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基本情報
| 住所 | 東京都台東区日本堤１丁目３６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイヤモンドアネックスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイヤモンドアネックス」は、1992年10月に竣工した地上7階のマンションです。マンション周辺にはさまざまな便利な施設が集まっており、快適な生活を送ることができます。
交通アクセスも良く、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅までは徒歩8分と便利です。また、周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活の買い物に便利です。たとえば、フレッシュフードまつだやセブンイレブン 台東日本堤店までは徒歩約2分、浅草プロデュース 浅草店やスーパーシマダヤ日本堤店までは徒歩約3分の距離です。
飲食店も多くあり、美乃屋や桜なべ中江、居酒屋芽吹などがあります。距離にすると、美乃屋や桜なべ中江などは徒歩約3分、居酒屋芽吹や土手の伊勢屋、キャリオカなどは徒歩約4分の距離です。
病院や薬局も近くにあり、かつ歯科医院や日本堤診療所、トオダイ堂薬局などがあります。距離にすると、かつ歯科医院や日本堤診療所は徒歩約2分、トオダイ堂薬局などは徒歩約3分の距離です。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、日本堤子ども家庭支援センターや堤児童公園、台東区立 東浅草小学校、康保会乳児保育所などが近くにあります。
「ダイヤモンドアネックス」は、周辺施設の多さと交通アクセスの良さが魅力のマンションです。快適な暮らしを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ダイヤモンドアネックスの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
ダイヤモンドアネックスの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイヤモンドアネックスは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.5万円に比べて、築40年以上では192.3万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ダイヤモンドアネックスの存在する東京都台東区日本堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 81.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 36.33㎡ | 71.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 93.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.5万円 | 9 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 59.06㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.5万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 109.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 107.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 2007年8月 | 28.52㎡ | 69.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 72.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1980年7月 | 36.66㎡ | 73.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.1万円 | 8 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 25.96㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 93.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 41.24㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2019年1月 | 25.05㎡ | 107.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 59.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2016年12月 | 40.36㎡ | 81.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 35.15㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 90.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 67.62㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,010万円 | 2008年9月 | 25.99㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 53.4㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2022年1月 | 25.32㎡ | 113.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 2009年3月 | 25.44㎡ | 90.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 44.8㎡ | 65.4万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2016年12月 | 45.94㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2019年1月 | 25.05㎡ | 99.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 60.57㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2016年12月 | 40.36㎡ | 84.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 59.06㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2016年12月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 25.06㎡ | 67.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2009年11月 | 50.19㎡ | 84.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2000年3月 | 71.82㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 36.66㎡ | 54.0万円 | 5 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ浅草1番館 | 東京都台東区千束４丁目２８−８ | 1987年5月 | 13.68㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ三ノ輪アヴェニール | 東京都台東区千束４丁目５０−７ | 2013年12月 | 60.77㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浅草第3 | 東京都台東区千束４丁目３０−９ | 1990年1月 | 14.89㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケルン浅草 | 東京都台東区千束４丁目３３−１４ | 2000年9月 | 55.03㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ三ノ輪 | 東京都台東区千束４丁目２９−６ | 2008年11月 | 30.96㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ三ノ輪 | 東京都台東区千束４丁目５０−１１ | 1990年11月 | 16.0㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |