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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,480万円 〜 10,758万円 （382万円 〜 402万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林１丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 38.82㎡ 〜 88.46㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
設計･建設性能評価書
屋上緑化
前庭
内廊下
グランドメゾン三軒茶屋プレイスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」は、東急世田谷線「若林」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は65戸で、地上9階建てで2011年2月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。最寄りのコンビニには、ファミリーマートやセブンイレブン、ナチュラルローソンなどがありますが、いずれも徒歩数分で利用することができます。また、スーパーマーケットも近くにあり、トップやピーコックストア、まいばすけっとなどがあります。
飲食店も充実しており、ラ・ブランジェ・ナイーフや朔、カレーレストラン チャナ、すし忠などがあります。これらのお店も徒歩圏内にあり、便利に利用することができます。
また、マンション周辺には病院や薬局もあります。若林医院や若林駅前歯科、イー・デンタルクリニックなどがあり、健康面で安心して生活できます。薬局にもさくら薬局やプライム薬局、どらっぐぱぱすなどがあり、日常の医薬品の調達もスムーズに行えます。
周辺には商業施設もあり、松陰PLAT(プラット)があるほか、公共施設も充実しています。警察署やまちづくりセンター、少年育成課などがあり、安全や地域の活動にも支えられる住環境となっています。
マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。若林あじさい公園や若林公園、世田谷電車のみえる公園などがあり、自然環境も豊かです。学校にはみょうじょう幼稚園学童クラブや世田谷区立三軒茶屋小学校、世田谷区立太子堂小学校などがあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」は、周辺に魅力的な施設が集まった住環境にあります。交通の便も良く、マンション自体も充実した設備を備えています。ぜひ、このマンションで快適な生活を過ごしてみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン三軒茶屋プレイスの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン三軒茶屋プレイスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では233.5万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの存在する東京都世田谷区若林１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 188.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 95.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 91.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1982年12月 | 58.54㎡ | 98.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 60.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 96.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 65.2㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年7月 | 61.6㎡ | 105.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 1982年12月 | 109.4㎡ | 108.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 56.91㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 61.23㎡ | 130.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2003年12月 | 22.06㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年12月 | 36.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 91.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 86.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 60.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1977年1月 | 35.51㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 115.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 101.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2010年4月 | 66.12㎡ | 124.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 1981年1月 | 41.56㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 89.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 78.65㎡ | 120.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1968年5月 | 36.72㎡ | 48.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 12,980万円 | 2023年9月 | 65.75㎡ | 197.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 77.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 83.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,360万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 42.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年7月 | 54.96㎡ | 99.9万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイタウン若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３５−９ | 1975年7月 | 29.66㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３２−１７ | 1988年12月 | 132.47㎡〜 | 1億2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３６−１０ | 1996年9月 | 59.16㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林マンション | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| コーポ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−１０ | 1974年9月 | 87.28㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス若林 | 東京都世田谷区若林２丁目９−３ | 1978年4月 | 45.85㎡〜 | 4,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林レジデンス | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | 38.25㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷若林ホームズ | 東京都世田谷区若林１丁目３２−３ | 1996年5月 | 64.37㎡〜 | 6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス若林 | 東京都世田谷区若林１丁目１４−１６ | 2004年2月 | 79.19㎡〜 | 9,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノビア三軒茶屋グリーンべール | 東京都世田谷区若林１丁目３７−５ | 2017年11月 | 25.98㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林１丁目６−８ | 2012年3月 | 42.78㎡〜 | 5,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀若林マンシオン | 東京都世田谷区若林１丁目８−３ | 1981年1月 | 41.41㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林１丁目１３−３ | 2023年9月 | 36.36㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三軒茶屋第3 | 東京都世田谷区若林１丁目２−１ | 1983年8月 | 17.16㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィタス三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林１丁目８−１ | 2003年6月 | 32.21㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林１丁目６−６ | 2006年8月 | 40.72㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和若林コープ | 東京都世田谷区若林１丁目１−２７ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |