ライオンズマンション北大前第2の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
648万円〜 890万円（74万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	北海道札幌市北区北十七条西４丁目２−３
築年月	1990年2月
総階数	8階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	北１８条駅徒歩1分

ライオンズマンション北大前第2の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ライオンズマンション北大前第2の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北大前第2の最寄り北１８条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション北大前第2は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズマンション北大前第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

ワンルーム(洋１６)

38.75㎡

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2階南

1LDK

37.54㎡

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2階南

１ＬＤＫ

37.54㎡

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4階東

ワンルーム

38.75㎡

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5階東

38.75㎡

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5階北

ワンルーム

29.83㎡

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6階南東

ワンルーム

28.8㎡

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6階東

ワンルーム(洋８．５)

28.8㎡

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8階南東

38.75㎡

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8階東

38.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム(洋１６)	38.75㎡	南東	2階南東(38.75㎡)を無料査定する
2	1LDK	37.54㎡	南	2階南(37.54㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ	37.54㎡	南	2階南(37.54㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	38.75㎡	東	4階東(38.75㎡)を無料査定する
5	1K	38.75㎡	東	5階東(38.75㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	29.83㎡	北	5階北(29.83㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	28.8㎡	南東	6階南東(28.8㎡)を無料査定する
6	ワンルーム(洋８．５)	28.8㎡	東	6階東(28.8㎡)を無料査定する
8	1K	38.75㎡	南東	8階南東(38.75㎡)を無料査定する
8	1K	38.75㎡	東	8階東(38.75㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション北大前第2の存在する北海道札幌市北区北十七条西４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2004年2月	74.36㎡	40.1万円	7	1LDK
2023年12月	520万円	1990年2月	38.75㎡	13.4万円	2	ワンルーム
2023年11月	1,180万円	1990年3月	37.54㎡	31.4万円	2	1LDK
2023年10月	750万円	1990年4月	19.55㎡	38.4万円	5	1K
2023年10月	550万円	1990年2月	28.8㎡	19.1万円	6	ワンルーム
2023年6月	520万円	1990年4月	21.42㎡	24.3万円	7	ワンルーム
2023年5月	680万円	1990年3月	29.83㎡	22.8万円	5	ワンルーム
2023年4月	1,650万円	1989年10月	65.95㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年2月	3,490万円	2003年5月	80.53㎡	43.3万円	5	3LDK
2022年8月	530万円	1990年4月	20.55㎡	25.8万円	10	ワンルーム
2022年8月	480万円	1990年4月	20.55㎡	23.4万円	7	ワンルーム
2022年4月	600万円	1990年2月	38.75㎡	15.5万円	4	ワンルーム
2022年4月	520万円	1990年8月	19.19㎡	27.1万円	10	ワンルーム
2021年11月	800万円	1990年2月	38.75㎡	20.6万円	5	1K
2021年11月	520万円	1990年4月	20.93㎡	24.8万円	9	ワンルーム
2021年5月	600万円	1990年2月	29.83㎡	20.1万円	2	ワンルーム
2021年3月	1,500万円	1989年10月	65.95㎡	22.7万円	10	2LDK
2021年3月	800万円	1990年3月	37.54㎡	21.3万円	2	1LDK
2021年3月	3,280万円	2004年2月	82.14㎡	39.9万円	9	3LDK
2021年1月	1,800万円	1989年10月	60.68㎡	29.7万円	2	2LDK
2020年12月	3,280万円	2004年2月	82.14㎡	39.9万円	6	3LDK
2020年8月	1,080万円	1989年11月	50.87㎡	21.2万円	8	2DK
2020年7月	500万円	1990年4月	24.99㎡	20.0万円	5	1K
2020年2月	3,480万円	2004年2月	98.68㎡	35.3万円	5	4LDK
2020年1月	498万円	1990年4月	20.93㎡	23.8万円	7	1K
2019年11月	400万円	1989年10月	26.61㎡	15.0万円	3	ワンルーム
2019年9月	600万円	1990年2月	29.83㎡	20.1万円	5	ワンルーム
2019年8月	2,080万円	2004年3月	74.35㎡	28.0万円	1	2LDK
2019年7月	1,798万円	1989年10月	50.87㎡	35.3万円	8	1LDK
2019年7月	2,450万円	2004年2月	74.36㎡	32.9万円	6	2LDK
2019年7月	1,980万円	2004年3月	74.74㎡	26.5万円	1	2LDK
2019年7月	650万円	1989年10月	39.6㎡	16.4万円	6	1LDK
2019年6月	800万円	1990年3月	37.54㎡	21.3万円	2	1LDK
2019年6月	1,980万円	2004年3月	74.35㎡	26.6万円	1	2LDK
2018年10月	3,080万円	2004年2月	98.68㎡	31.2万円	5	4LDK
2018年7月	1,700万円	1989年10月	60.68㎡	28.0万円	7	2LDK
2018年4月	890万円	1990年2月	38.75㎡	23.0万円	8	1K
2018年2月	1,880万円	1989年10月	60.68㎡	31.0万円	9	2LDK
2017年8月	550万円	1990年4月	20.93㎡	26.3万円	5	1K
2017年6月	380万円	1990年4月	20.55㎡	18.5万円	6	ワンルーム
2017年4月	650万円	1989年10月	39.03㎡	16.7万円	4	1LDK
2017年3月	530万円	1990年4月	21.42㎡	24.7万円	10	ワンルーム
2017年2月	460万円	1990年2月	28.8㎡	16.0万円	6	ワンルーム
2017年2月	2,480万円	2003年5月	80.63㎡	30.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ファッションコーポラス

北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１

築年月：1974年11月

専有面積：31.5㎡〜

相場価格：448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファッションコーポラス	北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１	1974年11月	31.5㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドグルー	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６	1988年12月	16.5㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード北大通5	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１４	2000年1月	56.0㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ北大前2	北海道札幌市北区北十八条西４丁目２−２４	1998年10月	84.78㎡〜	1,488万円〜	このマンションの相場を見る
北18条ハイツ	北海道札幌市北区北十八条西４丁目２−２０	1974年9月	39.9㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る
北１８条駅光ハイツ	北海道札幌市北区北十八条西４丁目	1981年5月	29.36㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北大前	北海道札幌市北区北十九条西５丁目１−３０	2002年12月	84.01㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ北20条創韻	北海道札幌市北区北二十条西２丁目２−１	2006年4月	80.74㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
住友シティハウス北大	北海道札幌市北区北十七条西５丁目１−１	2003年5月	80.53㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
シェルピア北大前	北海道札幌市北区北十六条西３丁目１−８	1997年8月	72.5㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス北18条	北海道札幌市北区北十八条西５丁目１−２５	2006年8月	78.27㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北大アヴェニュー	北海道札幌市北区北二十条西５丁目１−３３	2004年11月	88.5㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ北20条	北海道札幌市北区北二十条西５丁目１８−７	2015年2月	70.15㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト北大前2	北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−１７	1990年4月	19.19㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌シティヴェール	北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−３２	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アクロビュー北大前3	北海道札幌市北区北十八条西３丁目２−２５	1994年10月	77.55㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー北大前2	北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−３０	1994年4月	65.7㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー北大前5	北海道札幌市北区北十七条西４丁目１−８	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北大前	北海道札幌市北区北十七条西４丁目２−２０	1989年6月	26.61㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニューエルム	北海道札幌市北区北十七条西４丁目２１−４９９	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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