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ルーブル大鳥居伍番館

ルーブル大鳥居伍番館の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
2,436万円 〜 4,112万円
（316万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都大田区東糀谷３丁目７−２
築年月2014年10月
総階数9階
総戸数73戸
専有面積25.48㎡ 〜 40.6㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ルーブル大鳥居伍番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル大鳥居伍番館」は、大田区に位置するマンションです。交通のアクセスの良さが特徴で、京急空港線「大鳥居」駅から徒歩3分の距離に立地しています。また、総戸数は73戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2014年10月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。駅から近いため、飲食店やコンビニエンスストアも多くあります。例えば、大鳥居東口駅前には千年の宴や魚民、目利きの銀次といった飲食店があります。また、マンションから33メートルの距離にはローソンがありますし、57メートル先にはセブンイレブンがあります。

マンションの近くにはスーパーマーケットもあります。大鳥居駅南店や大鳥居駅北店というまいばすけっとが209メートルと243メートルの距離にあります。さらに、大田大鳥居店というサミットストアも近く（315メートル）にあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。川又歯科クリニックや高野病院、渡辺病院は、マンションからの距離がそれぞれ133メートル、155メートル、180メートルです。さらに、ツルハドラッグやオリーブ薬局、進士薬局などの薬局も近くにあります。

その他にも、蒲田警察署の大鳥居交番や羽田図書館、ゆうゆうくらぶ萩中といった公共施設、南前堀緑地や六間堀緑地、六間堀仲羽公園などの公園もマンションの周辺にあります。

さらに、マンション近くには糀谷こどもの家や東糀谷児童館といった学校施設、なかよし保育園や浜竹保育園、大田区立羽田保育園などの保育園や幼稚園もあります。

「ルーブル大鳥居伍番館」は、交通の便が良く、周辺には飲食店、コンビニ、スーパーマーケット、病院、薬局などの施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル大鳥居伍番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル大鳥居伍番館の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル大鳥居伍番館は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では179.3万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル大鳥居伍番館の存在する東京都大田区東糀谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,798万円1980年3月73.29㎡51.8万円43LDK
2024年7月4,380万円1997年6月63.3㎡69.2万円123LDK
2024年7月4,380万円1997年6月63.3㎡69.2万円123LDK
2024年7月3,480万円1984年1月62.44㎡55.7万円53LDK
2024年7月3,480万円1984年1月62.44㎡55.7万円53LDK
2024年7月3,480万円1984年1月62.44㎡55.7万円53LDK
2024年7月1,200万円1989年3月19.19㎡62.5万円11R
2024年6月2,250万円1994年3月26.0㎡86.5万円81R
2024年6月1,860万円2007年5月21.76㎡85.5万円31R
2024年6月1,860万円2007年5月21.76㎡85.5万円31R
2024年6月2,380万円2020年3月25.52㎡93.3万円21K
2024年6月2,410万円2020年3月25.52㎡94.4万円31K
2024年5月4,190万円1982年1月65.55㎡63.9万円33LDK
2024年5月3,080万円1982年1月54.12㎡56.9万円12LDK
2024年4月6,280万円2012年7月76.68㎡81.9万円52LDK
2024年4月6,280万円2012年7月76.68㎡81.9万円52LDK
2024年4月6,280万円2012年7月76.68㎡81.9万円52LDK
2024年4月4,200万円2001年5月60.57㎡69.3万円62LDK
2024年4月3,980万円1981年3月60.0㎡66.3万円33LDK
2024年4月3,980万円1981年3月60.0㎡66.3万円33LDK
2024年4月4,980万円1995年3月61.6㎡80.8万円71LDK
2024年4月1,910万円1994年2月26.0㎡73.5万円21LDK
2024年3月2,780万円1982年1月54.12㎡51.4万円32LDK
2024年3月1,850万円1994年3月28.27㎡65.4万円61LDK
2024年3月1,520万円1984年10月40.4㎡37.6万円11LDK
2024年3月1,720万円1989年10月39.89㎡43.1万円31LDK
2024年1月3,980万円1984年11月52.92㎡75.2万円23LDK
2023年12月6,480万円2000年1月97.59㎡66.4万円84LDK
2023年12月4,490万円1995年5月56.7㎡79.2万円23LDK
2023年12月2,480万円1979年10月49.5㎡50.1万円32LDK
2023年12月2,480万円1979年10月49.5㎡50.1万円32LDK
2023年12月2,680万円1980年11月55.44㎡48.3万円92LDK
2023年12月2,680万円1980年11月55.44㎡48.3万円92LDK
2023年12月2,680万円1980年11月55.44㎡48.3万円92LDK
2023年11月1,990万円2012年10月21.45㎡92.8万円31K
2023年11月1,990万円2012年10月21.45㎡92.8万円31K
2023年10月3,080万円1982年1月65.55㎡47.0万円33LDK
2023年10月3,780万円1981年3月60.0㎡63.0万円22LDK
2023年10月3,780万円1981年3月60.0㎡63.0万円22LDK
2023年9月1,800万円1994年3月28.27㎡63.7万円41LDK
2023年9月990万円1989年3月17.95㎡55.2万円11K
2023年9月4,998万円2005年2月62.49㎡80.0万円33LDK
2023年9月2,680万円1988年4月47.09㎡56.9万円22LDK
2023年8月4,390万円1995年5月56.18㎡78.1万円53LDK
2023年8月1,780万円2012年10月20.01㎡89.0万円31K
2023年8月3,200万円1995年5月56.7㎡56.4万円53LDK
2023年8月3,200万円1995年5月56.7㎡56.4万円23LDK
2023年8月3,680万円1982年1月65.55㎡56.1万円23LDK
2023年8月3,680万円2001年5月55.54㎡66.3万円22LDK
2023年8月3,798万円1984年10月65.82㎡57.7万円33LDK
2023年8月5,880万円2012年7月66.68㎡88.2万円82LDK
2023年8月5,880万円2012年7月66.68㎡88.2万円82LDK
2023年8月5,880万円2012年7月66.68㎡88.2万円82LDK
2023年7月4,480万円1997年7月64.36㎡69.6万円123LDK
2023年7月4,480万円1997年7月64.36㎡69.6万円123LDK
2023年7月3,300万円1995年5月56.18㎡58.7万円42LDK
2023年6月2,380万円1983年7月32.12㎡74.1万円41LDK
2023年6月2,380万円1983年7月32.12㎡74.1万円41LDK
2023年6月2,280万円1984年10月43.2㎡52.8万円21R
2023年6月2,180万円1982年1月41.24㎡52.9万円21LDK
2023年6月3,980万円2001年5月59.31㎡67.1万円33LDK
2023年5月2,480万円1983年7月35.0㎡70.9万円41LDK
2023年5月2,480万円1983年7月35.0㎡70.9万円41LDK
2023年5月3,280万円1980年3月53.43㎡61.4万円32LDK
2023年4月3,080万円1982年1月54.12㎡56.9万円32LDK
2023年4月2,040万円2007年5月21.7㎡94.0万円91K
2023年4月2,040万円2007年5月21.7㎡94.0万円91K
2023年3月4,280万円2005年2月67.68㎡63.2万円13LDK
2023年3月2,990万円1988年4月48.16㎡62.1万円52LDK
2023年3月3,280万円2012年10月38.9㎡84.3万円61LDK
2023年2月2,500万円2020年3月25.52㎡98.0万円71K
2023年2月2,090万円2012年10月21.45㎡97.4万円31K
2023年2月2,090万円2012年10月21.45㎡97.4万円31K
2023年1月4,090万円1981年3月57.12㎡71.6万円53LDK
2023年1月4,090万円1981年3月57.12㎡71.6万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.53㎡59.1万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.53㎡59.1万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.53㎡59.1万円53LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.52㎡59.2万円23LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.52㎡59.2万円23LDK
2022年12月4,290万円1984年1月72.52㎡59.2万円23LDK
2022年10月3,180万円1984年10月56.61㎡56.2万円33LDK
2022年10月6,180万円2012年8月75.53㎡81.8万円93LDK
2022年10月6,180万円2012年8月75.53㎡81.8万円93LDK
2022年10月6,180万円2012年8月75.53㎡81.8万円93LDK
2022年10月6,180万円2012年7月75.53㎡81.8万円13LDK
2022年10月6,180万円2012年7月75.53㎡81.8万円13LDK
2022年10月6,180万円2012年7月75.53㎡81.8万円13LDK
2022年9月2,480万円1988年4月44.49㎡55.7万円22LDK
2022年9月2,480万円1988年4月44.19㎡56.1万円22LDK
2022年9月3,980万円2002年2月70.03㎡56.8万円63LDK
2022年8月3,980万円1995年2月61.6㎡64.6万円33LDK
2022年8月2,480万円2014年10月25.48㎡97.3万円41K
2022年8月2,480万円2014年10月25.48㎡97.3万円41K
2022年8月2,480万円2014年10月25.48㎡97.3万円41K
2022年8月5,398万円1999年2月70.34㎡76.7万円53LDK
2022年8月5,398万円1999年2月70.34㎡76.7万円53LDK
2022年8月4,080万円2005年2月58.71㎡69.5万円62LDK
2022年7月6,340万円2012年7月76.7㎡82.7万円63LDK
2022年7月6,340万円2012年7月76.7㎡82.7万円63LDK
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ハーモニーレジデンス羽田ウエスト東京都大田区東糀谷３丁目１６−９2012年10月21.45㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
コスモ大鳥居東京都大田区東糀谷３丁目３−１０1999年2月64.98㎡〜4,608万円〜このマンションの相場を見る
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