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アーバンパレス参宮橋

アーバンパレス参宮橋の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
6,007万円 〜 11,395万円
（427万円 〜 466万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木５丁目１９−１２
築年月2002年3月
総階数9階
総戸数31戸
専有面積46.48㎡ 〜 80.81㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
CATV利用IN

アーバンパレス参宮橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンパレス参宮橋」は、地上9階建てのマンションで、総戸数は31戸です。2002年に竣工し、小田急線「参宮橋」駅からは徒歩8分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周囲の豊かな施設群です。コンビニでは、徒歩圏内にローソン渋谷初台一丁目店（233m）やローソン渋谷元代々木町店（291m）、セブンイレブン初台店（354m）があります。また、スーパーマーケットとしては、オーケー初台店（271m）、まいばすけっと初台駅南店（308m）、マルマンストア参宮橋店（374m）などが利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩数分圏内に大阪焼肉・ホルモンふたご代々木別館（180m）、Anis（アニス）（211m）、BOULANGERIE LA SAISON（ブーランジェリー ラ セゾン）初台店（258m）、甲田（300m）、雅城苑（331m）などがあります。

また、近隣には介護付有料老人ホームチャームプレミア代々木初台（143m）や初台GT歯科（258m）、紙屋デンタルクリニック（276m）などの病院もあります。そして、北原薬品（212m）、ドラッグセイムス代々木西原店（342m）、みかん薬局参宮橋店（440m）などの薬局も利用可能です。

ショッピング施設としては、駒テラス西参道（641m）が最寄りです。さらに、初台敬老館（210m）、代々木警察署初台二丁目交番（228m）、ブルガリア共和国大使館（334m）などの公共施設も近くにあります。

自然を満喫する場所としては、初台二丁目児童遊園地（86m）、初台児童遊園地（266m）、初台一丁目児童遊園地（379m）があります。

また、教育施設としては、渋谷区立代々木中学校（479m）、渋谷区立幡代小学校放課後クラブ（480m）、渋谷区立幡代小学校（482m）が近くに位置しています。保育園・幼稚園も聖ヨゼフ保育園（180m）、さくらさくみらい初台（226m）、代々木至誠こども園（289m）などがあり、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。

「アーバンパレス参宮橋」は、周辺に様々な施設があり、交通も便利な立地にある魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アーバンパレス参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス参宮橋の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス参宮橋は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.4万円に比べて、築40年以上では286.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンパレス参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,490万円1970年11月63.0㎡103.0万円33LDK
2024年7月6,490万円1970年11月63.0㎡103.0万円33LDK
2024年7月9,980万円1961年11月101.55㎡98.3万円43LDK
2024年7月9,980万円1961年11月101.55㎡98.3万円43LDK
2024年7月10,980万円1961年11月116.0㎡94.7万円43LDK
2024年7月10,980万円1961年11月116.0㎡94.7万円43LDK
2024年7月8,490万円2014年1月42.12㎡201.6万円91LDK
2024年7月8,490万円2014年1月42.12㎡201.6万円91LDK
2024年7月3,800万円1969年3月40.5㎡93.8万円51LDK
2024年7月10,280万円1994年9月63.1㎡162.9万円22LDK
2024年7月10,280万円1994年9月63.1㎡162.9万円22LDK
2024年7月10,280万円1994年9月63.1㎡162.9万円22LDK
2024年7月10,280万円1994年9月63.1㎡162.9万円22LDK
2024年7月10,980万円1961年11月101.55㎡108.1万円43LDK
2024年7月10,980万円1961年11月101.55㎡108.1万円43LDK
2024年7月10,980万円1961年11月117.73㎡93.3万円43LDK
2024年7月10,980万円1961年11月117.73㎡93.3万円43LDK
2024年7月10,980万円1961年11月90.3㎡121.6万円43LDK
2024年7月10,980万円1961年11月90.3㎡121.6万円43LDK
2024年7月5,780万円2002年2月44.61㎡129.6万円41LDK
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
2024年7月2,480万円1980年11月33.21㎡74.7万円31K
2024年7月5,480万円2004年11月36.04㎡152.1万円91LDK
2024年7月5,480万円2004年11月36.04㎡152.1万円91LDK
2024年7月5,480万円2004年11月36.04㎡152.1万円91LDK
2024年7月1,456万円1983年6月19.15㎡76.0万円21R
2024年7月1,456万円1983年6月19.15㎡76.0万円21R
2024年7月23,000万円1983年3月114.67㎡200.6万円33LDK
2024年7月5,380万円1972年6月57.25㎡94.0万円71LDK
2024年7月5,380万円1972年6月57.25㎡94.0万円71LDK
2024年7月5,380万円1972年6月57.25㎡94.0万円71LDK
2024年7月4,530万円2002年8月33.8㎡134.0万円61K
2024年7月3,980万円1978年5月37.37㎡106.5万円31R
2024年7月3,980万円1978年5月37.37㎡106.5万円31R
2024年7月5,180万円1972年10月42.54㎡121.8万円61LDK
2024年7月5,180万円1972年10月42.54㎡121.8万円61LDK
2024年7月2,480万円1978年5月25.6㎡96.9万円51R
2024年7月2,480万円1978年5月25.6㎡96.9万円51R
2024年7月2,480万円1978年5月25.6㎡96.9万円51R
2024年7月24,800万円2019年10月84.69㎡292.8万円22LDK
2024年7月8,480万円1996年5月60.9㎡139.2万円32LDK
2024年7月8,480万円1996年5月60.9㎡139.2万円32LDK
2024年7月6,199万円1971年3月60.7㎡102.1万円62LDK
2024年7月6,199万円1971年3月60.7㎡102.1万円62LDK
2024年7月9,780万円1997年8月61.79㎡158.3万円32LDK
2024年7月9,780万円1997年8月61.79㎡158.3万円32LDK
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2024年7月6,180万円2017年2月35.7㎡173.1万円31LDK
2024年7月4,398万円1979年8月45.95㎡95.7万円31LDK
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2024年7月8,280万円2014年1月42.12㎡196.6万円101LDK
2024年7月8,280万円2014年1月42.12㎡196.6万円101LDK
2024年7月14,500万円1999年2月69.85㎡207.6万円22LDK
2024年7月14,500万円1999年2月69.85㎡207.6万円22LDK
2024年7月5,990万円1970年3月57.0㎡105.1万円32LDK
2024年7月5,990万円1970年3月57.0㎡105.1万円32LDK
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2024年7月5,699万円1980年11月54.63㎡104.3万円22LDK
2024年7月5,699万円1980年11月54.63㎡104.3万円22LDK
2024年7月5,699万円1980年11月54.63㎡104.3万円22LDK
2024年6月2,635万円2005年1月23.21㎡113.5万円81K
2024年6月2,635万円2005年1月23.21㎡113.5万円81K
2024年6月4,880万円1968年9月50.94㎡95.8万円22LDK
2024年6月4,880万円1968年9月50.94㎡95.8万円22LDK
2024年6月4,880万円1968年9月50.94㎡95.8万円22LDK
2024年6月9,280万円2009年5月57.59㎡161.1万円42LDK
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2024年6月5,380万円2003年7月42.03㎡128.0万円21LDK
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2024年6月11,990万円1982年10月112.73㎡106.4万円13LDK
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2024年6月11,990万円1982年10月112.73㎡106.4万円13LDK
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2024年6月32,000万円2008年6月114.15㎡280.3万円22LDK
2024年6月2,980万円1968年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1968年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1968年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1968年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年6月2,980万円1968年8月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年6月4,280万円1971年3月45.56㎡93.9万円12LDK
2024年6月4,280万円1971年3月45.56㎡93.9万円12LDK
2024年6月13,380万円2021年1月56.84㎡235.4万円52LDK
2024年6月6,480万円1981年1月68.81㎡94.2万円33LDK
2024年6月6,750万円1974年4月66.58㎡101.4万円33LDK
2024年6月6,750万円1974年4月66.58㎡101.4万円33LDK
2024年6月8,880万円2005年5月53.89㎡164.8万円52LDK
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2024年6月8,880万円2005年5月53.89㎡164.8万円52LDK
2024年6月4,580万円1982年10月42.06㎡108.9万円111R
2024年6月4,580万円1982年10月42.06㎡108.9万円111R
2024年6月4,580万円1982年10月42.06㎡108.9万円111R
2024年6月10,280万円2003年8月55.12㎡186.5万円72LDK
2024年6月10,280万円2003年8月55.12㎡186.5万円72LDK
2024年6月5,680万円2011年7月37.4㎡151.9万円21LDK
2024年6月5,680万円2011年7月37.4㎡151.9万円21LDK
2024年6月5,680万円2011年7月37.4㎡151.9万円21LDK
2024年6月18,000万円2021年3月68.68㎡262.1万円52LDK
2024年6月6,280万円2020年8月35.08㎡179.0万円52LDK
2024年6月6,280万円2020年8月35.08㎡179.0万円52LDK
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リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜5,659万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,604万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,504万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,489万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,898万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,002万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,316万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月88.02㎡〜9,271万円〜このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,908万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,001万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜8,269万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,640万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,812万円〜このマンションの相場を見る
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