センチュリーハイツ東山公園の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
4,377万円〜 6,161万円（226万円〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都板橋区東山町５２−１７
築年月	2002年4月
総階数	13階
総戸数	39戸
専有面積	64.06㎡〜 87.82㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	ときわ台駅徒歩6分

施設・設備

東山公園隣接

ﾎﾙﾑ対策

全戸南向き

TES床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

定額常接IN

活水S

センチュリーハイツ東山公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリーハイツ東山公園」は東京都板橋区東山町に位置し、東武東上線ときわ台駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。このマンションは閑静な住宅街に位置しており、周辺には公園や学校が点在しているため、子育て世代にも魅力ある環境です。また、近隣にはスーパーやレストランなど生活に必要な施設も揃っているため、生活の利便性も高いです。

外観は、近代的で洗練されたデザインが特徴的で、地域の景観に調和しています。建物はしっかりとメンテナンスされており、築年数を感じさせない清潔さがあります。資産性については、交通の利便性が高く、住環境も整っていることから、一般的に評価がしやすいと考えられます。しかし、場所の特性や市場動向によっては資産価値の変動リスクが存在することも否めません。

所有リスクとしては、マンション特有の管理費や修繕積立金の負担があるほか、居住者間のトラブルなども考えうるため、事前のリサーチや契約内容の確認が重要です。全体的に、利便性と快適な住環境を兼ね備えた物件であると言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

センチュリーハイツ東山公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 川口市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

センチュリーハイツ東山公園の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリーハイツ東山公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.4万円に比べて、築40年以上では159.6万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	75.61㎡	201を無料査定する
202	2LDK	64.06㎡	202を無料査定する
203	2LDK	67.63㎡	203を無料査定する
204	3LDK	78.91㎡	204を無料査定する
301	3LDK	75.61㎡	301を無料査定する
302	2LDK	64.06㎡	302を無料査定する
303	2LDK	67.63㎡	303を無料査定する
304	3LDK	78.91㎡	304を無料査定する
401	3LDK	75.61㎡	401を無料査定する
402	2LDK	64.06㎡	402を無料査定する
403	2LDK	67.63㎡	403を無料査定する
404	3LDK	78.91㎡	404を無料査定する
501	3LDK	75.61㎡	501を無料査定する
502	2LDK	64.06㎡	502を無料査定する
503	2LDK	67.63㎡	503を無料査定する
504	3LDK	78.91㎡	504を無料査定する
601	4LDK	87.82㎡	601を無料査定する
602	3LDK	67.63㎡	602を無料査定する
603	3LDK	78.91㎡	603を無料査定する
701	3LDK	75.64㎡	701を無料査定する
702	3LDK	67.63㎡	702を無料査定する
703	3LDK	78.91㎡	703を無料査定する
801	3LDK	75.64㎡	801を無料査定する
802	3LDK	67.63㎡	802を無料査定する
803	3LDK	78.91㎡	803を無料査定する
901	3LDK	75.64㎡	901を無料査定する
902	3LDK	67.63㎡	902を無料査定する
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1001	3LDK	75.64㎡	1001を無料査定する
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1003	3LDK	78.91㎡	1003を無料査定する
1101	3LDK	75.64㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	67.63㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	78.91㎡	1103を無料査定する
1201	3LDK	75.64㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	67.63㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	78.91㎡	1203を無料査定する
1301	2LDK	66.42㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	83.47㎡	1302を無料査定する

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センチュリーハイツ東山公園の存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,980万円	2002年6月	94.15㎡	74.1万円	7	2LDK
2025年1月	6,640万円	2021年6月	55.69㎡	119.2万円	4	2LDK
2025年1月	6,640万円	2021年6月	55.69㎡	119.2万円	4	2LDK
2024年12月	4,680万円	1995年2月	67.09㎡	69.8万円	8	3LDK
2024年12月	4,680万円	1995年2月	67.09㎡	69.8万円	8	3LDK
2024年11月	6,380万円	2002年4月	78.91㎡	80.9万円	5	3LDK
2024年10月	4,098万円	1995年2月	62.75㎡	65.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,098万円	1995年2月	62.75㎡	65.3万円	5	3LDK
2024年9月	4,480万円	2002年4月	67.63㎡	66.2万円	4	2LDK
2024年8月	5,380万円	2002年4月	64.06㎡	84.0万円	4	2LDK
2024年8月	3,194万円	2021年6月	25.81㎡	123.8万円	2	1K
2024年8月	3,194万円	2021年6月	25.81㎡	123.8万円	2	1K
2024年7月	1,100万円	1975年4月	32.93㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年7月	1,100万円	1975年4月	32.93㎡	33.4万円	2	1LDK
2024年6月	5,180万円	2002年4月	78.91㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	2005年10月	20.01㎡	89.0万円	4	1K
2024年4月	3,680万円	1995年2月	67.09㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年4月	3,680万円	1995年2月	67.09㎡	54.9万円	8	3LDK
2024年3月	5,180万円	1995年2月	71.72㎡	72.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,180万円	1995年2月	71.72㎡	72.2万円	5	3LDK
2024年3月	5,580万円	2002年4月	75.64㎡	73.8万円	8	3LDK
2024年3月	690万円	1970年3月	26.07㎡	26.5万円	4	1LDK
2024年3月	690万円	1970年3月	26.07㎡	26.5万円	4	1LDK
2024年2月	1,580万円	1975年4月	33.38㎡	47.3万円	3	1K
2024年2月	1,580万円	1975年4月	33.38㎡	47.3万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	2002年6月	50.74㎡	52.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,300万円	2002年6月	59.84㎡	55.1万円	6	2LDK
2023年11月	4,590万円	1995年2月	67.09㎡	68.4万円	3	3LDK
2023年11月	4,590万円	1995年2月	67.09㎡	68.4万円	3	3LDK
2023年10月	18,000万円	1978年10月	780.4㎡	23.1万円	1	1R
2023年10月	18,000万円	1978年10月	780.4㎡	23.1万円	1	1R
2023年10月	5,280万円	2000年6月	66.92㎡	78.9万円	5	3LDK
2023年9月	880万円	1970年3月	33.53㎡	26.2万円	2	1LDK
2023年9月	880万円	1970年3月	33.53㎡	26.2万円	2	1LDK
2023年8月	3,400万円	2002年6月	59.9㎡	56.8万円	6	2LDK
2023年7月	5,180万円	2002年4月	78.91㎡	65.6万円	8	3LDK
2023年7月	5,490万円	2000年6月	62.58㎡	87.7万円	8	3LDK
2023年6月	5,490万円	2000年6月	66.15㎡	83.0万円	8	3LDK
2023年6月	5,690万円	2000年6月	62.15㎡	91.6万円	8	3LDK
2023年6月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	8	1LDK
2023年6月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	8	1LDK
2023年5月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	2	1LDK
2023年5月	720万円	1970年1月	26.08㎡	27.6万円	2	1LDK
2023年5月	2,480万円	1978年10月	47.22㎡	52.5万円	2	1LDK
2023年5月	720万円	1970年1月	26.08㎡	27.6万円	2	1LDK
2023年3月	4,830万円	2002年4月	75.06㎡	64.3万円	8	3LDK
2023年3月	750万円	1970年3月	31.63㎡	23.7万円	2	1LDK
2023年3月	750万円	1970年3月	31.63㎡	23.7万円	2	1LDK
2022年12月	4,480万円	2000年6月	66.15㎡	67.7万円	3	3LDK
2022年11月	4,550万円	2000年6月	66.15㎡	68.8万円	8	3LDK
2022年10月	2,480万円	1975年1月	50.54㎡	49.1万円	8	2LDK
2022年10月	2,480万円	1975年4月	50.54㎡	49.1万円	6	2LDK
2022年10月	2,480万円	1975年4月	50.54㎡	49.1万円	6	2LDK
2022年10月	2,480万円	1975年1月	50.54㎡	49.1万円	8	2LDK
2022年10月	3,390万円	1995年2月	71.72㎡	47.3万円	5	3LDK
2022年10月	3,390万円	1995年2月	71.72㎡	47.3万円	5	3LDK
2022年8月	930万円	1970年1月	31.32㎡	29.7万円	2	1LDK
2022年8月	930万円	1970年1月	31.32㎡	29.7万円	2	1LDK
2022年6月	1,820万円	2009年4月	20.8㎡	87.5万円	4	1R
2022年6月	1,820万円	2009年4月	20.8㎡	87.5万円	4	1R
2022年5月	1,880万円	2009年5月	20.88㎡	90.0万円	4	1K
2022年5月	1,880万円	2009年5月	20.88㎡	90.0万円	4	1K
2022年5月	1,200万円	1974年12月	46.95㎡	25.6万円	2	1LDK
2022年5月	1,200万円	1974年12月	46.95㎡	25.6万円	2	1LDK
2022年5月	4,280万円	1995年2月	67.09㎡	63.8万円	3	3LDK
2022年5月	4,280万円	1995年2月	67.09㎡	63.8万円	3	3LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	33.2㎡	41.6万円	1	1LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	33.2㎡	41.6万円	1	1LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	35.25㎡	39.1万円	1	1LDK
2022年2月	1,380万円	1970年1月	35.25㎡	39.1万円	1	1LDK
2022年1月	780万円	1970年1月	26.08㎡	29.9万円	5	1K
2022年1月	780万円	1970年1月	26.08㎡	29.9万円	5	1K
2022年1月	2,980万円	1978年10月	46.45㎡	64.2万円	8	1LDK
2022年1月	2,980万円	1978年10月	46.45㎡	64.2万円	8	1LDK
2022年1月	4,999万円	1999年10月	69.65㎡	71.8万円	3	2LDK
2022年1月	4,999万円	1999年10月	69.65㎡	71.8万円	3	2LDK
2021年12月	2,490万円	1978年9月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年12月	2,490万円	1978年9月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年12月	2,488万円	1974年12月	53.57㎡	46.4万円	8	2LDK
2021年12月	2,488万円	1974年12月	53.57㎡	46.4万円	8	2LDK
2021年12月	2,490万円	1978年10月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年12月	2,490万円	1978年10月	46.17㎡	53.9万円	6	1LDK
2021年11月	2,290万円	1978年9月	44.02㎡	52.0万円	6	1LDK
2021年11月	2,290万円	1978年9月	44.02㎡	52.0万円	6	1LDK
2021年10月	3,760万円	1999年10月	69.65㎡	54.0万円	3	2LDK
2021年10月	3,760万円	1999年10月	69.65㎡	54.0万円	3	2LDK
2021年8月	3,980万円	1995年2月	62.75㎡	63.4万円	8	3LDK
2021年8月	4,180万円	1995年2月	62.75㎡	66.6万円	8	3LDK
2021年8月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年8月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年8月	4,180万円	1995年2月	62.75㎡	66.6万円	8	3LDK
2021年8月	3,980万円	1995年2月	62.75㎡	63.4万円	8	3LDK
2021年7月	1,480万円	1974年12月	33.48㎡	44.2万円	2	1K
2021年7月	1,480万円	1974年12月	33.48㎡	44.2万円	2	1K
2021年6月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年6月	4,380万円	1995年2月	62.75㎡	69.8万円	8	3LDK
2021年6月	2,690万円	1978年10月	46.17㎡	58.3万円	6	1LDK
2021年6月	2,390万円	1978年10月	44.02㎡	54.3万円	6	1LDK
2021年6月	2,390万円	1978年10月	44.02㎡	54.3万円	6	1LDK
2021年6月	2,690万円	1978年10月	46.17㎡	58.3万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

グランヴァン上板橋

東京都板橋区東新町１丁目１２−８

築年月：2006年12月

専有面積：23.1㎡〜

相場価格：1,708万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランヴァン上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１２−８	2006年12月	23.1㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシアス上板橋	東京都板橋区東新町１丁目３３−８	2014年7月	25.42㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティアゼスト上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１２−６	2011年1月	25.54㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ台グレイスヒルズ	東京都板橋区東新町１丁目５１−１０	2016年7月	25.65㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン上板橋	東京都板橋区東新町１丁目２０−２	1999年3月	62.69㎡〜	4,201万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ常盤台	東京都板橋区東新町１丁目８−６	1995年11月	55.38㎡〜	3,396万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ常盤台	東京都板橋区東新町１丁目４９−１８	2001年2月	69.54㎡〜	4,194万円〜	このマンションの相場を見る
ジオときわ台プレミアムプレイス	東京都板橋区東新町１丁目３６−１１	2007年11月	65.99㎡〜	5,149万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台マイコーポ	東京都板橋区東新町１丁目６−４	1978年3月	21.78㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ディーバウイングときわ台	東京都板橋区東新町１丁目４１−２	2006年11月	54.4㎡〜	3,679万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第2	東京都板橋区東新町１丁目１２−２	2006年7月	22.18㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
レグノフォレスタ	東京都板橋区東新町１丁目４３−５	2006年10月	51.48㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
三田常盤台第4コーポ	東京都板橋区東新町１丁目１８−１３	1970年9月	25.9㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台	東京都板橋区東新町１丁目５０−１０	2018年12月	25.43㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル板橋東新町壱番館	東京都板橋区東新町１丁目１−９	2020年2月	25.73㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
マンションときわ台	東京都板橋区東新町１丁目３３−１４	1975年8月	33.31㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋	東京都板橋区東新町１丁目１８−９	2007年10月	19.94㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブルときわ台	東京都板橋区東新町１丁目３６−１２	2002年10月	53.12㎡〜	2,929万円〜	このマンションの相場を見る
南ときわ台ローヤルコーポ	東京都板橋区東新町１丁目１９−４	1969年12月	24.48㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７	2004年10月	20.01㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る

センチュリーハイツ東山公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

センチュリーハイツ東山公園について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

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