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ロータリー都立大学第４の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,476万円 〜 1,476万円 （329万円 〜 329万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中根２丁目９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロータリー都立大学第４について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロータリー都立大学第４」は、1985年04月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションは東急東横線「都立大学」駅から徒歩4分と交通の便も良く、マンションの魅力を存分に引き立てています。
周辺には便利な施設が多くあります。たとえば、コンビニはセブンイレブン 都立大学駅南店まで約194m、ローソン 目黒平町二丁目店まで約296m、セブンイレブン 都立大学駅前店まで約305mと、近くに利用できるコンビニが複数あります。また、スーパーもまいばすけっと 中根1丁目店まで約256m、肉のハナマサ 都立大店まで約308m、東急ストア都立大学店まで約324mの距離にあります。これらの施設はマンションから徒歩圏内で利用でき、生活の利便性を高めてくれます。
飲食店も充実しており、VIOLA(ビオラ)までは約145m、ラ・バラッカまでは約188m、アメリカンクラブハウスまでは約191mと、さまざまなジャンルのお店が近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、日扇会(医療法人財団) 第一病院まで約138m、くるみ薬局まで約184m、健ナビ薬樹薬局都立大学まで約204mと、健康に関する施設も手軽に利用することができます。
また、中根公園までは約222mと公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境でのレジャーや散歩も楽しめます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをする方にも安心の環境です。キッズベースキャンプアルファ都立大学まで約214m、目黒区立中根小学校まで約369m、ポピンズナーサリースクール都立大学まで約318mと、学習や保育に便利な施設も豊富です。
「ロータリー都立大学第４」は、交通の便や周辺施設の充実によって、生活の利便性を高めた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ロータリー都立大学第４の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ロータリー都立大学第４の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリー都立大学第４は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
ワンルーム
14.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 14.85㎡ | 北東 | 3階 北東(14.85㎡)を無料査定する |
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ロータリー都立大学第４の存在する東京都目黒区中根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1971年3月 | 50.51㎡ | 104.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 16.57㎡ | 119.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 104.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 119.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 58.57㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 50.51㎡ | 118.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 84.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,700万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 109.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 26.11㎡ | 152.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 6,800万円 | 1994年10月 | 55.03㎡ | 123.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2005年4月 | 50.86㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,798万円 | 1996年7月 | 66.25㎡ | 132.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 189.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 203.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1970年8月 | 29.82㎡ | 78.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1977年3月 | 20.75㎡ | 79.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 100.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,680万円 | 1999年9月 | 66.34㎡ | 161.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1968年10月 | 46.01㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1968年10月 | 48.17㎡ | 57.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 1999年9月 | 60.95㎡ | 150.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1986年2月 | 28.65㎡ | 69.8万円 | 1 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1981年3月 | 36.1㎡ | 115.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 26,500万円 | 2018年7月 | 112.33㎡ | 235.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,699万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 84.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,990万円 | 1972年3月 | 94.31㎡ | 105.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 11,300万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 135.6万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 11,300万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 135.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2018年7月 | 54.19㎡ | 147.4万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 1999年9月 | 83.31㎡ | 144.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2018年7月 | 54.19㎡ | 147.4万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 10,900万円 | 1972年3月 | 94.31㎡ | 115.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 89.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,940万円 | 1999年9月 | 66.34㎡ | 134.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,616万円 | 1967年6月 | 46.09㎡ | 35.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 14,300万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 106.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,000万円 | 2018年10月 | 65.76㎡ | 167.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,700万円 | 2018年10月 | 65.76㎡ | 177.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2004年10月 | 17.1㎡ | 127.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1969年5月 | 47.25㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1968年10月 | 46.71㎡ | 76.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1970年8月 | 32.26㎡ | 60.4万円 | 4 | 2K |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 1984年10月 | 69.98㎡ | 128.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 1986年2月 | 56.67㎡ | 109.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーディニアコート自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑が丘シティハウス | 東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５ | 1988年5月 | 88.1㎡〜 | 7,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第7コーポ | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−７ | 1968年4月 | 34.4㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉マンション | 東京都目黒区緑が丘２丁目４−１ | 1971年11月 | 33.09㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アーバンライフ | 東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６ | 1973年2月 | 40.43㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GLIDE自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目９ー１７ | 2018年10月 | 60.04㎡〜 | 8,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスグリーンヒル | 東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３ | 1983年8月 | 90.35㎡〜 | 1億1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘コーポラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−５ | 1968年10月 | 27.2㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５ | 1985年4月 | 52.38㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘テラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘3 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９ | 2009年1月 | 36.99㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目３−１５ | 1986年8月 | 69.53㎡〜 | 7,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目１２−２１ | 2016年10月 | 25.29㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CS自由が丘 | 東京都目黒区中根１丁目２０−１３ | 2004年2月 | 78.49㎡〜 | 9,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立大学第2 | 東京都目黒区中根１丁目６−７ | 1997年7月 | 18.27㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目２−１０ | 2020年11月 | 31.03㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン都立大 | 東京都目黒区中根１丁目７−２０ | 1978年1月 | 21.3㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップルーム都立大学 | 東京都目黒区中根１丁目８ | 1985年4月 | 10.82㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイムコンフォルテ | 東京都目黒区中根１丁目２５−２４ | 2003年3月 | 38.82㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |