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ラフォーレ日吉町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフォーレ日吉町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラフォーレ日吉町は、1981年に竣工された10戸のマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩13分の場所に位置しており、交通の利便性が高いことが特徴です。
周辺には、セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店やミニストップ国分寺日吉店、Yショップ日吉店などのコンビニがあり、国分寺市立第五小学校や国分寺市立第十小学校、国分寺市立第九小学校などの学校も徒歩圏内にあります。また、コープみらいコープ国分寺店やWATAHAN(綿半スーパーセンター)国分寺店、ina21国分寺西恋ケ窪店などのスーパーも近く、生活に便利な環境です。
また、焼肉トラジ国立店やサンメリー国分寺日吉町店、ドミノ・ピザ国分寺富士本店、Freddy's(フレディズ)、Yong Yang(ヨン ヤン)などの飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。
また、日吉町歯科クリニックやまこと整形外科、田野入内科クリニックなどの病院、日吉町薬局やサンドラッグ国分寺日吉店、ふじもと薬局などの薬局も近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。
公共の施設としては、国分寺市消防団第四分団詰所や小金井警察署日吉町地域安全センター、国分寺市立内藤地域センターなどがあり、安心して生活することができます。また、はけ通り樹林地という公園も近くにあり、自然の緑を楽しむことができます。
最寄りの保育園や幼稚園としては、ひよし保育園やひだまりの森保育園、やなぎ保育園などがあり、子育て世代にも優しい環境です。
以上のように、ラフォーレ日吉町は交通の利便性が高く、周辺施設も充実しているため、快適な生活が送れる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ラフォーレ日吉町の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小平市, 小金井市, 府中市, 立川市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ラフォーレ日吉町の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフォーレ日吉町は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ラフォーレ日吉町の存在する東京都国分寺市日吉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2023年10月 | 43.78㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 54.77㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,080万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,700万円 | 2005年9月 | 91.51㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 65.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 1982年9月 | 65.17㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,380万円 | 1989年9月 | 149.08㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 6,290万円 | 2005年9月 | 79.26㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,690万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 41.4万円 | 1 | 3DK |
| 2017年3月 | 5,480万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 90.03㎡ | 62.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ローヤルパレス | 東京都国分寺市日吉町３丁目２６−２２ | 1982年9月 | 64.4㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第3 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−８ | 1984年4月 | 54.77㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム国立ヒルズ | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−７ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス国立テラス | 東京都国分寺市日吉町２丁目３５−８ | 2005年9月 | 61.8㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス国立 | 東京都国分寺市日吉町２丁目１２−２ | 1989年9月 | 119.08㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |