パークフィールド八王子狭間の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,849万円〜 3,848万円（147万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	東京都八王子市狭間町１４５７
築年月	2009年2月
総階数	7階
総戸数	141戸
専有面積	63.87㎡〜 82.66㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	狭間駅徒歩3分高尾駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

脱塩ﾋﾞ

ﾎﾙﾑ対策

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾐｷﾊｳｽ子育て物件認定

パークフィールド八王子狭間について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークフィールド八王子狭間」は、2009年02月に竣工したマンションで、狭間駅から徒歩3分の立地です。全141戸、地上7階で、駅から近く通勤や通学にも便利な立地です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などが充実しています。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやイトーヨーカドーやスーパーバリューなどのスーパーは280mから713mの距離にあり、生活の利便性が高いです。

また、飲食店も多く、いきな黒塀やサイゼリヤなどのレストランや、絵手紙弁当などのテイクアウトも楽しめます。病院や薬局も近く、健康に配慮した生活が送れます。

さらに、「iias TAKAO」や公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。

「パークフィールド八王子狭間」は、交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。生活に必要な施設が近くにあり、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

パークフィールド八王子狭間の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格

パークフィールド八王子狭間の最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークフィールド八王子狭間は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークフィールド八王子狭間の存在する東京都八王子市狭間町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,690万円	1974年5月	67.23㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年2月	2,680万円	2000年1月	72.69㎡	36.9万円	6	2SLDK
2024年1月	1,250万円	1974年5月	67.23㎡	18.6万円	11	3DK
2023年12月	1,780万円	1973年8月	50.47㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年10月	2,180万円	1984年8月	88.24㎡	24.7万円	6	4LDK
2023年10月	2,790万円	1998年2月	74.62㎡	37.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,580万円	2000年1月	67.18㎡	38.4万円	4	2SLDK
2023年10月	2,680万円	1999年2月	73.0㎡	36.7万円	11	3LDK
2023年9月	3,180万円	1998年2月	70.1㎡	45.4万円	9	3LDK
2023年9月	1,699万円	1973年8月	53.01㎡	32.1万円	6	2LDK
2023年9月	2,980万円	1999年2月	86.82㎡	34.3万円	1	4LDK
2023年8月	880万円	1973年8月	50.47㎡	17.4万円	6	3DK
2023年8月	1,980万円	1973年8月	53.01㎡	37.4万円	10	2LDK
2023年8月	1,280万円	1974年5月	68.0㎡	18.8万円	11	3DK
2023年7月	2,280万円	2000年1月	73.95㎡	30.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,680万円	1974年5月	66.24㎡	25.4万円	7	2LDK
2023年6月	2,380万円	1999年2月	68.11㎡	34.9万円	5	3LDK
2023年4月	1,580万円	1973年8月	50.47㎡	31.3万円	5	2DK
2023年4月	980万円	1973年6月	53.01㎡	18.5万円	6	3DK
2023年4月	3,380万円	2009年2月	72.76㎡	46.5万円	5	3LDK
2023年3月	1,780万円	1974年5月	66.6㎡	26.7万円	4	2LDK
2023年2月	440万円	1983年9月	17.7㎡	24.9万円	2	ワンルーム
2023年1月	3,680万円	1998年2月	102.07㎡	36.1万円	11	4LDK
2023年1月	1,750万円	1974年5月	66.6㎡	26.3万円	5	2SDK
2023年1月	3,090万円	1999年2月	79.4㎡	38.9万円	13	2LDK
2022年12月	900万円	1973年8月	53.01㎡	17.0万円	4	2DK
2022年12月	900万円	1973年8月	50.47㎡	17.8万円	4	3DK
2022年12月	350万円	1983年9月	16.22㎡	21.6万円	4	ワンルーム
2022年12月	3,580万円	2009年2月	75.71㎡	47.3万円	6	2SLDK
2022年12月	900万円	1974年5月	58.8㎡	15.3万円	9	3DK
2022年12月	780万円	1974年5月	55.8㎡	14.0万円	9	3LDK
2022年10月	1,280万円	1973年8月	53.01㎡	24.1万円	7	2LDK
2022年9月	2,680万円	1998年11月	70.2㎡	38.2万円	10	3LDK
2022年7月	1,380万円	1974年5月	66.6㎡	20.7万円	11	2LDK
2022年7月	300万円	1983年9月	16.22㎡	18.5万円	2	ワンルーム
2022年6月	2,680万円	1999年2月	68.11㎡	39.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,280万円	1974年5月	68.0㎡	18.8万円	6	3DK
2022年5月	1,650万円	1984年8月	70.63㎡	23.4万円	6	3SLDK
2022年5月	3,680万円	2008年2月	88.28㎡	41.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,180万円	1974年5月	58.8㎡	20.1万円	5	2SDK
2022年4月	3,380万円	1998年2月	90.3㎡	37.4万円	12	4LDK
2022年3月	1,250万円	1973年8月	53.01㎡	23.6万円	5	3DK
2022年2月	1,480万円	1974年5月	66.06㎡	22.4万円	5	3DK
2022年1月	1,380万円	1974年5月	65.06㎡	21.2万円	11	2LDK
2021年12月	1,480万円	1973年8月	53.01㎡	27.9万円	8	2LDK
2021年12月	1,380万円	1974年5月	67.23㎡	20.5万円	5	3DK
2021年12月	1,680万円	1973年8月	50.47㎡	33.3万円	8	2LDK
2021年12月	1,600万円	1973年8月	53.01㎡	30.2万円	2	3DK
2021年11月	850万円	1973年8月	53.01㎡	16.0万円	2	3DK
2021年11月	3,180万円	1998年11月	70.2㎡	45.3万円	3	3LDK
2021年9月	1,380万円	1974年5月	58.8㎡	23.5万円	11	2LDK
2021年9月	2,380万円	1998年11月	77.03㎡	30.9万円	11	3LDK
2021年8月	1,780万円	1973年8月	53.01㎡	33.6万円	1	2LDK
2021年8月	2,180万円	1984年8月	88.24㎡	24.7万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

オールメゾン八王子

東京都八王子市長房町９３７

築年月：1992年4月

専有面積：18.2㎡〜

相場価格：317万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オールメゾン八王子	東京都八王子市長房町９３７	1992年4月	18.2㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
都営長房団地	東京都八王子市長房町	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
フラワーハイツ	東京都八王子市長房町６０−３	1975年1月	27.9㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング散田町	東京都八王子市散田町５丁目５ー１８	1989年1月	18.49㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子	東京都八王子市散田町５丁目２６−２	1974年3月	50.97㎡〜	694万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２３	2001年9月	64.57㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
オークラント八王子	東京都八王子市散田町５丁目	1989年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子１号棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	73.29㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目８−６	2000年8月	71.15㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子B棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	56.7㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン欅	東京都八王子市散田町５丁目９−１１	1983年1月	88.29㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
リライアンス西八王子	東京都八王子市散田町５丁目	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子A棟	東京都八王子市散田町５丁目２６−１	1974年3月	56.7㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコートめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２７−２２	1989年9月	84.29㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２６−１４	2004年2月	59.06㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール西八王子2	東京都八王子市散田町５丁目２６ー２	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリーめじろ台	東京都八王子市散田町５丁目２５−１５	2000年9月	63.78㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ルアール高尾エグザフォート	東京都八王子市館町７３６	1991年10月	86.32㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール高尾	東京都八王子市館町１１１３−２	1999年3月	35.34㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート高尾プレミアムビュー	東京都八王子市館町	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る