ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格(坪単価)
5,330万円 〜 9,181万円
(280万円 〜 287万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25
ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスE以外の棟
レジデンスDレジデンスFレジデンスCレジデンスAレジデンスB

基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14−2
築年月2013年8月
総階数8階
総戸数389戸
専有面積62.9㎡ 〜 107.67㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総389戸
敷地面積2万486㎡
開発総面積2万6707㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
浄水器
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
タンクレスシャワートイレ
スロップシンク
ホルム対策
1ギガIN
LAN配線
ペアガラス
アウトフレーム
敷地内防犯カメラ30台以上
24h有人管理
防災設備(防災倉庫・マンホールトイレ)
ペット足洗場
中庭(緑化庭園・テラス)
前庭(緑化遊歩道・芝生広場)
設計・建設性能評

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 225,594 100.0
2020年 229,942 101.9
2025年 231,875 102.8
2030年 232,289 103.0
2035年 231,492 102.6
2040年 229,750 101.8
2045年 227,152 100.7
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 狛江市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.9万円に比べて、築40年以上では152.8万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスEの存在する神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円1997年2月55.88㎡74.8万円23LDK
2024年3月4,480万円1997年2月61.04㎡73.4万円73LDK
2024年3月3,190万円1977年4月83.52㎡38.2万円13LDK
2024年3月1,680万円1973年12月31.43㎡53.5万円81DK
2024年2月4,180万円1998年2月67.22㎡62.2万円43LDK
2024年2月1,300万円1967年11月52.94㎡24.6万円61LDK
2024年2月5,080万円2003年5月77.01㎡66.0万円53LDK
2024年1月9,080万円2013年8月98.55㎡92.1万円83LDK
2024年1月800万円1975年8月38.58㎡20.7万円11LDK
2023年12月7,280万円2013年8月88.34㎡82.4万円32LDK
2023年12月7,280万円2013年8月88.34㎡82.4万円62LDK
2023年12月4,380万円1991年5月66.17㎡66.2万円13LDK
2023年11月4,190万円2003年5月79.54㎡52.7万円23LDK
2023年11月8,080万円2013年8月87.75㎡92.1万円63LDK
2023年11月3,980万円1982年7月70.0㎡56.9万円33LDK
2023年11月3,480万円1997年2月55.88㎡62.3万円23LDK
2023年11月7,490万円2013年8月92.39㎡81.1万円54LDK
2023年11月7,880万円2021年1月85.03㎡92.7万円64LDK
2023年11月7,480万円2013年8月88.34㎡84.7万円43LDK
2023年10月2,400万円1989年10月74.38㎡32.3万円53LDK
2023年10月7,380万円2013年8月85.05㎡86.8万円83LDK
2023年9月4,580万円1985年7月71.16㎡64.4万円23LDK
2023年9月6,390万円2013年8月82.53㎡77.4万円23LDK
2023年9月3,980万円1999年3月61.03㎡65.2万円12SLDK
2023年9月4,480万円1997年3月70.04㎡64.0万円13LDK
2023年9月5,880万円2021年1月70.39㎡83.5万円33LDK
2023年9月3,180万円1981年12月61.31㎡51.9万円32LDK
2023年9月2,199万円1974年3月32.91㎡66.8万円51DK
2023年8月1,490万円1975年8月37.5㎡39.7万円31LDK
2023年8月3,480万円1997年2月61.04㎡57.0万円73LDK
2023年8月9,450万円2013年8月96.83㎡97.6万円83LDK
2023年8月5,480万円2009年3月78.72㎡69.6万円23LDK
2023年7月4,580万円2013年8月56.82㎡80.6万円31LDK
2023年7月8,680万円1999年10月72.02㎡120.5万円63LDK
2023年7月6,280万円2022年5月74.34㎡84.5万円23LDK
2023年7月3,499万円1977年3月48.6㎡72.0万円32LDK
2023年7月1,580万円1975年8月38.58㎡41.0万円41LDK
2023年7月5,180万円2003年5月79.54㎡65.1万円63LDK
2023年7月7,999万円2022年5月84.24㎡95.0万円34LDK
2023年7月7,350万円2015年11月80.42㎡91.4万円43LDK
2023年7月3,780万円1985年7月71.16㎡53.1万円23LDK
2023年6月3,380万円1973年12月57.92㎡58.4万円101LDK
2023年6月1,780万円1975年8月38.58㎡46.1万円21LDK
2023年6月1,380万円1975年8月38.58㎡35.8万円32DK
2023年6月3,299万円1975年12月55.92㎡59.0万円12SLDK
2023年6月5,980万円1994年10月61.94㎡96.5万円72LDK
2023年5月1,100万円1997年11月17.75㎡62.0万円2ワンルーム
2023年5月1,200万円1997年11月15.78㎡76.0万円2ワンルーム
2023年5月1,980万円1981年12月61.31㎡32.3万円32LDK
2023年5月1,450万円1994年3月27.45㎡52.8万円51DK
2023年5月3,290万円1974年3月52.75㎡62.4万円62DK
2023年5月6,500万円2021年1月70.8㎡91.8万円73LDK
2023年5月6,780万円2018年5月58.37㎡116.2万円32LDK
2023年5月5,490万円1986年1月72.69㎡75.5万円22LDK
2023年4月2,090万円1979年3月41.96㎡49.8万円11LDK
2023年4月6,980万円2022年5月69.23㎡100.8万円63LDK
2023年4月2,280万円1989年10月78.6㎡29.0万円13LDK
2023年4月4,390万円1997年3月70.04㎡62.7万円33LDK
2023年3月5,280万円1986年1月79.91㎡66.1万円32LDK
2023年3月7,180万円2016年3月64.79㎡110.8万円42SLDK
2023年3月5,980万円2013年8月73.2㎡81.7万円13LDK
2023年3月6,980万円2015年11月80.4㎡86.8万円53LDK
2023年3月6,280万円1999年10月72.02㎡87.2万円63LDK
2023年3月3,780万円1995年2月52.98㎡71.3万円12LDK
2023年3月3,480万円1995年2月57.14㎡60.9万円12LDK

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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5−67
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22−18
築年月:2011年3月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32
築年月:2008年2月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:5,734万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37−3
築年月:2007年8月
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32−2
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24−1
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37−12
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36−6
築年月:2007年2月
専有面積:61.11㎡〜
相場価格:4,422万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4−22
築年月:1995年3月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:3,536万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目34−5
築年月:2007年5月
専有面積:76.09㎡〜
相場価格:5,729万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13−22
築年月:1991年7月
専有面積:45.11㎡〜
相場価格:2,143万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39−1
築年月:2010年1月
専有面積:75.39㎡〜
相場価格:5,942万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13−58
築年月:1998年3月
専有面積:66.78㎡〜
相場価格:3,655万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22−25
築年月:1997年3月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:3,906万円
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
築年月:2008年2月
専有面積:78.54㎡〜
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13−25
築年月:2008年9月
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相場価格:5,428万円
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