ベルシャトウ桂川売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
2,414万円 〜 2,414万円
(103万円 〜 103万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1
築年月1991年1月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス

施設・設備

BSアンテナ
ホームセキュリティー
オートロック
シャンプードレッサー

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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性

ベルシャトウ桂川の存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 150,962 100.0
2020年 147,808 97.9
2025年 143,287 94.9
2030年 137,799 91.3
2035年 131,496 87.1
2040年 124,633 82.6
2045年 117,768 78.0
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 京都市下京区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桂川駅の築年数で見たマンション価格

ベルシャトウ桂川の最寄り桂川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルシャトウ桂川は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.7万円に比べて、築40年以上では86.2万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルシャトウ桂川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
77.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 77.7㎡ 4階 北(77.7㎡)を無料査定する
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ベルシャトウ桂川の存在する京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年11月1,980万円1992年2月67.15㎡29.5万円53LDK
2022年12月2,080万円1992年2月71.68㎡29.0万円63LDK
2022年11月2,598万円1992年2月63.22㎡41.1万円73LDK
2022年9月2,498万円1992年2月63.22㎡39.5万円43LDK
2022年6月1,480万円1992年2月63.22㎡23.4万円53LDK
2022年6月2,598万円1992年2月63.22㎡41.1万円53LDK
2022年3月1,580万円1992年2月58.99㎡26.8万円43LDK
2022年3月1,580万円1992年2月63.22㎡25.0万円43LDK
2022年1月1,680万円1992年2月62.33㎡27.0万円73LDK
2022年1月1,680万円1992年2月63.22㎡26.6万円73LDK
2017年12月1,680万円1991年2月77.7㎡21.6万円43LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32
築年月:1992年2月
専有面積:58.99㎡〜
相場価格:1,910万円
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20
築年月:1998年7月
専有面積:64.26㎡〜
相場価格:2,689万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:2,975万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,628万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:2,628万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2ー11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:373万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94
築年月:2008年10月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:3,112万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
築年月:2007年2月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,259万円
京都府向日市物集女町五ノ坪23−2
築年月:1990年3月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:2,828万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−2
築年月:2005年7月
専有面積:61.66㎡〜
相場価格:2,540万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−3
築年月:2020年10月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:2,407万円
京都府京都市西京区川島野田町14ー2
築年月:2014年6月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:3,567万円
京都府京都市南区吉祥院御池町7−1
築年月:1979年5月
専有面積:51.71㎡〜
相場価格:1,609万円
京都府京都市南区吉祥院御池町15−1
築年月:2003年7月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:2,765万円
京都府京都市南区吉祥院御池町1−1
築年月:1990年9月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:2,149万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
築年月:1975年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−6
築年月:1975年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,091万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−1
築年月:1975年2月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:1,184万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−8
築年月:1975年7月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,541万円
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−9
築年月:1975年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,326万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
桂グリーンマンション京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町321992年2月58.99㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
エルパティオ桂南京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町201998年7月64.26㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
グランコート西京極2天神リヴェーラ京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町382010年7月58.08㎡〜2,975万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオブラン京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町622008年2月58.0㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム西大路デュオノワール京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町12008年2月60.18㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
メゾンドパプリカ京都府京都市西京区川島玉頭町2ー111987年8月11.29㎡〜373万円このマンションの相場を見る
ブランズ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内本町942008年10月52.4㎡〜3,112万円このマンションの相場を見る
アクアプレイス京都御所ノ内京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−22007年2月20.58㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
ラポー桂京都府向日市物集女町五ノ坪23−21990年3月66.04㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
パデシオン西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121−22005年7月61.66㎡〜2,540万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都西大路京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6−32020年10月35.8㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス桂ザウエスト京都府京都市西京区川島野田町14ー22014年6月64.15㎡〜3,567万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町7−11979年5月51.71㎡〜1,609万円このマンションの相場を見る
アンビエント西大路京都府京都市南区吉祥院御池町15−12003年7月61.16㎡〜2,765万円このマンションの相場を見る
デルフィ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町1−11990年9月52.84㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
日商岩井桂川ハイツ4号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1975年7月----このマンションの相場を見る
桂川ハイツ2号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−61975年7月60.0㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
桂川ハイツ1号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−11975年2月55.89㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
桂川ハイツ4号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−81975年7月63.84㎡〜1,541万円このマンションの相場を見る
桂川ハイツ5号館京都府京都市南区吉祥院石原長田町1−91975年2月60.5㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る