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滝山団地６－２－５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 0戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
滝山団地６－２－５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
滝山団地６－２－５号棟は、総戸数0戸、地上5階建てのマンションであり、1969年06月に竣工しました。このマンションは西武新宿線「小平」駅から徒歩29分の場所に位置しており、交通アクセスも良好です。
周辺にはさまざまな施設があり、住民の生活に便利さをもたらしています。例えば、172m離れた場所には、ライフボツクス仲良というコンビニがあります。また、348m先にはローソン 東久留米滝山七丁目店や、453m先にはデイリーヤマザキ 滝山団地西店というコンビニもあります。さらに、191m先には業務スーパー 滝山店、216m先にヤオコー 東久留米滝山店、424m先にはスーパーあまいけ 食祭館あまいけといったスーパーもあり、日常のお買い物にも便利な立地です。
飲食店も充実しており、マンション周辺には147m先にメルヘンやいっぽの台所、148m先に美好 滝山店、190m先にボルボや珍来などの飲食店があります。これらの飲食店は、マンションからも近く、気軽に食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。例えば、189m先には豊島接骨院や黒川歯科医院、191m先にはおおたか歯科医院といった病院があり、健康管理も安心です。さらに、158m先に医王堂薬局や194m先には有限会社三共薬局 滝山店、228m先に田辺調剤薬局などの薬局もあり、薬の購入も簡単に済ませることができます。
周辺には公共施設もあり、131m先には田無警察署 滝山交番、273m先には東久留米市滝山連絡所、284m先には東久留米市立滝山図書館といった施設があります。さらに、375m先には滝山第2緑地や430m先には白山公園、586m先には下里第6緑地などの公園もあり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることができます。
教育施設にも恵まれており、259m先には東久留米市立 滝山第一学童保育所、317m先には東久留米市立第七小学校、459m先には東久留米市立西中学校という学校があります。保育園・幼稚園も周辺に複数存在し、子育て世帯にとっても安心の環境です。
以上のように、滝山団地６－２－５号棟は周辺施設が充実しており、暮らしの利便性を高めることができます。マンションの魅力が伝わるように、具体的な情報を取り入れて文章をまとめました。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
滝山団地６－２－５号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東村山市, 西東京市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小平駅の築年数で見たマンション価格
滝山団地６－２－５号棟の最寄り小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。滝山団地６－２－５号棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
滝山団地６－２－５号棟の存在する東京都東久留米市滝山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 280万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 4.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,690万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1970年9月 | 78.92㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,430万円 | 1970年9月 | 60.78㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,700万円 | 1970年9月 | 66.45㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
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| 滝山団地６－２－１６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 滝山団地６－２－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 滝山団地６－１－１４号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目１−１４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 滝山団地 ２街区 ９号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目 | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 滝山団地６－２－２号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－３－１６号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目３−１６ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地６－２－１号棟 | 東京都東久留米市滝山６丁目２−１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |