シティハウス国立テラス売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格(坪単価)
6,268万円 〜 6,705万円
(237万円 〜 242万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都国分寺市日吉町2丁目35−8
築年月2005年9月
総階数6階
総戸数51戸
専有面積61.8㎡ 〜 91.51㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
浄水器
ホルム対策
TES床暖房
スロップシンク
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
フラットフロア
敷地内防犯カメラ11台
全戸南東向き
防災倉庫
緑化庭園(遊歩道)

シティハウス国立テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス国立テラス」は、2005年9月に竣工した地上6階建てのマンションです。JR中央線(快速)「国立」駅からは徒歩4分という好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート国立北一丁目店が142m、ファミリーマート国立駅北店が275m、セブンイレブン国分寺光町1丁目店が278mという距離で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、三浦屋国立店が253m、THE GARDEN国立店が396m、ザ・ガーデン自由が丘国立店生鮮前店が457mとなっています。

飲食店も多く、マリナッカが49m、22Bakery(トゥエンティートゥーベーカリー)が137m、やすけが140m、ビストロ・プルミエが144m、coffee&cakes ord(オルド)が163mの距離にあります。

また、病院や薬局も近隣に充実しており、都筑歯科医院は48m、川北歯科医院は109m、国立メディカルセンターつる歯科医院は197m、龍生堂薬局国立店は241m、さくら薬局国立駅前店は291m、池田薬局国立店は297mの位置にあります。

公共施設には、小金井警察署光町交番が348m、立川警察署国立駅前交番が381m、国分寺市市民課光町サービスコーナーが481mに位置しています。また、はけ通り樹林地という公園が87mの距離にあり、子育て世代にうれしい学校や保育施設も充実しています。明蓬館高等学校東京・国立SNECは450mに位置し、保育園・幼稚園としてはみふじ幼稚園が151m、キッズガーデン国立駅前が355m、ひだまりの森保育園が456mに位置しています。

「シティハウス国立テラス」は、周辺の利便施設が充実しているため、生活に便利で快適なマンションと言えます。交通アクセスの良さと併せて、マンションの魅力が十分に伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

シティハウス国立テラスの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 122,742 100.0
2020年 124,292 101.3
2025年 124,587 101.5
2030年 124,315 101.3
2035年 123,510 100.6
2040年 122,063 99.4
2045年 119,984 97.8
※周囲の市区町村は 国立市, 立川市, 小平市, 府中市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス国立テラスの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス国立テラスは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティハウス国立テラスの存在する東京都国分寺市日吉町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月4,590万円2023年10月43.78㎡104.8万円41LDK
2023年12月5,280万円1989年9月119.08㎡44.3万円32LDK
2023年10月2,690万円1984年4月54.77㎡49.1万円32LDK
2021年12月6,080万円2005年9月80.68㎡75.4万円33LDK
2021年6月3,298万円1982年9月64.9㎡50.8万円43LDK
2021年1月6,700万円2005年9月91.51㎡73.2万円44LDK
2021年1月5,980万円2005年9月91.03㎡65.7万円44LDK
2020年3月4,980万円2005年9月80.68㎡61.7万円33LDK
2019年10月2,480万円1982年9月64.4㎡38.5万円33SLDK
2019年6月3,198万円1982年9月64.9㎡49.3万円23LDK
2018年10月2,890万円1982年9月65.17㎡44.3万円23LDK
2018年8月3,780万円1989年9月119.08㎡31.7万円32LDK
2018年4月5,780万円2005年9月80.68㎡71.6万円53LDK
2018年4月4,380万円1989年9月149.08㎡29.4万円13LDK
2018年3月6,290万円2005年9月79.26㎡79.4万円53LDK
2017年8月2,980万円1982年9月64.9㎡45.9万円53LDK
2017年7月2,690万円1982年9月64.9㎡41.4万円13DK
2017年3月4,980万円1989年9月161.32㎡30.9万円22LDK
2017年3月5,480万円1989年9月161.32㎡34.0万円22LDK
2017年3月5,650万円2005年9月90.03㎡62.8万円24LDK
2017年3月5,650万円2005年9月91.03㎡62.1万円24LDK
2016年11月4,980万円1989年9月161.32㎡30.9万円12LDK
2016年11月5,700万円2005年9月91.03㎡62.6万円44LDK

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近隣のマンション情報

東京都国分寺市富士本1丁目20−3
築年月:1994年3月
専有面積:39.11㎡〜
相場価格:2,029万円
東京都国立市北1丁目7−1
築年月:2003年2月
専有面積:39.34㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都国立市北1丁目5−9
築年月:2000年2月
専有面積:67.96㎡〜
相場価格:5,452万円
東京都国立市北1丁目5−18
築年月:2000年8月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:4,352万円
東京都国立市北1丁目7−4
築年月:2007年9月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:5,058万円
東京都国立市北1丁目3−28
築年月:2000年3月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:4,597万円
東京都国立市北1丁目3−6
築年月:2003年7月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:4,243万円
東京都国立市北1丁目2−40
築年月:2003年11月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:4,971万円
東京都国立市北1丁目5−18
築年月:2000年7月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:4,221万円
東京都国立市北1丁目1−60
築年月:2001年2月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:4,638万円
東京都国立市北1丁目2−18
築年月:2003年7月
専有面積:47.76㎡〜
相場価格:4,779万円
東京都国立市北1丁目5−8
築年月:1997年12月
専有面積:50.98㎡〜
相場価格:4,464万円
東京都国分寺市光町1丁目39−21
築年月:1995年3月
専有面積:73.94㎡〜
相場価格:4,674万円
東京都国分寺市光町1丁目22−1
築年月:1998年8月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:3,174万円
東京都国分寺市光町1丁目40−3
築年月:2001年2月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:4,587万円
東京都国分寺市光町1丁目41−5
築年月:1981年1月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:3,280万円
東京都国分寺市光町1丁目40−8
築年月:1990年3月
専有面積:63.73㎡〜
相場価格:3,877万円
東京都国分寺市光町1丁目34−6
築年月:1998年3月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:4,553万円
東京都国分寺市光町1丁目38−16
築年月:1984年6月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:2,879万円
東京都国分寺市光町1丁目41−6
築年月:1997年11月
専有面積:93.92㎡〜
相場価格:7,589万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セザール国立東京都国分寺市富士本1丁目20−31994年3月39.11㎡〜2,029万円このマンションの相場を見る
クレッセント国立ディアナプレイス東京都国立市北1丁目7−12003年2月39.34㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
アーデル国立東京都国立市北1丁目5−92000年2月67.96㎡〜5,452万円このマンションの相場を見る
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国立ハウス東京都国立市北1丁目7−42007年9月61.96㎡〜5,058万円このマンションの相場を見る
アーデル国立ヒルズ東京都国立市北1丁目3−282000年3月55.57㎡〜4,597万円このマンションの相場を見る
国立デュープレックス1東京都国立市北1丁目3−62003年7月50.05㎡〜4,243万円このマンションの相場を見る
プレジール国立東京都国立市北1丁目2−402003年11月55.57㎡〜4,971万円このマンションの相場を見る
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ルピナス国立ステーションスクエア東京都国立市北1丁目1−602001年2月53.35㎡〜4,638万円このマンションの相場を見る
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ファミールグラン国立東京都国分寺市光町1丁目34−61998年3月71.75㎡〜4,553万円このマンションの相場を見る
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