グランドメゾン三軒茶屋プレイス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
5,250万円 13,235万円
坪単価 help_outline
447万円 495万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所東京都世田谷区若林1丁目20−8
築年月2011年2月
総階数9階
総戸数65戸
専有面積38.82㎡ 〜 88.46㎡
間取り1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
修繕積立金約215円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社積水ハウス株式会社
施工会社東急建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
エコジョーズ
フラットフロア
浄水器
LAN配線
シャワートイレ
設計・建設性能評価書
屋上緑化
前庭
内廊下
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まだ物件の写真がありません。

グランドメゾン三軒茶屋プレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン三軒茶屋プレイス」は東京都世田谷区若林に位置する高級マンションで、周辺には三軒茶屋駅があり、ショッピングや飲食店が豊富な利便性の高いエリアにあります。外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用し、高層建築により遠くまで見渡せる景観を特徴としています。この物件は地価の安定している世田谷区に立地しているため、資産性においても優れています。所有リスクに関しては、周辺に公園や公共施設が多く、防犯対策もしっかりしているため低いと考えられます。築年数についての具体的な情報は検索結果で得られませんが、全体的な管理状況は良好であると認知されています。購入を考える上で、このような立地と外観、資産安定性のメリットは魅力的に映ります。

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推定相場

売却相場 5,250万円 13,235万円
売却坪単価 447万円 495万円/坪
賃料相場 14.7万円 30.9万円/月
表面利回り 3.46% 5.2%

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン三軒茶屋プレイスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価577.3万円に比べて、築40年以上では248.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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603 2LDK 60.51㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 71.88㎡ 604を無料査定する
605 2LDK 62.03㎡ 605を無料査定する
607 3LDK 84.52㎡ 607を無料査定する
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705 3LDK 84.52㎡ 705を無料査定する
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グランドメゾン三軒茶屋プレイスの存在する東京都世田谷区若林1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月6,280万円2006年8月40.73㎡154.2万円31K
2025年6月6,280万円2006年8月40.73㎡154.2万円31K
2025年6月3,380万円2019年1月25.48㎡132.7万円81LDK
2025年6月3,380万円2019年1月25.48㎡132.7万円81LDK
2025年6月6,280万円2006年8月40.73㎡154.2万円21K
2025年6月6,280万円2006年8月40.73㎡154.2万円21K
2025年6月12,000万円1988年12月138.57㎡86.6万円13LDK
2025年6月12,000万円1988年12月138.57㎡86.6万円13LDK
2025年6月9,000万円2016年11月70.29㎡128.0万円13LDK
2025年6月2,650万円1968年5月39.0㎡67.9万円91LDK
2025年6月2,650万円1968年5月39.0㎡67.9万円91LDK
2025年6月2,650万円1968年5月39.0㎡67.9万円91LDK
2025年6月2,650万円1968年5月39.0㎡67.9万円91LDK
2025年6月2,650万円1968年5月39.0㎡67.9万円91LDK
2025年6月2,650万円1968年5月39.0㎡67.9万円91LDK
2025年6月2,499万円1966年3月32.27㎡77.4万円11K
2025年6月2,499万円1966年3月32.27㎡77.4万円11K
2025年6月2,499万円1966年3月32.27㎡77.4万円11K
2025年6月2,499万円1966年3月32.27㎡77.4万円11K
2025年5月4,690万円1966年3月37.68㎡124.5万円21LDK
2025年5月4,690万円1966年3月37.68㎡124.5万円21LDK
2025年5月4,690万円1966年3月37.68㎡124.5万円21LDK
2025年5月4,690万円1966年3月37.68㎡124.5万円21LDK
2025年5月7,990万円2014年12月62.45㎡127.9万円23LDK
2025年5月7,990万円2014年12月62.45㎡127.9万円23LDK
2025年5月2,840万円1981年8月37.78㎡75.2万円31LDK
2025年5月2,840万円1981年8月37.78㎡75.2万円31LDK
2025年5月11,800万円2022年1月61.55㎡191.7万円32LDK
2025年5月11,800万円2022年1月61.55㎡191.7万円32LDK
2025年5月13,900万円2022年1月75.29㎡184.6万円52LDK
2025年5月13,900万円2022年1月75.29㎡184.6万円52LDK
2025年5月9,580万円2004年1月65.76㎡145.7万円22LDK
2025年5月9,580万円2004年1月65.76㎡145.7万円22LDK
2025年5月3,980万円1974年12月48.72㎡81.7万円22LDK
2025年5月3,980万円1974年12月48.72㎡81.7万円22LDK
2025年5月6,380万円2023年9月36.36㎡175.5万円11LDK
2025年4月4,300万円1983年8月44.22㎡97.2万円82LDK
2025年4月4,300万円1983年8月44.22㎡97.2万円82LDK
2025年4月6,280万円1983年11月61.6㎡101.9万円52LDK
2025年4月6,280万円1983年11月61.6㎡101.9万円52LDK
2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R
2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R
2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R
2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R
2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R
2025年4月4,978万円1974年7月50.96㎡97.7万円112LDK
2025年4月4,978万円1974年7月50.96㎡97.7万円112LDK
2025年4月2,110万円1968年5月37.11㎡56.9万円41R
2025年4月4,980万円1976年5月50.53㎡98.6万円22LDK
2025年4月4,980万円1976年5月50.53㎡98.6万円22LDK
2025年4月4,980万円1976年5月50.53㎡98.6万円22LDK
2025年4月7,800万円2012年2月64.4㎡121.1万円12LDK
2025年4月7,800万円2012年2月64.4㎡121.1万円12LDK
2025年4月14,980万円2010年4月78.27㎡191.4万円53LDK
2025年4月14,980万円2010年4月78.27㎡191.4万円53LDK
2025年4月14,980万円2010年4月78.27㎡191.4万円53LDK
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK
2025年4月7,800万円2012年2月66.4㎡117.5万円12LDK
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK
2025年4月7,800万円2012年2月66.4㎡117.5万円12LDK
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK
2025年4月2,380万円1968年5月36.82㎡64.6万円41LDK
2025年4月13,480万円2023年9月65.75㎡205.0万円52LDK
2025年4月6,280万円2022年1月34.89㎡180.0万円21LDK
2025年4月6,280万円2022年1月34.89㎡180.0万円21LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.2㎡81.3万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.2㎡81.3万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.2㎡81.3万円31LDK
2025年4月12,800万円1986年7月105.8㎡121.0万円64LDK
2025年4月12,800万円1986年7月105.8㎡121.0万円64LDK
2025年4月12,800万円1986年7月105.8㎡121.0万円64LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.02㎡81.7万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.02㎡81.7万円31LDK
2025年4月2,780万円1982年6月34.02㎡81.7万円31LDK
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月2,780万円1968年5月36.26㎡76.7万円41K
2025年4月798万円1988年7月15.94㎡50.1万円21R
2025年3月1,050万円1991年11月16.48㎡63.7万円41R
2025年3月1,050万円1991年11月16.48㎡63.7万円41R
2025年3月9,980万円1982年12月116.67㎡85.5万円33LDK
2025年3月9,980万円1982年12月116.67㎡85.5万円33LDK
2025年3月9,980万円1982年12月125.13㎡79.8万円23LDK
2025年3月9,980万円1982年12月125.13㎡79.8万円23LDK
2025年3月3,680万円1976年5月46.29㎡79.5万円12LDK
2025年3月3,680万円1976年5月46.29㎡79.5万円12LDK
2025年3月3,680万円1976年5月46.29㎡79.5万円12LDK
2025年3月2,280万円1975年7月34.08㎡66.9万円21LDK
2025年3月2,280万円1975年7月34.08㎡66.9万円21LDK
2025年3月2,280万円1975年7月34.08㎡66.9万円21LDK
2025年2月9,980万円2023年9月54.17㎡184.2万円32LDK
2025年2月1,990万円2005年3月22.95㎡86.7万円31K
2025年2月1,990万円2005年3月22.95㎡86.7万円31K
2025年2月16,800万円1982年12月100.83㎡166.6万円53LDK
2025年2月16,800万円1982年12月100.83㎡166.6万円53LDK

グランドメゾン三軒茶屋プレイスの
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区若林2丁目35−9
築年月:1975年7月
専有面積:29.66㎡〜
相場価格:1,863万円
東京都世田谷区若林2丁目32−17
築年月:1988年12月
専有面積:132.47㎡〜
相場価格:11,568万円
東京都世田谷区若林2丁目36−10
築年月:1996年9月
専有面積:59.16㎡〜
相場価格:5,985万円
東京都世田谷区若林2丁目37−9
築年月:1976年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区若林2丁目17−23
築年月:1984年10月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,335万円
東京都世田谷区若林2丁目15−6
築年月:2019年1月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:3,534万円
東京都世田谷区若林2丁目30−10
築年月:1982年8月
専有面積:54.08㎡〜
相場価格:4,557万円
東京都世田谷区若林2丁目15−10
築年月:1974年9月
専有面積:87.28㎡〜
相場価格:4,878万円
東京都世田谷区若林2丁目9−3
築年月:1978年4月
専有面積:45.85㎡〜
相場価格:3,885万円
東京都世田谷区若林2丁目37−9
築年月:1976年5月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:3,256万円
東京都世田谷区若林1丁目32−3
築年月:1996年5月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:7,313万円
東京都世田谷区若林1丁目14−16
築年月:2004年2月
専有面積:79.19㎡〜
相場価格:1275万円
東京都世田谷区若林1丁目37−5
築年月:2017年11月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:4,286万円
東京都世田谷区若林1丁目6−8
築年月:2012年3月
専有面積:42.78㎡〜
相場価格:6,167万円
東京都世田谷区若林1丁目8−3
築年月:1981年1月
専有面積:41.41㎡〜
相場価格:3,618万円
東京都世田谷区若林1丁目13−3
築年月:2023年9月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:6,518万円
東京都世田谷区若林1丁目2−1
築年月:1983年8月
専有面積:15.86㎡〜
相場価格:1,440万円
東京都世田谷区若林1丁目8−1
築年月:2003年6月
専有面積:32.21㎡〜
相場価格:3,971万円
東京都世田谷区若林1丁目6−6
築年月:2006年8月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:6,110万円
東京都世田谷区若林1丁目1−27
築年月:1984年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイタウン若林東京都世田谷区若林2丁目35−91975年7月29.66㎡〜1,863万円このマンションの相場を見る
コスモリヴェール若林東京都世田谷区若林2丁目32−171988年12月132.47㎡〜11,568万円このマンションの相場を見る
ラディエンス世田谷若林東京都世田谷区若林2丁目36−101996年9月59.16㎡〜5,985万円このマンションの相場を見る
秀和若林マンション東京都世田谷区若林2丁目37−91976年5月----このマンションの相場を見る
シティプラザ若林東京都世田谷区若林2丁目17−231984年10月16.0㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス三軒茶屋東京都世田谷区若林2丁目15−62019年1月25.48㎡〜3,534万円このマンションの相場を見る
パークハイム三軒茶屋東京都世田谷区若林2丁目30−101982年8月54.08㎡〜4,557万円このマンションの相場を見る
コーポ若林東京都世田谷区若林2丁目15−101974年9月87.28㎡〜4,878万円このマンションの相場を見る
チュリス若林東京都世田谷区若林2丁目9−31978年4月45.85㎡〜3,885万円このマンションの相場を見る
秀和若林レジデンス東京都世田谷区若林2丁目37−91976年5月38.25㎡〜3,256万円このマンションの相場を見る
藤和世田谷若林ホームズ東京都世田谷区若林1丁目32−31996年5月64.37㎡〜7,313万円このマンションの相場を見る
レジデンス若林東京都世田谷区若林1丁目14−162004年2月79.19㎡〜1275万円このマンションの相場を見る
ジェノビア三軒茶屋グリーンべール東京都世田谷区若林1丁目37−52017年11月25.98㎡〜4,286万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目6−82012年3月42.78㎡〜6,167万円このマンションの相場を見る
中銀若林マンシオン東京都世田谷区若林1丁目8−31981年1月41.41㎡〜3,618万円このマンションの相場を見る
クレヴィア三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目13−32023年9月36.36㎡〜6,518万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋第3東京都世田谷区若林1丁目2−11983年8月15.86㎡〜1,440万円このマンションの相場を見る
ラヴィタス三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目8−12003年6月32.21㎡〜3,971万円このマンションの相場を見る
ピアースコード三軒茶屋東京都世田谷区若林1丁目6−62006年8月40.72㎡〜6,110万円このマンションの相場を見る
藤和若林コープ東京都世田谷区若林1丁目1−271984年9月----このマンションの相場を見る

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