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ライネスハイム国立ヒルズの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
敷地内全戸分駐車場
空地率62%
TES床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
温度感知付換気口
ライネスハイム国立ヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライネスハイム国立ヒルズ」は、地上4階建てのマンションで、総戸数は33戸です。1998年3月に竣工されたこのマンションは、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩13分の場所にあります。
このマンションは、周辺の魅力的な施設や便利な立地条件が特徴です。国分寺地域には、セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店やミニストップ国分寺日吉店といったコンビニがあります。また、コープみらいコープ国分寺店やWATAHAN国分寺店などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店では、焼肉トラジ国立店やサンメリー国分寺日吉町店、ドミノ・ピザ国分寺富士本店などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、周辺にはさまざまな施設もあります。日吉町歯科クリニックや田野入内科クリニックといった病院、日吉町薬局やサンドラッグ国分寺日吉店といった薬局があります。さらに、国分寺市消防団第四分団詰所や小金井警察署日吉町地域安全センターなど、安全面もしっかりと整備されています。
公園や学校もマンション周辺に点在しています。はけ通り樹林地や平兵衛樹林地は、自然の環境を楽しむことができる公園です。また、国分寺市立第五小学校や国分寺市立第十小学校、国分寺市立第九小学校などの学校も近くにあります。さらに、ひよし保育園やひだまりの森保育園、やなぎ保育園などの保育園・幼稚園も充実しています。
「ライネスハイム国立ヒルズ」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に必要な設備やサービスが揃っているマンションです。地理的な条件や快適な暮らしを提供する設備と共に、このマンションの魅力が存分に伝わることでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ライネスハイム国立ヒルズの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小平市, 小金井市, 立川市, 府中市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ライネスハイム国立ヒルズの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライネスハイム国立ヒルズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ライネスハイム国立ヒルズの存在する東京都国分寺市日吉町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 2023年10月 | 43.78㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1984年4月 | 54.77㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,080万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,298万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,700万円 | 2005年9月 | 91.51㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 65.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 64.4㎡ | 38.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 1982年9月 | 65.17㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 1989年9月 | 119.08㎡ | 31.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 80.68㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,380万円 | 1989年9月 | 149.08㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 6,290万円 | 2005年9月 | 79.26㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,690万円 | 1982年9月 | 64.9㎡ | 41.4万円 | 1 | 3DK |
| 2017年3月 | 5,480万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 90.03㎡ | 62.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 5,650万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 161.32㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年11月 | 5,700万円 | 2005年9月 | 91.03㎡ | 62.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ローヤルパレス | 東京都国分寺市日吉町３丁目２６−２２ | 1982年9月 | 64.4㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国立第3 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１２−８ | 1984年4月 | 54.77㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ日吉町 | 東京都国分寺市日吉町３丁目１３−６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |