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東くずはアーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 719万円 〜 937万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市長尾峠町２５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
東くずはアーバンコンフォートの存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 八幡市, 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 京田辺市, 城陽市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長尾駅の築年数で見たマンション価格
東くずはアーバンコンフォートの最寄り長尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東くずはアーバンコンフォートは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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東くずはアーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
71.55㎡
1階 北
4LDK
78.81㎡
1階 北
3LDK
71.9㎡
2階 東
3LDK
59.96㎡
4階 北東
3LDK
59.25㎡
4階 東
3LDK
62.62㎡
6階 北
4LDK
75.62㎡
6階 北
3LDK
71.92㎡
6階 北
3LDK
71.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 71.55㎡ | 北 | 1階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 78.81㎡ | 北 | 1階 北(78.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.9㎡ | 北 | 1階 北(71.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.96㎡ | 東 | 2階 東(59.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.25㎡ | 北東 | 4階 北東(59.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.62㎡ | 東 | 4階 東(62.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.62㎡ | 北 | 6階 北(75.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.92㎡ | 北 | 6階 北(71.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.58㎡ | 北 | 6階 北(71.58㎡)を無料査定する |
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東くずはアーバンコンフォートの存在する大阪府枚方市長尾峠町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 550万円 | 1990年11月 | 71.58㎡ | 7.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 495万円 | 1990年11月 | 78.81㎡ | 6.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 480万円 | 1990年11月 | 71.92㎡ | 6.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 430万円 | 1990年11月 | 71.55㎡ | 6.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 480万円 | 1990年2月 | 71.92㎡ | 6.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 390万円 | 1990年11月 | 71.9㎡ | 5.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 680万円 | 1990年11月 | 59.96㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 550万円 | 1990年11月 | 62.62㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 590万円 | 1990年11月 | 59.96㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1990年11月 | 75.62㎡ | 6.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年12月 | 450万円 | 1990年11月 | 59.25㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
東くずはアーバンコンフォートの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライズプレイス | 京都府京田辺市山手西１丁目１ー１ | 2017年1月 | 71.27㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ第2号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 53.51㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ５号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ9号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−９ | 1975年4月 | 64.73㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ８号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1975年5月 | 53.32㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ第12号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１２ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| くずはニューハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２３−１ | 1980年10月 | 72.45㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ3号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ7号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−７ | 1975年2月 | 56.32㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | 1976年9月 | 65.77㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ４号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ11号棟 | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−１１ | 1976年8月 | 53.51㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハイツ | 大阪府枚方市高野道２丁目２０−２ | 1970年2月 | 50.38㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大池グリーンハイツ | 大阪府枚方市招提大谷２丁目１−２５ | 1974年9月 | 37.05㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第2住宅 | 京都府八幡市男山竹園５ | 1972年1月 | 51.36㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第2住宅101号棟 | 京都府八幡市男山竹園４−１０１ | 1972年1月 | 51.36㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティくずはサンクコート | 京都府八幡市八幡月夜田７−１ | 1992年8月 | 72.62㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長尾 | 大阪府枚方市長尾家具町４丁目１２−８ | 1988年7月 | 64.92㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひらかた北山アミスタ９号棟 | 大阪府枚方市北山１丁目６６−９ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |