スペリア塩釜旭町2の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,078万円〜 1,276万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	宮城県塩竈市旭町２２−１６
築年月	1997年9月
総階数	11階
総戸数	103戸
間取り	―
アクセス	本塩釜駅西塩釜駅徒歩6分

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人口予測から見た宮城県塩竈市の資産性・将来性

スペリア塩釜旭町2の存在する宮城県塩竈市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.7となります。

周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	54,187	100.0
2020年	51,601	95.2
2025年	48,713	89.9
2030年	45,624	84.2
2035年	42,409	78.3
2040年	39,052	72.1
2045年	35,625	65.7

※周囲の市区町村は多賀城市, 宮城郡七ヶ浜町, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 宮城郡松島町, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本塩釜駅の築年数で見たマンション価格

スペリア塩釜旭町2の最寄り本塩釜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スペリア塩釜旭町2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

68.83㎡

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3階北

3LDK

70.8㎡

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4階南

3LDK

73.2㎡

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4階北

3LDK

72.0㎡

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5階北

4LDK

80.4㎡

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5階南

4LDK

78.0㎡

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5階南西

3LDK

72.0㎡

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6階南

3LDK

70.8㎡

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6階北

3LDK

70.8㎡

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6階北西

3LDK

80.4㎡

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7階南

3LDK

78.0㎡

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8階北

3LDK

72.0㎡

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8階南

3LDK

72.0㎡

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9階南

4LDK

79.2㎡

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11階南西

3LDK

79.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	68.83㎡	北	3階北(68.83㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.8㎡	北	3階北(70.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.2㎡	南	4階南(73.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.0㎡	北	4階北(72.0㎡)を無料査定する
5	4LDK	80.4㎡	北	5階北(80.4㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.0㎡	南	5階南(78.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.0㎡	南西	5階南西(72.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.8㎡	南	6階南(70.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.8㎡	北	6階北(70.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.4㎡	北西	6階北西(80.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.0㎡	南	7階南(78.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.0㎡	北	8階北(72.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.0㎡	南	8階南(72.0㎡)を無料査定する
9	4LDK	79.2㎡	南	9階南(79.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.2㎡	南西	11階南西(79.2㎡)を無料査定する

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スペリア塩釜旭町2の存在する宮城県塩竈市旭町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,100万円	1995年3月	69.79㎡	15.8万円	7	3LDK
2024年2月	1,100万円	1995年3月	74.95㎡	14.7万円	7	3LDK
2023年10月	780万円	1991年5月	53.77㎡	14.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,050万円	1991年5月	62.85㎡	16.7万円	5	3LDK
2023年10月	580万円	1989年5月	45.76㎡	12.7万円	2	1LDK
2023年9月	750万円	1991年5月	66.7㎡	11.2万円	2	2SLDK
2023年7月	1,190万円	1989年5月	68.95㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年6月	700万円	1991年5月	53.77㎡	13.0万円	4	2LDK
2023年5月	1,250万円	1989年5月	82.58㎡	15.1万円	8	4LDK
2023年4月	990万円	1991年5月	60.36㎡	16.4万円	2	3LDK
2023年3月	690万円	1991年5月	53.77㎡	12.8万円	7	2LDK
2023年1月	1,575万円	1995年3月	69.65㎡	22.6万円	11	2LDK
2023年1月	1,575万円	1995年3月	69.56㎡	22.6万円	11	2LDK
2022年12月	1,230万円	1991年5月	66.7㎡	18.4万円	10	2SLDK
2022年11月	1,000万円	1997年9月	68.83㎡	14.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,550万円	1991年5月	62.85㎡	24.7万円	10	2LDK
2022年8月	920万円	1991年5月	53.77㎡	17.1万円	5	2LDK
2022年3月	990万円	1991年5月	69.0㎡	14.3万円	6	3LDK
2022年3月	1,200万円	1991年5月	66.7㎡	18.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,050万円	1991年5月	69.0㎡	15.2万円	7	3LDK
2021年11月	1,450万円	1997年9月	72.0㎡	20.1万円	8	3LDK
2021年9月	580万円	1989年5月	45.82㎡	12.7万円	2	1LDK
2021年4月	1,450万円	1997年9月	72.0㎡	20.1万円	8	3LDK
2021年4月	1,290万円	1997年9月	70.8㎡	18.2万円	6	3LDK
2021年2月	900万円	1991年5月	53.77㎡	16.7万円	10	1LDK
2021年2月	900万円	1991年5月	47.72㎡	18.9万円	10	1LDK
2021年1月	530万円	1989年5月	45.76㎡	11.6万円	7	1DK
2020年7月	890万円	1989年5月	82.58㎡	10.8万円	2	4LDK
2020年7月	1,198万円	1995年3月	85.91㎡	13.9万円	4	3LDK
2020年6月	1,080万円	1991年5月	53.77㎡	20.1万円	4	2LDK
2020年5月	1,250万円	1989年5月	68.95㎡	18.1万円	3	3LDK
2020年2月	1,280万円	1995年3月	74.9㎡	17.1万円	11	2SLDK
2020年2月	980万円	1991年5月	62.73㎡	15.6万円	11	3LDK
2020年2月	1,080万円	1995年3月	73.2㎡	14.8万円	5	3LDK
2020年2月	1,295万円	1995年3月	74.9㎡	17.3万円	2	2SLDK
2020年1月	1,290万円	1997年9月	79.2㎡	16.3万円	9	4LDK
2020年1月	700万円	1995年3月	85.91㎡	8.1万円	10	3SLDK
2020年1月	880万円	1995年3月	74.9㎡	11.7万円	14	2LDK
2019年12月	850万円	1991年5月	62.73㎡	13.6万円	6	3LDK
2019年12月	1,200万円	1997年9月	78.0㎡	15.4万円	5	4LDK
2019年12月	850万円	1989年5月	64.6㎡	13.2万円	3	3LDK
2019年9月	890万円	1991年5月	69.0㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年8月	1,580万円	1997年9月	78.0㎡	20.3万円	7	3LDK
2019年7月	680万円	1995年3月	74.9㎡	9.1万円	2	2LDK
2019年7月	1,180万円	1997年9月	70.8㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年5月	520万円	1991年5月	53.77㎡	9.7万円	5	2LDK
2019年4月	700万円	1995年3月	80.55㎡	8.7万円	10	3LDK
2019年4月	680万円	1997年9月	72.0㎡	9.4万円	5	3LDK
2019年4月	1,380万円	1997年10月	79.2㎡	17.4万円	11	3LDK
2019年3月	980万円	1995年3月	69.34㎡	14.1万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

ペルル西塩釜

宮城県塩竈市新富町１５−１７

築年月：1991年9月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：852万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペルル西塩釜	宮城県塩竈市新富町１５−１７	1991年9月	64.8㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスベイシティ旭町	宮城県塩竈市旭町６−１５	1991年5月	47.72㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
スペリア塩竈旭町	宮城県塩竈市旭町６−７	1995年3月	69.34㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション旭町	宮城県塩竈市旭町１７−７	1989年5月	45.76㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール尾島町	宮城県塩竈市尾島町１４−１	1990年3月	65.06㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールにししおがま駅前	宮城県塩竈市南町５−５	1991年11月	66.12㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー西塩釜	宮城県塩竈市花立町２−５	1995年9月	63.72㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
TOーBEー2塩釜駅前マンション	宮城県塩竈市東玉川町５−２	2007年1月	79.94㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール塩釜赤坂ヒルズ	宮城県塩竈市赤坂１−１	1994年8月	59.85㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティステーションプラザ多賀城	宮城県多賀城市下馬２丁目１０−２４	2001年10月	65.88㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール塩釜	宮城県塩竈市西町５−１６	1993年3月	54.72㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
クラッセ塩釜	宮城県塩竈市玉川１丁目８−５０	1992年7月	50.1㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス多賀城	宮城県多賀城市下馬３丁目７−１	1996年1月	55.42㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ駅前通	宮城県塩竈市桜ケ丘１０−２５	1991年3月	48.89㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ多賀城	宮城県多賀城市伝上山３丁目３１−１	1989年11月	56.99㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ塩竈海岸通	宮城県塩竈市海岸通	2020年3月	65.56㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル本塩釜駅前	宮城県塩竈市海岸通１４−１１	2006年6月	44.7㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ本塩釜駅前ルネシア	宮城県塩竈市海岸通１５−２０	2009年2月	68.43㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール塩釜	宮城県塩竈市北浜１丁目６−２１	1991年9月	60.24㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る

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