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東急ドエルアルス山手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,882万円 〜 3,352万円 （177万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区上野町１丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス山手の
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
東急ドエルアルス山手の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス山手の最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス山手は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では127.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルアルス山手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.83㎡
2階 北
3LDK
61.38㎡
3階 北
3LDK
61.83㎡
5階 東
2LDK
53.91㎡
6階 北
3LDK
61.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.83㎡ | 北 | 2階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.38㎡ | 北 | 2階 北(61.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.83㎡ | 北 | 3階 北(61.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.91㎡ | 東 | 5階 東(53.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.83㎡ | 北 | 6階 北(61.83㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス山手の存在する神奈川県横浜市中区上野町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 61.83㎡ | 69.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年2月 | 61.83㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 60.82㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 1989年6月 | 96.17㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,390万円 | 1987年2月 | 61.83㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 61.38㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1987年2月 | 61.83㎡ | 54.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 1999年8月 | 65.43㎡ | 47.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1999年8月 | 65.43㎡ | 45.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 4,190万円 | 1989年6月 | 112.21㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1987年2月 | 53.91㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,798万円 | 1999年8月 | 85.88㎡ | 44.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,800万円 | 1999年8月 | 71.41㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年5月 | 3,780万円 | 1999年8月 | 85.88㎡ | 44.0万円 | 2 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 山手ガーデンハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１８−６ | 1991年6月 | 50.05㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手第1セントラルハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１３６−３ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム山手 | 神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５−１ | 1985年3月 | 78.93㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜山手 | 神奈川県横浜市中区千代崎町１丁目２５−２１ | 1990年11月 | 18.4㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ千代崎 | 神奈川県横浜市中区千代崎町２丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン山手 | 神奈川県横浜市中区千代崎町２丁目７１−７ | 2019年8月 | 70.38㎡〜 | 7,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山手第2 | 神奈川県横浜市中区千代崎町３丁目８７−１ | 1984年3月 | 54.6㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永和ハイツ | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目 | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手パークハイツ | 神奈川県横浜市中区麦田町１丁目３２−２ | 1972年3月 | 75.46㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム山手上野町 | 神奈川県横浜市中区上野町３丁目１０９−１ | 1989年6月 | 96.17㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツマンション | 神奈川県横浜市中区本郷町２丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイン本牧 | 神奈川県横浜市中区本郷町２丁目４４−１ | 1997年6月 | 74.38㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツMA | 神奈川県横浜市中区本郷町２丁目５６ | 1973年11月 | 39.0㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町２丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町２丁目５９ | 1984年9月 | 18.35㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー横浜本牧 | 神奈川県横浜市中区上野町１丁目２７−２ | 1999年9月 | 60.82㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町４丁目１０６−３ | 2002年11月 | 21.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｅ’ａ横濱山手壱番館 | 神奈川県横浜市中区麦田町４丁目１０２−１ | 2018年12月 | 22.56㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ横濱山手Ａ棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−３ | 2004年2月 | 75.84㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱山手の杜A棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−４ | 2004年2月 | 76.01㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |