎡〜 | 5,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川第3 | 千葉県市川市鬼高２丁目２１−３１ | 1980年6月 | 75.96㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ハイツ | 千葉県市川市鬼高２丁目１２−２３ | 1978年4月 | 60.6㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ハイツB棟 | 千葉県市川市鬼高２丁目１２−５ | 1978年6月 | 60.61㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ市川イースト | 千葉県市川市鬼高２丁目２６−１ | 2000年8月 | 70.2㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド下総中山ディアージュ | 千葉県市川市鬼高２丁目１１−１５ | 2017年2月 | 65.73㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ハイツA棟 | 千葉県市川市鬼高２丁目１２−２３ | 1978年4月 | 60.6㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ下総中山 | 千葉県市川市鬼高２丁目１６−５ | 2006年12月 | 34.18㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |