パークハイツコミセン前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛媛県松山市千舟町７丁目５−６
築年月	2004年12月
総階数	12階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	大手町駅徒歩5分松山駅徒歩6分

パークハイツコミセン前の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

パークハイツコミセン前の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツコミセン前の最寄り大手町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツコミセン前は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では116.0万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークハイツコミセン前の存在する愛媛県松山市千舟町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	930万円	2002年12月	37.29㎡	24.9万円	8	1DK
2024年3月	1,299万円	1982年7月	49.77㎡	26.1万円	4	3DK
2024年2月	2,450万円	2001年5月	59.42㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年2月	1,200万円	1982年7月	85.1㎡	14.1万円	9	2LDK
2024年1月	3,390万円	2023年10月	77.03㎡	44.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,200万円	2022年12月	64.91㎡	49.3万円	8	3LDK
2023年11月	2,750万円	2015年7月	73.2㎡	37.6万円	8	3LDK
2023年9月	2,600万円	2001年6月	75.04㎡	34.6万円	7	3LDK
2023年9月	1,298万円	1981年2月	77.4㎡	16.8万円	9	3LDK
2023年8月	4,090万円	2023年1月	77.03㎡	53.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,560万円	1981年2月	71.69㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年4月	2,450万円	2015年7月	65.06㎡	37.7万円	9	2LDK
2023年4月	790万円	1981年2月	52.25㎡	15.1万円	11	2SDK
2023年3月	820万円	1982年7月	43.47㎡	18.9万円	2	2DK
2023年1月	1,380万円	1982年7月	85.1㎡	16.2万円	9	2LDK
2022年12月	2,800万円	2000年2月	72.97㎡	38.4万円	10	3LDK
2022年12月	2,380万円	2000年2月	75.82㎡	31.4万円	10	3LDK
2022年12月	890万円	1981年2月	56.54㎡	15.7万円	11	3DK
2022年12月	3,500万円	2015年7月	84.83㎡	41.3万円	10	3LDK
2022年12月	3,580万円	2015年10月	58.78㎡	60.9万円	9	2LDK
2022年12月	1,280万円	1982年7月	53.62㎡	23.9万円	3	1SLDK
2022年11月	5,480万円	2015年10月	102.19㎡	53.6万円	12	3LDK
2022年10月	3,690万円	2023年1月	77.03㎡	47.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,390万円	2000年2月	70.2㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,080万円	2000年2月	92.46㎡	22.5万円	3	4LDK
2022年8月	3,700万円	2015年7月	86.0㎡	43.0万円	4	3LDK
2022年8月	1,399万円	1982年7月	60.93㎡	23.0万円	5	2LDK
2022年7月	2,100万円	2001年5月	65.0㎡	32.3万円	10	1LDK
2022年7月	2,500万円	2001年5月	75.24㎡	33.2万円	6	3LDK
2022年6月	690万円	1982年7月	60.93㎡	11.3万円	5	2LDK
2022年6月	750万円	1981年2月	58.85㎡	12.7万円	6	2SLDK
2022年5月	3,130万円	2023年1月	64.91㎡	48.2万円	6	3LDK
2022年5月	750万円	1981年2月	58.85㎡	12.7万円	8	3LDK
2022年5月	4,280万円	2015年11月	90.04㎡	47.5万円	11	3LDK
2022年4月	1,399万円	1981年2月	71.69㎡	19.5万円	1	2LDK
2022年4月	2,990万円	2023年1月	64.91㎡	46.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,319万円	1982年7月	55.86㎡	23.6万円	3	2SDK
2022年2月	680万円	1981年2月	71.69㎡	9.5万円	1	3LDK
2021年11月	930万円	2002年12月	35.53㎡	26.2万円	7	1DK
2021年11月	930万円	2002年12月	35.53㎡	26.2万円	5	1DK
2021年10月	750万円	1981年2月	56.54㎡	13.3万円	6	2SLDK
2021年9月	1,579万円	1982年7月	68.25㎡	23.1万円	11	2LDK
2021年9月	790万円	1981年2月	58.85㎡	13.4万円	3	3DK
2021年6月	750万円	1981年2月	58.85㎡	12.7万円	5	2DK
2021年6月	750万円	1981年2月	56.54㎡	13.3万円	5	3DK
2021年6月	2,500万円	2001年5月	70.59㎡	35.4万円	10	3LDK
2021年5月	2,080万円	2000年2月	75.82㎡	27.4万円	9	3LDK
2021年5月	2,280万円	2015年7月	65.06㎡	35.0万円	2	2LDK
2021年5月	840万円	1981年2月	58.85㎡	14.3万円	10	3DK
2021年4月	3,360万円	2015年7月	84.83㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年2月	2,790万円	2015年7月	73.26㎡	38.1万円	6	3LDK
2021年2月	3,800万円	2015年7月	86.0㎡	44.2万円	12	2LDK
2021年1月	4,100万円	2015年10月	85.37㎡	48.0万円	9	3LDK
2021年1月	2,800万円	2000年2月	92.46㎡	30.3万円	9	4LDK
2021年1月	3,100万円	2015年10月	70.87㎡	43.7万円	10	2LDK
2021年1月	1,720万円	2001年3月	72.46㎡	23.7万円	4	3LDK
2020年11月	2,580万円	2001年5月	75.04㎡	34.4万円	8	3LDK
2020年10月	1,370万円	1981年2月	58.85㎡	23.3万円	11	2LDK
2020年9月	980万円	1981年2月	50.02㎡	19.6万円	10	3DK
2020年7月	9,800万円	2015年10月	157.62㎡	62.2万円	14	3LDK
2020年4月	3,980万円	2000年2月	99.96㎡	39.8万円	13	4LDK
2020年1月	2,250万円	2000年2月	70.2㎡	32.1万円	4	3LDK
2019年12月	1,150万円	1981年2月	99.51㎡	11.6万円	10	1SLDK
2019年11月	1,750万円	2001年2月	72.46㎡	24.2万円	12	3LDK

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ライオンズプラザ松山大手町

愛媛県松山市大手町２丁目７−１２

築年月：1991年5月

専有面積：19.6㎡〜

相場価格：347万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズプラザ松山大手町	愛媛県松山市大手町２丁目７−１２	1991年5月	19.6㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
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