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ルフォンリブレ大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,109万円 〜 7,325万円 （365万円 〜 385万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区大島４丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 28.15㎡ 〜 62.87㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
二重床
二重天井
防災倉庫
ルフォンリブレ大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルフォンリブレ大島」は、2020年01月に竣工した地上14階建てのマンションです。都営新宿線「大島」駅から徒歩4分の好立地にあります。
周辺には、便利な生活施設が多く揃っています。コミュニティショップ二口屋やファミリーマート 大島中央銀座店などのコンビニが近く、日常の買い物にも困りません。スーパーも近くに複数店舗あり、ピーコックストア 大島店やまいばすけっと 大島駅前店などが利用できます。
また、飲食店も多く、ラーメンまる玉大島店や王将せんべい本舗大島店などのお店が徒歩圏内にあります。さらに、病院や薬局も近くに複数あり、オオジマデンタルやたんぽぽ薬局大島店などが利用できます。
日常の生活に便利な設備・施設も充実しています。大島中央地区集会所や城東警察署 大島交番などの公共施設が近く、地域の安心・安全をサポートしています。また、大島緑道公園や各学校・保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも優しい住環境です。
「ルフォンリブレ大島」は、利便性の高い立地と魅力的な周辺環境が魅力のマンションです。どのようなライフスタイルの方々にも満足していただけることでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ルフォンリブレ大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格
ルフォンリブレ大島の最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルフォンリブレ大島は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.5万円に比べて、築40年以上では179.5万円と37.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルフォンリブレ大島の存在する東京都江東区大島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,080万円 | 2000年2月 | 53.94㎡ | 94.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1992年4月 | 55.18㎡ | 83.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 51.01㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,380万円 | 2023年1月 | 71.1㎡ | 202.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1995年10月 | 71.82㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 54.25㎡ | 78.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2024年4月 | 13,480万円 | 2023年1月 | 71.1㎡ | 189.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2009年2月 | 73.66㎡ | 130.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 40.47㎡ | 90.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1983年12月 | 86.4㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2018年8月 | 25.5㎡ | 109.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2020年1月 | 36.68㎡ | 122.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 84.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1990年8月 | 69.46㎡ | 78.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 91.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 70.3㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 80.7万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2019年3月 | 45.86㎡ | 104.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1997年1月 | 95.23㎡ | 88.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 62.08㎡ | 89.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1992年6月 | 52.07㎡ | 70.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 32.58㎡ | 122.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年12月 | 60.14㎡ | 87.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 43.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1992年4月 | 18.28㎡ | 65.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,150万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 83.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 70.72㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1986年11月 | 104.73㎡ | 57.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 81.25㎡ | 86.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 70.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 139.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1986年8月 | 105.07㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 60.54㎡ | 49.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1970年2月 | 56.87㎡ | 61.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 84.45㎡ | 64.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1989年11月 | 104.44㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2020年1月 | 32.58㎡ | 100.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,400万円 | 2023年1月 | 69.32㎡ | 150.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1989年3月 | 18.98㎡ | 44.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1991年8月 | 71.36㎡ | 76.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 23.56㎡ | 50.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1997年1月 | 89.8㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 1997年1月 | 88.15㎡ | 92.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 55.76㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 30.92㎡ | 128.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 55.93㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 78.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 19.2㎡ | 61.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1970年2月 | 54.81㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 46.5㎡ | 43.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 20.11㎡ | 84.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1982年11月 | 89.99㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2009年7月 | 30.71㎡ | 90.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1995年1月 | 74.0㎡ | 91.6万円 | 11 | 3LK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーストパークス大島ノーザンスクエア | 東京都江東区大島６丁目１５−１ | 1997年9月 | 55.96㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストパークス大島セントラルスクエア | 東京都江東区大島６丁目１５−２ | 1997年9月 | 57.12㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大島マンション | 東京都江東区大島６丁目８−２４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大島ロイヤルマンション | 東京都江東区大島６丁目２１−８ | 1985年6月 | 40.01㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートセラフ大島 | 東京都江東区大島６丁目３０−１６ | 2005年3月 | 40.47㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストパークス大島 | 東京都江東区大島６丁目１５−２ | 1997年10月 | 73.8㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京ビル | 東京都江東区大島３丁目６−１１ | 1989年1月 | 45.95㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ緑道公園 | 東京都江東区大島３丁目７−１３ | 1996年4月 | 49.25㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島3丁目団地 | 東京都江東区大島３丁目２６−１１ | 1970年2月 | 53.09㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島コーポ | 東京都江東区大島３丁目２１−１１ | 1978年12月 | 59.63㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大島 | 東京都江東区大島３丁目３２−１０ | 2009年7月 | 30.1㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京オリエンス | 東京都江東区大島３丁目２１−３ | 2011年1月 | 20.04㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大島EX | 東京都江東区大島３丁目２５−１０ | 2001年2月 | 62.69㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西大島サンハイツ | 東京都江東区大島３丁目１−３７ | 1985年3月 | 78.48㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック西大島 | 東京都江東区大島３丁目９−４ | 2016年7月 | 45.99㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島３丁目団地１号棟 | 東京都江東区大島３丁目 | 1970年2月 | 52.76㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ミッドランドアベニュー | 東京都江東区大島３丁目８−７ | 2014年2月 | 57.94㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島シャスターマンション | 東京都江東区大島５丁目３２−１ | 1975年9月 | 41.0㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大島ステーションコート | 東京都江東区大島５丁目３４−３ | 2004年2月 | 34.4㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンステイツ大島 | 東京都江東区大島５丁目３２−１２ | 2000年12月 | 53.9㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |