サーパス大手町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県松山市三番町８丁目１２−２
築年月	2011年1月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	大手町駅徒歩4分松山駅徒歩4分

施設・設備

ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ防止

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

浄水器一体型混合水栓

ｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾄﾞｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

24時間宅配ﾎﾞｯｸｽ

サーパス大手町の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

サーパス大手町の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス大手町の最寄り大手町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス大手町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では116.0万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サーパス大手町の存在する愛媛県松山市三番町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	2019年3月	82.93㎡	55.2万円	7	4LDK
2024年4月	2,450万円	2011年10月	75.12㎡	32.6万円	8	3LDK
2024年3月	9,200万円	2019年2月	135.83㎡	67.7万円	20	3LDK
2024年3月	1,950万円	2003年3月	63.12㎡	30.9万円	9	2LDK
2024年3月	6,280万円	2019年3月	100.41㎡	62.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,350万円	2001年3月	68.86㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年2月	420万円	1991年5月	31.69㎡	13.3万円	4	2K
2024年2月	1,480万円	1986年4月	83.3㎡	17.8万円	3	4LDK
2023年12月	945万円	1991年5月	64.7㎡	14.6万円	7	2DK
2023年12月	800万円	1991年5月	54.69㎡	14.6万円	7	2DK
2023年11月	390万円	1991年5月	26.47㎡	14.7万円	2	2K
2023年10月	5,800万円	2019年2月	97.27㎡	59.6万円	17	2LDK
2023年10月	390万円	1986年4月	21.21㎡	18.4万円	6	1K
2023年9月	1,250万円	1986年4月	57.85㎡	21.6万円	4	2SLDK
2023年9月	3,100万円	2013年10月	70.68㎡	43.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,980万円	2019年2月	85.85㎡	46.4万円	2	4LDK
2023年6月	1,700万円	2001年3月	65.03㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年6月	5,280万円	2019年2月	102.44㎡	51.5万円	5	3LDK
2023年5月	3,290万円	2013年10月	70.68㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年5月	800万円	1974年3月	55.67㎡	14.4万円	3	3LDK
2023年5月	1,498万円	1986年4月	55.26㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年5月	1,498万円	1986年4月	57.85㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年4月	3,990万円	2005年2月	81.74㎡	48.8万円	9	2LDK
2023年3月	290万円	1975年3月	46.98㎡	6.2万円	2	2DK
2023年3月	2,980万円	2005年2月	65.36㎡	45.6万円	14	2LDK
2023年2月	5,950万円	2019年2月	102.44㎡	58.1万円	12	2LDK
2022年11月	5,200万円	2013年10月	102.51㎡	50.7万円	11	2LDK
2022年10月	3,600万円	2005年2月	77.61㎡	46.4万円	11	2LDK
2022年9月	2,280万円	2001年3月	65.58㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年9月	2,800万円	2011年10月	75.66㎡	37.0万円	9	3LDK
2022年9月	2,140万円	2011年10月	70.49㎡	30.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,850万円	2004年10月	62.6㎡	29.6万円	7	2LDK
2022年7月	2,080万円	2001年3月	65.58㎡	31.7万円	12	3LDK
2022年7月	4,080万円	2013年10月	102.51㎡	39.8万円	3	3LDK
2022年7月	4,080万円	2013年10月	98.55㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年7月	850万円	1991年5月	55.65㎡	15.3万円	4	3DK
2022年6月	2,000万円	2001年3月	65.03㎡	30.8万円	9	3LDK
2022年5月	1,100万円	1991年5月	69.72㎡	15.8万円	7	3LDK
2022年5月	390万円	1975年3月	44.64㎡	8.7万円	8	1LDK
2022年5月	4,000万円	2005年2月	86.39㎡	46.3万円	8	3LDK
2022年4月	3,480万円	2019年2月	85.85㎡	40.5万円	2	4LDK
2022年4月	2,280万円	2001年3月	77.6㎡	29.4万円	2	3SLDK

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近隣のマンション情報

ライオンズプラザ松山大手町

愛媛県松山市大手町２丁目７−１２

築年月：1991年5月

専有面積：19.6㎡〜

相場価格：347万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズプラザ松山大手町	愛媛県松山市大手町２丁目７−１２	1991年5月	19.6㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアステーションタワー	愛媛県松山市大手町２丁目９ー６	2007年11月	95.52㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
労住協大手町ハイツ	愛媛県松山市大手町２丁目１−１	1983年11月	70.8㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ宮田	愛媛県松山市宮田町１６６	2003年3月	79.9㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
クラースタワー松山駅前	愛媛県松山市宮田町	2018年6月	66.9㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア大手町1番館	愛媛県松山市宮田町６−２	1995年7月	58.94㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮田	愛媛県松山市宮田町１８８−８	1997年11月	66.19㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズfranc松山駅前	愛媛県松山市宮田町９−１３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア大手町2番館	愛媛県松山市宮田町６−４	1995年11月	62.19㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ千舟	愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１	2001年3月	72.46㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
労住協千舟町ハイツ	愛媛県松山市千舟町７丁目６ー５	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツコミセン前	愛媛県松山市千舟町７丁目５−６	2004年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス3番町	愛媛県松山市三番町７丁目６ー２	2013年11月	71.08㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１−３	2011年10月	70.49㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
クラース三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１０−３	2019年3月	--	--	このマンションの相場を見る
第2ホワイトコーポ	愛媛県松山市三番町８丁目３５４ー４	1975年3月	23.36㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザステーションコア松山	愛媛県松山市味酒町１丁目２−３	1991年3月	19.11㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデビュー大手町	愛媛県松山市大手町１丁目１４−４	2004年11月	31.64㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメントアヴェニュー	愛媛県松山市南江戸１丁目４−３０	1997年10月	69.68㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール第2千舟	愛媛県松山市千舟町８丁目７２−１	1982年7月	43.47㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る