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ロアール三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,930万円 〜 4,186万円 （423万円 〜 443万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂５丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 30.65㎡ 〜 31.2㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス |
ロアール三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロアール三軒茶屋」は、東急世田谷線「西太子堂」駅から徒歩5分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上5階建ての建物です。竣工は2010年10月です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート「太子堂三丁目店」が最も近く、徒歩224mの距離にあります。また、セブンイレブン「世田谷太子堂2丁目店」も徒歩290mの距離にあります。さらに、お買い物に便利なスーパーもあります。まいばすけっと「太子堂2丁目店」は徒歩350m、サミットストア「代沢十字路店」は徒歩407mのところにあります。また、「ロアール三軒茶屋」から徒歩417mのところには「三軒茶屋とうきゅう」というスーパーもあります。
飲食店についても充実しています。徒歩圏内には、天ぷら「割烹きよみず」やすし屋の「芳国」、地元で評判の「いちびこ」などさまざまな店舗があります。また、「めから鱗」という魚料理と日本酒を楽しめる店舗もあります。
病院や薬局も近くにあります。「水野皮フ科」と「小森クリニック」は「ロアール三軒茶屋」から徒歩50m以内のところにあります。また、薬局としては「ばん薬局」が最も近く、徒歩34mの距離にあります。
その他にも、商業施設や公共施設も充実しています。「キャロットタワー」は徒歩404m、「GEMS(ジェムズ)三軒茶屋」は徒歩458mの距離にあります。また、地域安全に配慮した施設として、「世田谷警察署 太子堂地域安全センター」や「若林まちづくりセンター」が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。「世田谷区立太子堂小学校」は徒歩65m、「民間学童えすこーと 三軒茶屋校」は徒歩374m、「世田谷区立太子堂中学校」は徒歩463mの距離に位置しています。また、保育園としては「太子堂保育園」や「世田谷幼稚園」が近くにあります。
「ロアール三軒茶屋」は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地にあります。交通の利便性も高く、駅から徒歩5分でアクセスすることができます。マンション内の設備も充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ロアール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西太子堂駅の築年数で見たマンション価格
ロアール三軒茶屋の最寄り西太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアール三軒茶屋は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ロアール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 123.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年3月 | 68.21㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 118.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 188.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 71.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 129.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 83.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.61㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 220.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,798万円 | 1971年3月 | 76.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 35.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 143.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2001年5月 | 70.96㎡ | 111.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 48.74㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2010年10月 | 34.84㎡ | 114.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 261.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 101.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年12月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1987年2月 | 17.55㎡ | 74.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2008年2月 | 62.79㎡ | 198.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,020万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 201.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.99㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.66㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 1億9,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 1億8,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３５−９ | 1975年7月 | 29.66㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３２−１７ | 1988年12月 | 132.47㎡〜 | 1億2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３６−１０ | 1996年9月 | 59.16㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和若林マンション | 東京都世田谷区若林２丁目３７−９ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１７−２３ | 1984年10月 | 16.0㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−６ | 2019年1月 | 25.48㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム三軒茶屋 | 東京都世田谷区若林２丁目３０−１０ | 1982年8月 | 54.08㎡〜 | 4,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ若林 | 東京都世田谷区若林２丁目１５−１０ | 1974年9月 | 87.28㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |