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自由が丘第7コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,456万円 〜 2,971万円 （236万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
自由が丘第7コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「自由が丘第7コーポ」は、1968年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。駅からも徒歩6分のアクセスが良く、東急大井町線「緑が丘」駅に近い立地です。
周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニは徒歩数分の場所にファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあります。また、スーパーでは文化堂や食品館あおば、MERCATO-CONTADINO-(メルカート コンタディーノ)といった店舗が利用できます。飲食店も近くに多くあり、ビバ・パエリアやピザーラ、寿司春やタイ料理のダオなどがあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。おかだ整骨院や氣功療法研究所自由が丘教室、ヒューマン・ケアなどの医療施設があります。薬局もルナ自由が丘薬局やマツモトキヨシ、ファーマシー自由が丘薬局が利用できます。
その他にも、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。商業施設ではフレル・ウィズ自由が丘が利用できますし、公共施設では緑が丘文化会館や目黒区立緑が丘図書館があります。公園では九品仏川緑道が近くにあり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園も充実しており、緑が丘児童館学童保育クラブや目黒区立緑ケ丘小学校、目黒区立みどりがおかこども園などが利用できます。
「自由が丘第7コーポ」は、周辺施設が充実していて便利な立地です。多種多様な施設があり、買い物や飲食に困ることはありません。また、自然環境に恵まれた場所でもあり、公園や緑が丘文化会館などでリラックスすることもできます。交通面でも駅へのアクセスが良く、生活に便利な環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
自由が丘第7コーポの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
自由が丘第7コーポの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。自由が丘第7コーポは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価534.4万円に比べて、築40年以上では227.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 39.9㎡ | 北 | 2階 北(39.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.6㎡ | 北 | 4階 北(41.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.4㎡ | 北 | 4階 北(34.4㎡)を無料査定する |
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自由が丘第7コーポの存在する東京都目黒区緑が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 190.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 86.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 129.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,800万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 117.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 171.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 8,500万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 91.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 208.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,800万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 185.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 17,500万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 193.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 66.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,780万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 147.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1968年4月 | 39.9㎡ | 82.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 49.21㎡ | 111.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 15,800万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 152.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,270万円 | 1985年4月 | 52.38㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,900万円 | 2009年1月 | 42.75㎡ | 114.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 40.04㎡ | 119.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 124.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1968年4月 | 41.6㎡ | 83.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1968年4月 | 41.6㎡ | 62.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2015年10月 | 55.26㎡ | 117.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 12,500万円 | 1988年4月 | 102.58㎡ | 121.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 11,800万円 | 1988年4月 | 102.58㎡ | 115.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーディニアコート自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑が丘シティハウス | 東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５ | 1988年5月 | 88.1㎡〜 | 7,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉マンション | 東京都目黒区緑が丘２丁目４−１ | 1971年11月 | 33.09㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アーバンライフ | 東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６ | 1973年2月 | 40.43㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GLIDE自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目９ー１７ | 2018年10月 | 60.04㎡〜 | 8,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスグリーンヒル | 東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３ | 1983年8月 | 90.35㎡〜 | 1億1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘コーポラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−５ | 1968年10月 | 27.2㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５ | 1985年4月 | 52.38㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘テラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘3 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９ | 2009年1月 | 36.99㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０ | 1977年7月 | 48.6㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井自由が丘マンション | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１ | 1971年3月 | 45.22㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９ | 1983年10月 | 15.11㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２ | 1984年3月 | 58.3㎡〜 | 6,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第6コーポ | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８ | 1968年1月 | 29.92㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘タウンハウス | 東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５ | 1982年1月 | 41.34㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クアドリフォリオ | 東京都世田谷区奥沢２丁目８ー１８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コリーヌ緑ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５ー１４ | 1998年6月 | 41.75㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ガーデンテラス | 東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |