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滝山団地６－２－７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山団地６－２－７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山団地6-2-7号棟は、1969年9月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通は、西武新宿線「小平」駅から徒歩28分という利便性の高さが魅力です。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、最寄りのコンビニは「ライフボツクス仲良」で、マンションから124mの場所にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、最寄りは「ヤオコー 東久留米滝山店」と「業務スーパー 滝山店」があります。これらの施設は徒歩圏内で利用できるため、生活の利便性に大きく貢献します。
また、飲食店や病院、薬局も近隣に多数存在しています。例えば「メルヘン」や「いっぽの台所」といった飲食店はすぐ近くにあり、健康的な食事を楽しむことができます。また、「豊島接骨院」や「黒川歯科医院」などの医療施設も徒歩圏内にありますので、安心して生活できます。さらに、「滝山公園」といった公共施設や「東久留米市立第七小学校」といった学校も近くにありますので、お子様の教育環境も良好です。
このように、滝山団地6-2-7号棟は周辺施設が充実しており、生活の利便性が高いマンションです。交通の便も良く、周辺には多くの施設が揃っていますので、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山団地６－２－７号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東村山市, 西東京市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
滝山団地６－２－７号棟の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山団地６－２－７号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
滝山団地６－２－７号棟の存在する東京都東久留米市滝山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1970年9月 | 78.9㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1970年4月 | 63.43㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1978年11月 | 33.78㎡ | 8.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 920万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 62.67㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山センタービル | 東京都東久留米市滝山４丁目１−２０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地3街区 | 東京都東久留米市滝山６丁目３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－７号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−６ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－１－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目１−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山６丁目２ | 1969年6月 | 47.99㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 ２街区 ９号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－８号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−８ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |