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第一末広マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市大丸１１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第一末広マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「第一末広マンション」は、JR南武線「稲城長沼」駅から徒歩3分の立地に位置する、地上6階建てのマンションです。竣工は1975年7月で、総戸数は20戸となっています。
周辺には便利な施設が充実しており、多くの魅力があります。まず、住民の生活に必要なコンビニエンスストアには、ニューデイズ稲城長沼店が徒歩191m、ファミリーマート稲城長沼駅前店が徒歩278m、セブンイレブン稲城長沼店が徒歩296mの距離にあります。日常の買い物にも困りませんね。
また、食事を楽しむことができる飲食店も近くにあります。例えば、徒歩1mには「リエ」、徒歩1mには「串焼遊まる」といったお店があります。他にも、龍華や鈴の屋長沼店、マンプク宴など、さまざまなジャンルの飲食店が周辺に点在しています。
さらに、健康や医療に関する施設も充実しています。稲城診療所やよねくら接骨院、コウエイ歯科医院などが近隣にありますので、安心して健康管理ができます。また、押立ドラッグやオーベル薬局大丸店、ウエルシア稲城長沼駅店などの薬局も徒歩圏内にあるので、薬の購入なども便利です。
さらに、公共施設や公園、学校なども近くにあります。稲城市消防団第2分団やふれあいセンター百村・東長沼・大丸、稲城市福祉センターなどが徒歩400m以内にあります。また、稲城北緑地公園などの公園も徒歩約800mでアクセスできます。学校についても稲城市立稲城第三小学校や稲城市立稲城第一中学校が近くにあり、お子さんの教育環境も整っています。
その他、保育園や幼稚園も充実しており、コマクサ幼稚園や大丸ゆうし保育園、保育ルームフェリーチェ稲城長沼園が徒歩圏内にあります。
「第一末広マンション」は、交通アクセスも良く、さまざまな施設が充実している魅力的なマンションです。また、周辺には生活に必要な施設が点在しており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
第一末広マンションの存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 府中市, 調布市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城長沼駅の築年数で見たマンション価格
第一末広マンションの最寄り稲城長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第一末広マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では94.2万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
第一末広マンションの存在する東京都稲城市大丸周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,730万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 71.61㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 2010年3月 | 54.33㎡ | 47.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 54.33㎡ | 43.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 86.22㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,160万円 | 2016年5月 | 70.38㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2020年11月 | 83.68㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 64.37㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 28.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 31.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 75.17㎡ | 56.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年1月 | 60.35㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,199万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1974年12月 | 60.5㎡ | 37.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2017年3月 | 62.49㎡ | 63.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 60.14㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 2010年3月 | 54.33㎡ | 47.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 71.1㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 2020年11月 | 68.64㎡ | 59.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 23.2万円 | 10 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 60.5㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2016年5月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,590万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 36.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 2009年12月 | 54.33㎡ | 36.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 63.95㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,490万円 | 2016年6月 | 65.28㎡ | 53.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 2,099万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2020年11月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 55.4㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 2010年2月 | 67.82㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,150万円 | 2002年3月 | 75.53㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2016年5月 | 61.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2020年3月 | 68.97㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 2009年12月 | 62.04㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1979年2月 | 63.27㎡ | 25.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 63.27㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,490万円 | 2017年3月 | 60.14㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 24.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1996年7月 | 57.24㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,510万円 | 2016年5月 | 61.2㎡ | 57.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 4,330万円 | 2016年5月 | 70.8㎡ | 61.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 1,999万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 28.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,499万円 | 2010年3月 | 62.04㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,290万円 | 2016年5月 | 56.7㎡ | 58.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 63.95㎡ | 34.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,999万円 | 1974年12月 | 69.3㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード稲城ステーションプラザ | 東京都稲城市東長沼３１０７−５ | 2000年3月 | 56.55㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント稲城 | 東京都稲城市東長沼３１０１−２ | 1998年2月 | 70.91㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラルよみうりランド | 東京都稲城市東長沼１７３５−６ | 1995年1月 | 56.32㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル稲城南山 | 東京都稲城市東長沼２４７１ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街 | 東京都稲城市東長沼３１１２−１ | 1998年7月 | 73.43㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア稲城長沼 | 東京都稲城市東長沼１３６６−２ | 2015年11月 | 62.09㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ稲城 | 東京都稲城市東長沼２１０２−７ | 2014年5月 | 63.28㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城第2末広マンション | 東京都稲城市東長沼１１８１−６ | 1984年6月 | 45.71㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション京王稲城 | 東京都稲城市東長沼３１０５−１ | 1996年3月 | 59.89㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル稲城 | 東京都稲城市東長沼１７３６−８ | 1994年6月 | 59.84㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 東京都稲城市東長沼１５９８−４ | 2001年9月 | 68.22㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール稲城 | 東京都稲城市東長沼１７３６−２ | 2005年10月 | 63.83㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス稲城 | 東京都稲城市東長沼１９８８−１ | 1995年7月 | 61.07㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ南山 | 東京都稲城市東長沼２４１６ | 2016年1月 | 71.94㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドドミニク稲城 | 東京都稲城市東長沼８６２−１ | 2000年11月 | 59.4㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ稲城 | 東京都稲城市東長沼１７０２−５ | 2008年3月 | 65.56㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 東京都稲城市東長沼２４７２ | 2018年6月 | 53.61㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城ガーデニア | 東京都稲城市東長沼３１１２−１ | 1994年4月 | 66.3㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城ガーデニア2番館 | 東京都稲城市東長沼３１０４−１ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ稲城 | 東京都稲城市東長沼２１１４−８ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |