秀和溜池山王レジデンス売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格(坪単価)
3,888万円 〜 8,470万円
(489万円 〜 508万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都港区赤坂2丁目21−6
築年月1998年9月
総階数12階
総戸数65戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
宅配BOX
TVモニター
シャワートイレ
乾燥機付オートバス

秀和溜池山王レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

溜池山王レジデンスは、1998年09月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は65戸です。東京メトロ銀座線「溜池山王」駅からは徒歩4分と交通の利便性に優れています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはナチュラルローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、sansa(サンサ)や成城石井、福島屋のスーパーも近くにあり、買い物も便利です。

飲食店も豊富で、ジョイフル、海老牡蠣酒場だるま、バル・エルモ、鮨 四心、NoruraDa(ノルラダ)など、さまざまなジャンルの店舗が周辺にあります。

病院や薬局も多数あり、東京アンバサダー歯科やヒルサイド赤坂デンタルクリニックなどがすぐ近くにあります。また、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、生活に便利な環境にあります。

溜池山王レジデンスは、マンション内共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、住まいの安全性にも配慮されています。

周辺施設へのアクセスや利便性、充実した共用施設など、溜池山王レジデンスは快適な暮らしを実現するための魅力にあふれたマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

秀和溜池山王レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格

秀和溜池山王レジデンスの最寄り溜池山王駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。秀和溜池山王レジデンスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.5万円に比べて、築40年以上では386.9万円と16.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

秀和溜池山王レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2K
34.01㎡
2階 南西
1LDK
34.64㎡
4階 南西
1SLDK
57.28㎡
4階 南西
1LDK+S(納戸)
56.36㎡
5階 南西
1K(洋 12 K 2.4)
34.64㎡
5階 南西
2K
34.01㎡
6階 南西
2LDK
57.28㎡
6階 南西
1K(洋室 12帖 キッチン 2.4帖)
34.64㎡
7階 南西
1LDK
34.01㎡
8階 南西
2LDK
56.36㎡
8階 南西
2LDK
56.36㎡
8階 南西
1K
34.01㎡
9階 南西
1DK
34.01㎡
10階 南西
1DK
32.3㎡
10階 南西
1K
32.3㎡
11階 南西
1DK
25.28㎡
12階 南西
1K
26.66㎡
12階 南西
1K
25.28㎡
12階 南西
2DK
47.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2K 34.01㎡ 南西 2階 南西(34.01㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.64㎡ 南西 2階 南西(34.64㎡)を無料査定する
4 1SLDK 57.28㎡ 南西 4階 南西(57.28㎡)を無料査定する
4 1LDK+S(納戸) 56.36㎡ 南西 4階 南西(56.36㎡)を無料査定する
5 1K(洋 12 K 2.4) 34.64㎡ 南西 5階 南西(34.64㎡)を無料査定する
5 2K 34.01㎡ 南西 5階 南西(34.01㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.28㎡ 南西 6階 南西(57.28㎡)を無料査定する
6 1K(洋室 12帖 キッチン 2.4帖) 34.64㎡ 南西 6階 南西(34.64㎡)を無料査定する
7 1LDK 34.01㎡ 南西 7階 南西(34.01㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.36㎡ 南西 8階 南西(56.36㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.36㎡ 南西 8階 南西(56.36㎡)を無料査定する
8 1K 34.01㎡ 南西 8階 南西(34.01㎡)を無料査定する
9 1DK 34.01㎡ 南西 9階 南西(34.01㎡)を無料査定する
10 1DK 32.3㎡ 南西 10階 南西(32.3㎡)を無料査定する
10 1K 32.3㎡ 南西 10階 南西(32.3㎡)を無料査定する
11 1DK 25.28㎡ 南西 11階 南西(25.28㎡)を無料査定する
12 1K 26.66㎡ 南西 12階 南西(26.66㎡)を無料査定する
12 1K 25.28㎡ 南西 12階 南西(25.28㎡)を無料査定する
12 2DK 47.73㎡ 南西 12階 南西(47.73㎡)を無料査定する
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秀和溜池山王レジデンスの存在する東京都港区赤坂2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,680万円1972年1月53.64㎡124.5万円22LDK
2024年3月69,800万円2009年6月131.01㎡532.8万円422LDK
2024年3月1,840万円1980年7月17.38㎡105.9万円1ワンルーム
2024年3月2,500万円1966年12月26.91㎡92.9万円91DK
2024年3月29,800万円2016年2月70.17㎡424.7万円22LDK
2024年3月29,990万円2010年6月88.56㎡338.6万円162LDK
2024年3月34,000万円2012年9月92.8㎡366.4万円31LDK
2024年3月1,980万円1976年6月22.21㎡89.1万円2ワンルーム
2024年3月2,250万円1978年8月18.97㎡118.6万円12ワンルーム
2024年3月27,000万円2008年4月70.27㎡384.2万円192LDK
2024年3月2,250万円1978年8月17.85㎡126.1万円8ワンルーム
2024年2月3,450万円1969年4月31.25㎡110.4万円21DK
2024年2月14,800万円2013年3月65.27㎡226.8万円42LDK
2024年2月9,280万円2011年9月57.69㎡160.9万円2LDK
2024年2月23,800万円2008年4月57.6㎡413.2万円162LDK
2024年2月9,880万円2011年9月60.55㎡163.2万円2LDK
2024年2月48,800万円2008年4月101.59㎡480.4万円362LDK
2024年2月25,400万円2009年6月68.61㎡370.2万円162LDK
2024年2月21,800万円2009年6月74.6㎡292.2万円372LDK
2024年2月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
2024年2月20,500万円2009年6月72.62㎡282.3万円301LDK
2024年2月6,400万円2003年3月34.09㎡187.7万円22K
2024年2月4,580万円2003年9月41.88㎡109.4万円-11K
2024年2月5,980万円2012年5月30.22㎡197.9万円7ワンルーム
2024年2月67,800万円2014年8月144.5㎡469.2万円72SLDK
2024年2月19,200万円2013年3月79.7㎡240.9万円21LDK
2024年2月20,980万円2013年3月70.93㎡295.8万円42LDK
2024年2月2,100万円1978年6月28.05㎡74.9万円5ワンルーム
2024年2月12,000万円2019年2月44.2㎡271.5万円91LDK
2024年2月78,000万円2012年9月191.61㎡407.1万円23LDK
2024年2月20,980万円2013年3月70.93㎡295.8万円52LDK
2024年2月14,800万円1978年11月84.11㎡176.0万円12LDK
2024年2月1,880万円1977年11月15.12㎡124.3万円91K
2024年2月3,250万円1980年6月30.64㎡106.1万円3ワンルーム
2024年2月21,500万円2018年1月66.01㎡325.7万円41LDK
2024年2月2,980万円1983年7月24.17㎡123.3万円8ワンルーム
2024年2月5,989万円1977年4月42.45㎡141.1万円21LDK
2024年2月5,680万円2019年2月26.86㎡211.5万円51K

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東京都港区赤坂6丁目19−50
築年月:1999年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目7−7
築年月:2001年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目4−20
築年月:1977年4月
専有面積:64.43㎡〜
相場価格:9,523万円
東京都港区赤坂6丁目19−2
築年月:2001年10月
専有面積:37.08㎡〜
相場価格:7,519万円
東京都港区赤坂6丁目10−39
築年月:1978年10月
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東京都港区赤坂6丁目9−5
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東京都港区赤坂6丁目6−25
築年月:2012年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目5−36
築年月:2013年3月
専有面積:65.27㎡〜
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東京都港区赤坂6丁目19−35
築年月:2007年2月
専有面積:105.66㎡〜
相場価格:22,195万円
東京都港区赤坂6丁目10−33
築年月:1978年3月
専有面積:17.56㎡〜
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東京都港区赤坂6丁目4−15
築年月:1979年11月
専有面積:25.71㎡〜
相場価格:3,672万円
東京都港区赤坂6丁目19−11
築年月:1969年11月
専有面積:35.32㎡〜
相場価格:3,824万円
東京都港区赤坂6丁目
築年月:1969年6月
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相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目3−8
築年月:1999年3月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都港区赤坂6丁目8−5
築年月:2013年10月
専有面積:59.01㎡〜
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東京都港区赤坂6丁目8−7
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