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グランディア大手町2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,173万円 〜 1,485万円 （62万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市宮田町６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
グランディア大手町2番館の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格
グランディア大手町2番館の最寄り大手町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランディア大手町2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
75.2㎡
2階 北東
3LDK
62.19㎡
5階 北東
3DK
62.19㎡
10階 南
3LDK
75.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.2㎡ | 北東 | 2階 北東(75.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.19㎡ | 北東 | 2階 北東(62.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.19㎡ | 北東 | 5階 北東(62.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.2㎡ | 南 | 10階 南(75.2㎡)を無料査定する |
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グランディア大手町2番館の存在する愛媛県松山市宮田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1995年11月 | 75.2㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 2018年6月 | 66.9㎡ | 41.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,599万円 | 2003年3月 | 79.9㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 1997年11月 | 66.19㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,150万円 | 2018年6月 | 142.99㎡ | 57.0万円 | 20 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 3,350万円 | 2018年6月 | 73.03㎡ | 45.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,350万円 | 2018年6月 | 69.96㎡ | 47.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1995年11月 | 62.19㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 6,270万円 | 2018年6月 | 114.27㎡ | 54.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2018年6月 | 66.9㎡ | 47.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,500万円 | 2018年6月 | 78.05㎡ | 57.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,580万円 | 2018年6月 | 78.05㎡ | 58.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,270万円 | 2018年6月 | 114.27㎡ | 54.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 84.9㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,250万円 | 2003年3月 | 79.9㎡ | 28.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1995年11月 | 75.2㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,800万円 | 2018年6月 | 73.03㎡ | 52.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 70.2㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1995年7月 | 65.37㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 20.0万円 | 10 | 3DK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 83.35㎡ | 23.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1997年11月 | 70.2㎡ | 22.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,800万円 | 2003年3月 | 79.9㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,630万円 | 1997年11月 | 66.75㎡ | 24.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,510万円 | 2003年3月 | 79.9㎡ | 31.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1997年11月 | 66.75㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,530万円 | 1995年11月 | 62.19㎡ | 24.6万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランディアパークウエスト | 愛媛県松山市松前町２丁目２−６ | 2004年3月 | 66.72㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ松山大手町 | 愛媛県松山市大手町２丁目７−１２ | 1991年5月 | 19.6㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアステーションタワー | 愛媛県松山市大手町２丁目９ー６ | 2007年11月 | 95.52㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協大手町ハイツ | 愛媛県松山市大手町２丁目１−１ | 1983年11月 | 70.8㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ宮田 | 愛媛県松山市宮田町１６６ | 2003年3月 | 79.9㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラースタワー松山駅前 | 愛媛県松山市宮田町 | 2018年6月 | 66.9㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア大手町1番館 | 愛媛県松山市宮田町６−２ | 1995年7月 | 58.94㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア宮田 | 愛媛県松山市宮田町１８８−８ | 1997年11月 | 66.19㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズfranc松山駅前 | 愛媛県松山市宮田町９−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー松山西堀端 | 愛媛県松山市本町２丁目５−１ | 2010年2月 | 62.78㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス3番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目６ー２ | 2013年11月 | 71.08㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目１−３ | 2011年10月 | 70.49㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ホワイトコーポ | 愛媛県松山市三番町８丁目３５４ー４ | 1975年3月 | 23.36㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大手町 | 愛媛県松山市三番町８丁目１２−２ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザステーションコア松山 | 愛媛県松山市味酒町１丁目２−３ | 1991年3月 | 19.11㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル萱町 | 愛媛県松山市味酒町２丁目 | 2002年11月 | 68.49㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス味酒グランドアーク | 愛媛県松山市味酒町２丁目１４−１３ | 2005年1月 | 92.45㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ味酒 | 愛媛県松山市味酒町２丁目９－４ | 2014年1月 | 75.34㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデビュー大手町 | 愛媛県松山市大手町１丁目１４−４ | 2004年11月 | 31.64㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |