朝日プラザステーションコア松山の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
246万円〜 773万円（43万円〜 43万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	愛媛県松山市味酒町１丁目２−３
築年月	1991年3月
総階数	12階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	大手町駅徒歩2分松山駅徒歩4分

朝日プラザステーションコア松山の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

朝日プラザステーションコア松山の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	514,865	100.0
2020年	509,396	98.9
2025年	500,149	97.1
2030年	488,588	94.9
2035年	474,645	92.2
2040年	457,842	88.9
2045年	439,316	85.3

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザステーションコア松山の最寄り大手町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザステーションコア松山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では116.0万円と40.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

ワンルーム

23.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	23.81㎡	北	2階北(23.81㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.73㎡	南東	3階南東(19.73㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	29.48㎡	北	3階北(29.48㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.34㎡	南東	3階南東(21.34㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	23.81㎡	北	3階北(23.81㎡)を無料査定する
4	1DK	29.48㎡	北	4階北(29.48㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.0㎡	北	4階北(23.0㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	23.81㎡	北	4階北(23.81㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	23.81㎡	北	5階北(23.81㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	21.34㎡	南東	5階南東(21.34㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	22.01㎡	北	5階北(22.01㎡)を無料査定する
7	1K	21.34㎡	北西	7階北西(21.34㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	21.34㎡	南東	7階南東(21.34㎡)を無料査定する
7	1K	23.81㎡	北	7階北(23.81㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	20.69㎡	南東	8階南東(20.69㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	21.34㎡	南東	8階南東(21.34㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	21.34㎡	南東	9階南東(21.34㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	19.11㎡	南東	10階南東(19.11㎡)を無料査定する
10	２ＤＫ(洋 6.6･8.1　DK 8.7)	52.3㎡	南東	10階南東(52.3㎡)を無料査定する
10	ワンルーム(洋 9.5)	21.34㎡	南東	10階南東(21.34㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.73㎡	北	11階北(59.73㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,390万円	1988年9月	70.33㎡	19.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,180万円	1991年3月	52.3㎡	22.6万円	10	2DK
2024年3月	320万円	1991年3月	29.48㎡	10.9万円	4	-
2024年2月	288万円	1991年3月	20.69㎡	13.9万円	7	ワンルーム
2023年12月	2,780万円	2005年1月	92.45㎡	30.1万円	8	2SLDK
2023年11月	350万円	1991年3月	21.34㎡	16.4万円	10	ワンルーム
2023年9月	1,730万円	1988年9月	61.2㎡	28.3万円	9	3LDK
2023年6月	320万円	1991年3月	29.48㎡	10.9万円	3	1DK
2023年4月	2,090万円	1998年9月	68.16㎡	30.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年9月	75.22㎡	34.3万円	12	3LDK
2023年3月	1,330万円	1988年9月	63.0㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年3月	400万円	1991年3月	19.73㎡	20.3万円	5	ワンルーム
2023年3月	1,300万円	1988年9月	61.2㎡	21.2万円	3	4DK
2023年2月	400万円	1991年3月	21.34㎡	18.7万円	5	ワンルーム
2023年2月	260万円	1991年3月	21.34㎡	12.2万円	9	ワンルーム
2023年1月	200万円	1991年3月	21.34㎡	9.4万円	3	ワンルーム
2022年12月	2,835万円	2005年1月	97.45㎡	29.1万円	8	4LDK
2022年12月	300万円	1991年3月	21.34㎡	14.1万円	8	ワンルーム
2022年12月	2,590万円	2002年2月	84.01㎡	30.8万円	13	3LDK
2022年11月	270万円	1991年3月	20.69㎡	13.0万円	8	ワンルーム
2022年11月	980万円	1988年9月	37.94㎡	25.8万円	2	1DK
2022年8月	1,330万円	1988年9月	58.58㎡	22.7万円	3	3DK
2022年7月	1,390万円	1988年9月	61.2㎡	22.7万円	8	3LDK
2022年5月	300万円	1991年3月	23.0㎡	13.0万円	4	ワンルーム
2022年5月	250万円	1991年3月	23.81㎡	10.5万円	4	ワンルーム
2022年4月	270万円	1991年3月	23.81㎡	11.3万円	7	1K
2022年4月	2,080万円	2000年8月	78.18㎡	26.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,349万円	1991年3月	59.73㎡	22.6万円	11	2LDK
2021年9月	2,499万円	2002年2月	84.01㎡	29.7万円	5	3LDK
2021年7月	2,100万円	2002年3月	73.0㎡	28.8万円	11	3LDK
2021年2月	2,100万円	2002年3月	70.0㎡	30.0万円	11	3LDK
2020年10月	350万円	1991年3月	19.73㎡	17.7万円	3	ワンルーム
2020年5月	280万円	1991年3月	22.01㎡	12.7万円	5	ワンルーム
2020年3月	200万円	1991年3月	23.81㎡	8.4万円	2	ワンルーム
2020年3月	1,680万円	1998年9月	72.33㎡	23.2万円	6	3LDK
2019年12月	225万円	1991年3月	21.34㎡	10.5万円	7	1K
2019年10月	1,100万円	1988年9月	58.58㎡	18.8万円	4	3DK
2019年8月	320万円	1991年3月	21.34㎡	15.0万円	9	ワンルーム
2019年7月	2,550万円	2005年1月	99.94㎡	25.5万円	6	4LDK
2019年7月	150万円	1991年3月	21.34㎡	7.0万円	5	ワンルーム
2019年5月	1,800万円	2000年8月	67.11㎡	26.8万円	12	3LDK
2019年2月	280万円	1991年3月	23.81㎡	11.8万円	5	ワンルーム
2019年2月	290万円	1991年3月	23.81㎡	12.2万円	2	ワンルーム
2018年12月	320万円	1991年3月	29.48㎡	10.9万円	4	1DK
2018年12月	250万円	1991年3月	21.34㎡	11.7万円	3	ワンルーム
2018年5月	1,990万円	2000年8月	78.18㎡	25.5万円	14	3LDK
2018年5月	2,500万円	2005年1月	102.35㎡	24.4万円	9	3LDK
2018年2月	280万円	1991年3月	23.81㎡	11.8万円	3	ワンルーム
2018年2月	2,450万円	2002年2月	84.01㎡	29.2万円	8	3LDK
2018年1月	1,780万円	2000年8月	70.8㎡	25.1万円	5	3LDK
2017年12月	280万円	1991年3月	19.11㎡	14.7万円	10	ワンルーム
2017年11月	1,750万円	2000年8月	63.65㎡	27.5万円	13	3LDK
2017年10月	1,880万円	1998年9月	75.22㎡	25.0万円	9	3LDK
2017年6月	285万円	1991年3月	21.34㎡	13.4万円	7	ワンルーム
2017年6月	1,850万円	1998年9月	68.16㎡	27.1万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランディアパークウエスト	愛媛県松山市松前町２丁目２−６	2004年3月	66.72㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ松山大手町	愛媛県松山市大手町２丁目７−１２	1991年5月	19.6㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアステーションタワー	愛媛県松山市大手町２丁目９ー６	2007年11月	95.52㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
労住協大手町ハイツ	愛媛県松山市大手町２丁目１−１	1983年11月	70.8㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
ロージュ宮田	愛媛県松山市宮田町１６６	2003年3月	79.9㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
クラースタワー松山駅前	愛媛県松山市宮田町	2018年6月	66.9㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア大手町1番館	愛媛県松山市宮田町６−２	1995年7月	58.94㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮田	愛媛県松山市宮田町１８８−８	1997年11月	66.19㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズfranc松山駅前	愛媛県松山市宮田町９−１３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディア大手町2番館	愛媛県松山市宮田町６−４	1995年11月	62.19㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ千舟	愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１	2001年3月	72.46㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
労住協千舟町ハイツ	愛媛県松山市千舟町７丁目６ー５	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイツコミセン前	愛媛県松山市千舟町７丁目５−６	2004年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティタワー松山西堀端	愛媛県松山市本町２丁目５−１	2010年2月	62.78㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス3番町	愛媛県松山市三番町７丁目６ー２	2013年11月	71.08㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１−３	2011年10月	70.49㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
クラース三番町	愛媛県松山市三番町７丁目１０−３	2019年3月	--	--	このマンションの相場を見る
第2ホワイトコーポ	愛媛県松山市三番町８丁目３５４ー４	1975年3月	23.36㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大手町	愛媛県松山市三番町８丁目１２−２	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ドゥエル萱町	愛媛県松山市味酒町２丁目	2002年11月	68.49㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る

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