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市川パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,562万円 〜 4,775万円 （173万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市東大和田２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
市川パークホームズの
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
市川パークホームズの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 浦安市, 葛飾区, 松戸市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
市川パークホームズの最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市川パークホームズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
68.1㎡
1階 南西
3LDK
72.1㎡
1階 南西
3DK
72.1㎡
1階 南西
1LDK
72.1㎡
2階 南西
3LDK
68.1㎡
3階 南西
3LDK
72.1㎡
3階 南西
3LDK
68.1㎡
4階 南西
3LDK
68.1㎡
4階 南西
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(4階)
洋室 6.7帖(4階)
洋室 6帖(4階)
洋室 5.5帖(4階)
洋室 4.5帖(4階)）
85.6㎡
4階 南西
4LDK
85.65㎡
4階 南西
3LDK
72.1㎡
4階 南
4LDK
88.33㎡
6階 南西
3LDK
72.1㎡
6階 北
3LDK
72.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 1階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 1階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 72.1㎡ | 南西 | 1階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 72.1㎡ | 南西 | 1階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 2階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 3階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 3階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 4階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 4.5帖(4階)） | 85.6㎡ | 南西 | 4階 南西(85.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.65㎡ | 南西 | 4階 南西(85.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 4階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.33㎡ | 南 | 4階 南(88.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.1㎡ | 南西 | 6階 南西(72.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.1㎡ | 北 | 6階 北(72.1㎡)を無料査定する |
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市川パークホームズの存在する千葉県市川市東大和田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年12月 | 60.91㎡ | 62.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,599万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 63.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 68.62㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2018年3月 | 70.89㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2007年12月 | 55.46㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2017年3月 | 74.57㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2017年3月 | 72.8㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1985年10月 | 85.6㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2007年12月 | 36.11㎡ | 52.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 68.62㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 71.76㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2018年3月 | 68.4㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,950万円 | 1985年10月 | 88.33㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 61.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1985年10月 | 85.65㎡ | 58.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 75.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2018年3月 | 74.6㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 63.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2017年3月 | 72.8㎡ | 71.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,288万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 72.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 2018年3月 | 68.4㎡ | 65.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.65㎡ | 52.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2018年3月 | 70.89㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,188万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 66.46㎡ | 65.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 2017年3月 | 72.8㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,790万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 72.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 66.46㎡ | 53.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1997年8月 | 69.7㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2000年1月 | 73.32㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 2018年3月 | 70.89㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,000万円 | 2007年12月 | 63.58㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 80.04㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,498万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,590万円 | 2000年1月 | 72.6㎡ | 49.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 73.22㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 73.5㎡ | 43.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 70.2㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 72.27㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,890万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 72.63㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,490万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 72.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,399万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,649万円 | 1987年3月 | 65.4㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 2001年11月 | 75.9㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 2008年1月 | 36.11㎡ | 36.0万円 | 2 | 1DK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,899万円 | 1987年3月 | 18.9㎡ | 153.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,370万円 | 2017年3月 | 74.57㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 77.7㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,699万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,398万円 | 2000年2月 | 72.81㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 73.22㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 77.71㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 60.85㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 37.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 63.58㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ライオンズマンション市川第7 | 千葉県市川市東大和田２丁目１１−７ | 1987年3月 | 18.9㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャトー夕月 | 千葉県市川市南八幡４丁目７−１４ | 1980年9月 | 49.4㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャトー高関 | 千葉県市川市南八幡４丁目１６−３ | 1971年12月 | 23.2㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション本八幡 | 千葉県市川市南八幡４丁目１２−１４ | 1987年4月 | 46.35㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 千葉県市川市南八幡４丁目６−１７ | 2020年1月 | 38.21㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア本八幡ステーションコート | 千葉県市川市南八幡４丁目１０−４ | 2000年11月 | 65.6㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川ルーフガーデンハイツ | 千葉県市川市南八幡４丁目４−２０ | 1977年3月 | 32.51㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン市川 | 千葉県市川市南八幡４丁目 | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本八幡グリーンプラザ | 千葉県市川市南八幡４丁目７−３ | 1981年5月 | 36.44㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ市川 | 千葉県市川市南八幡４丁目１２−５ | 1988年3月 | 65.16㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本八幡 | 千葉県市川市南八幡４丁目１１−１２ | 2012年1月 | 71.04㎡〜 | 6,875万円〜 | このマンションの相場を見る |