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滝山団地６－２－２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山団地６－２－２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山団地６－２－２号棟は、1969年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は40戸であり、交通手段は不明です。周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。
マンション内部は、利便性と快適性を重視した設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されており、住民の利便性を高めています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックにより、住まいは安全に守られています。
さらに、周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っています。コンビニやスーパーは徒歩数分圏内に複数あり、買い物や日常生活に便利です。また、飲食店や病院、薬局も近くにあり、急な用事や病気の際にも安心です。
さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園もあり、自然環境や子育て環境も充実しています。また、公共施設や交番も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
滝山団地６－２－２号棟は、魅力的なマンションであり、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山団地６－２－２号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東村山市, 西東京市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
滝山団地６－２－２号棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。滝山団地６－２－２号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では92.7万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
滝山団地６－２－２号棟の存在する東京都東久留米市滝山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 890万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 520万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 9.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 590万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 13.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1970年9月 | 78.9㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1970年4月 | 63.43㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1978年11月 | 33.78㎡ | 8.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 46.27㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1969年6月 | 47.99㎡ | 34.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,390万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 51.16㎡ | 23.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1970年9月 | 53.87㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 920万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,620万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1969年6月 | 55.69㎡ | 12.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 62.67㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,130万円 | 1969年6月 | 65.05㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 滝山センタービル | 東京都東久留米市滝山４丁目１−２０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地3街区 | 東京都東久留米市滝山６丁目３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－７号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−６ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１３号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－１－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目１−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山６丁目２ | 1969年6月 | 47.99㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 ２街区 ９号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－５号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－８号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−８ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |