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山手ガーデンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,496万円 〜 4,585万円 （165万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
山手ガーデンハイツの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
山手ガーデンハイツの最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山手ガーデンハイツは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では123.2万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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山手ガーデンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
3LDK
75.32㎡
3階 南東
3LDK
75.32㎡
5階 北西
2LDK
50.05㎡
7階 北西
3LDK
87.13㎡
9階 南西
4LDK
89.9㎡
9階 北
3LDK
89.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.32㎡ | 北西 | 3階 北西(75.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.32㎡ | 南東 | 3階 南東(75.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.05㎡ | 北西 | 5階 北西(50.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.13㎡ | 北西 | 7階 北西(87.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 89.9㎡ | 南西 | 9階 南西(89.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 89.9㎡ | 北 | 9階 北(89.9㎡)を無料査定する |
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山手ガーデンハイツの存在する神奈川県横浜市中区西之谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1991年6月 | 87.13㎡ | 45.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 89.9㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 75.32㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 1991年6月 | 89.9㎡ | 40.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1991年6月 | 50.05㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 1991年6月 | 75.32㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドポミエ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１ | 1987年12月 | 16.12㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポミエ山手ＮＯ．１ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目 | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５１ー４ | 1988年7月 | 16.0㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手第1セントラルハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１３６−３ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオス横濱山手 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘８９−１ | 2005年5月 | 65.51㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑ヶ丘 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘４６−１ | 1974年1月 | 31.27㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー横浜本牧 | 神奈川県横浜市中区上野町１丁目２７−２ | 1999年9月 | 60.82㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス山手 | 神奈川県横浜市中区上野町１丁目２７−１ | 1987年2月 | 53.91㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜山手 | 神奈川県横浜市中区麦田町４丁目１０６−３ | 2002年11月 | 21.0㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｅ’ａ横濱山手壱番館 | 神奈川県横浜市中区麦田町４丁目１０２−１ | 2018年12月 | 22.56㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ横濱山手Ａ棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−３ | 2004年2月 | 75.84㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱山手の杜A棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−４ | 2004年2月 | 76.01㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱山手の杜B棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−４ | 2004年2月 | 76.02㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ横濱山手の杜 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−４ | 2004年2月 | 76.01㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｆステージ横濱山手Ｂ棟 | 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目１７１−３ | 2004年2月 | 75.48㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート横浜山手 | 神奈川県横浜市中区大和町１丁目５−２ | 1987年6月 | 13.35㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン山手タウンハウス | 神奈川県横浜市中区立野７１ | 1979年12月 | 54.22㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ山手 | 神奈川県横浜市中区立野５１ | 1980年5月 | 47.91㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福地ビル | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−２０ | 1979年11月 | 35.62㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |