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千成ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 714万円 〜 990万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
千成ハイツの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 海部郡大治町, 名古屋市中川区, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市西区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格
千成ハイツの最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千成ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.1万円に比べて、築40年以上では70.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
60.5㎡
1階 北
2LDK
60.5㎡
2階 北
2LDK
60.5㎡
2階 北東
2LDK
55.0㎡
2階 北
3LDK
60.5㎡
3階 北
2LDK
60.5㎡
4階 北
4DK
74.7㎡
5階 北
3LDK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 1階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 1階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.0㎡ | 北東 | 2階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.5㎡ | 北 | 3階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 74.7㎡ | 北 | 4階 北(74.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 5階 北(60.5㎡)を無料査定する |
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千成ハイツの存在する愛知県名古屋市中村区二瀬町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 92.68㎡ | 35.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2010年3月 | 92.68㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 590万円 | 1974年6月 | 55.0㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,290万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 2010年3月 | 86.25㎡ | 38.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 92.68㎡ | 35.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年11月 | 1,299万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1974年6月 | 74.7㎡ | 11.4万円 | 4 | 4DK |
| 2020年9月 | 1,198万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 19.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 2010年3月 | 86.25㎡ | 31.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 400万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 94.18㎡ | 34.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2015年12月 | 1,490万円 | 1974年6月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アピエス岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４ | 1999年1月 | 74.61㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目４５ | 1986年3月 | 63.63㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通４丁目３８ | 1986年9月 | 65.59㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通３丁目２３ | 2002年3月 | 75.84㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区上石川町５丁目２９−１ | 1986年2月 | 58.28㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス中村 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通２丁目２０ | 1979年11月 | 63.33㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区五反城町１丁目１０ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町２ | 2010年3月 | 86.25㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル八田 | 愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３ | 1985年4月 | 83.51㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイワリール太閤 | 愛知県名古屋市中村区名楽町２丁目１５ | 1981年9月 | 67.15㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝高畑ハイツ | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３３−１ | 1983年11月 | 66.15㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール高畑 | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンマンション高畑 | 愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５ | 1986年3月 | 63.72㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール烏森 | 愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目１０−３ | 1990年8月 | 15.12㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス草薙 | 愛知県名古屋市中村区草薙町３丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本陣 | 愛知県名古屋市中村区藤江町１丁目１８ | 2002年9月 | 80.49㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中村公園 | 愛知県名古屋市中村区本陣通６丁目３１−５ | 1998年2月 | 72.38㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー大門 | 愛知県名古屋市中村区大門町２２ | 1997年10月 | 55.57㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス八田 | 愛知県名古屋市中村区並木２丁目３３７ | 1989年10月 | 42.64㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |