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メゾン立石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,021万円 〜 2,021万円 （156万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石１丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン立石について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン立石」は、1993年07月に竣工された地上5階のマンションで、総戸数は14戸です。交通アクセスも抜群で、京成押上線「京成立石」駅から徒歩1分です。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。食料品や日用品の買い物に便利なスーパーは、ヨークフーズ立石店やイトーヨーカドー立石店が近くにあります。また、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアも近くにあります。飲食店も充実しており、牛繁京成立石店や栄寿司など、さまざまなジャンルのお店が立ち並んでいます。
また、病院や薬局も近くにあり、健康面への配慮も十分です。あらき歯科や京成立石駅前接骨院などの医療施設が数十メートル圏内にあります。薬局もユニバーサルドラッグ立石駅前店やマツモトキヨシ立石駅前店があり、日常のお薬の調剤もスムーズに行えます。
公共施設も近くにあり、葛飾警察署立石駅前交番や葛飾区立石地区センター、葛飾区高齢者総合相談センターなどが利用できます。さらに、葛飾区立本田小学校やこひつじ本田学童クラブ、ウィズ・ユー葛飾区役所前などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
「メゾン立石」は、周辺施設の充実と便利な立地の魅力があります。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、とても暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
メゾン立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格
メゾン立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン立石は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
1LDK
42.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 42.8㎡ | 北 | 5階 北(42.8㎡)を無料査定する |
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メゾン立石の存在する東京都葛飾区立石１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,648万円 | 2002年8月 | 76.85㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.67㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 47.31㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 2005年2月 | 71.18㎡ | 76.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年8月 | 33.51㎡ | 35.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1995年10月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,488万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 40.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 898万円 | 1977年7月 | 31.78㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,688万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2011年2月 | 69.0㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 70.35㎡ | 80.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 58.41㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 67.98㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1989年1月 | 22.93㎡ | 39.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 55.71㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2004年11月 | 63.97㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 560万円 | 1988年4月 | 18.08㎡ | 31.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2021年6月 | 37.64㎡ | 79.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1995年10月 | 60.16㎡ | 54.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,798万円 | 2008年1月 | 75.39㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,399万円 | 1995年12月 | 61.56㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 80.15㎡ | 68.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 70.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,990万円 | 2017年11月 | 70.07㎡ | 85.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1978年8月 | 38.5㎡ | 35.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 70.16㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1998年7月 | 62.31㎡ | 57.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 46.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 45.42㎡ | 39.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,620万円 | 1987年6月 | 43.68㎡ | 37.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1980年7月 | 48.6㎡ | 36.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1989年7月 | 44.1㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 50.96㎡ | 44.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 61.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 50.94㎡ | 29.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,100万円 | 1995年12月 | 61.56㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1980年7月 | 45.98㎡ | 32.6万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目２２−１１ | 1998年5月 | 34.82㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石菊星シャルム | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年8月 | 35.11㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイウェイ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目９−１２ | 1992年4月 | 40.53㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード立石グランビュー | 東京都葛飾区立石１丁目７−２９ | 2002年8月 | 47.31㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル立石駅前 | 東京都葛飾区立石１丁目１１−１０ | 2003年1月 | 55.0㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊星シャルム立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ立石マークスフォート | 東京都葛飾区立石１丁目８−１８ | 2012年12月 | 55.86㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石 | 東京都葛飾区立石１丁目６−１８ | 1989年1月 | 18.48㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム立石リッシュ | 東京都葛飾区立石１丁目８−１５ | 2004年10月 | 56.24㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ | 東京都葛飾区東立石３丁目１−５ | 2004年11月 | 66.27㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス立石 | 東京都葛飾区東立石３丁目６−１８ | 2015年2月 | 62.56㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン渋江公園 | 東京都葛飾区東立石３丁目１１−４ | 1995年8月 | 51.0㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム渋江公園 | 東京都葛飾区東立石３丁目７−２ | 1984年2月 | 64.4㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石第3 | 東京都葛飾区東立石３丁目２５−５ | 1989年4月 | 63.6㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン立石 | 東京都葛飾区東立石３丁目２９−１２ | 1996年3月 | 55.78㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン立石DUNAMIS | 東京都葛飾区東立石３丁目１２−５ | 2022年6月 | 54.53㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール立石 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ | 1988年5月 | 18.48㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター立石ステーションフロント | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ | 2020年7月 | 20.59㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセル立石 | 東京都葛飾区立石４丁目１１−１ | 1989年8月 | 42.35㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |