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山手第1セントラルハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区西之谷町１３６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1964年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
山手第1セントラルハイツの存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山手駅の築年数で見たマンション価格
山手第1セントラルハイツの最寄り山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山手第1セントラルハイツは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では123.2万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
山手第1セントラルハイツの存在する神奈川県横浜市中区西之谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1991年6月 | 87.13㎡ | 45.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1991年6月 | 89.9㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1991年8月 | 75.32㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 1991年6月 | 89.9㎡ | 40.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1991年6月 | 50.05㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 1991年6月 | 75.32㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドポミエ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目１−１ | 1987年12月 | 16.12㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポミエ山手ＮＯ．１ | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目 | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５１ー４ | 1988年7月 | 16.0㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ山手 | 神奈川県横浜市中区大和町２丁目５０ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山手コーポラス | 神奈川県横浜市中区矢口台２５−５ | 1968年4月 | 31.83㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマテエンバシープラザ | 神奈川県横浜市中区矢口台８９−１ | 1988年8月 | 178.61㎡〜 | 7,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル横浜山手第2 | 神奈川県横浜市中区矢口台９１ | 1985年6月 | 51.7㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手ガーデンハイツ | 神奈川県横浜市中区西之谷町１８−６ | 1991年6月 | 50.05㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス横濱山手 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘８９−１ | 2005年5月 | 65.51㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑ヶ丘 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘４６−１ | 1974年1月 | 31.27㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート横浜山手 | 神奈川県横浜市中区大和町１丁目５−２ | 1987年6月 | 13.35㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン山手タウンハウス | 神奈川県横浜市中区立野７１ | 1979年12月 | 54.22㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ山手 | 神奈川県横浜市中区立野５１ | 1980年5月 | 47.91㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福地ビル | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−２０ | 1979年11月 | 35.62㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石川町第2 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目５−１１ | 1982年4月 | 22.77㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ関内 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−１９ | 2016年2月 | 21.68㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーハイツ石川町 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目７−１７ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ横浜石川町 | 神奈川県横浜市中区松影町２丁目６−１ | 2022年2月 | 34.8㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ三渓園 | 神奈川県横浜市中区本牧間門３６−６ | 1978年6月 | 53.53㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三渓園 | 神奈川県横浜市中区本牧間門２−８ | 1982年3月 | 33.55㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |