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トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,479万円 〜 3,891万円 （154万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市東長沼３１１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
集会室
宅配BOX
ｶｰﾄﾞｷｰ式ｵｰﾄﾛｯｸS
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トーメン稲城ガーデニアは、1998年に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は55戸です。マンションの最寄り駅は京王相模原線「稲城」駅で、徒歩3分の便利な立地にあります。
このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、徒歩110mの場所にはセブンイレブン 稲城中央橋前店があり、買い物がとても便利です。また、徒歩144mの場所にもローソン・スリーエフ 稲城駅北口店があります。さらに、徒歩275mの場所にはファミリーマート 京王稲城駅前店があります。
食事に関しても、周辺には多くの飲食店があります。例えば、徒歩88mの場所にはガスト 稲城駅前店があります。その他、徒歩132mの場所には道とん堀 稲城店、徒歩164mの場所には梅月という飲食店もあります。
また、病院に関しても充実しています。徒歩64mの場所にはふじもと歯科診療室、徒歩79mの場所には稲城腎・内科クリニックがあります。さらに、徒歩95mの場所には立花こどもクリニックがあります。
他にも、学校や保育施設、公園も豊富にあります。たとえば、徒歩149mの場所には本郷学童クラブや本郷児童館があります。それから、徒歩750mの場所には八季の緑地という公園があります。
上記の周辺施設からもわかるように、トーメン稲城ガーデニアは生活に便利な立地にあり、日々の暮らしに不自由することはありません。このマンションでの暮らしは、安心で快適なものとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 府中市, 多摩市, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格
トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
4LDK
83.72㎡
4階 東
2SLDK
73.47㎡
8階 南西
3LDK
73.47㎡
8階 東
3LDK
73.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 83.72㎡ | 南 | 4階 南(83.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 73.47㎡ | 東 | 4階 東(73.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.47㎡ | 南西 | 8階 南西(73.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.43㎡ | 東 | 8階 東(73.43㎡)を無料査定する |
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トーメン稲城ガーデニア 夢咲きの街の存在する東京都稲城市東長沼周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年6月 | 79.67㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 76.48㎡ | 63.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 64.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 62.27㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 67.27㎡ | 47.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 68.72㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1995年7月 | 61.07㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 70.71㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 64.2㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 59.89㎡ | 54.8万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 92.4㎡ | 59.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 45.71㎡ | 36.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,898万円 | 1996年3月 | 68.63㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2018年6月 | 70.43㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 103.25㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2016年1月 | 92.85㎡ | 60.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 59.4㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2005年10月 | 64.05㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 63.92㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 59.4㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 2000年2月 | 67.27㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2000年2月 | 70.71㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 67.8㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 71.04㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 58.5㎡ | 56.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1998年6月 | 73.43㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 61.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 96.82㎡ | 61.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2018年6月 | 66.63㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 2018年6月 | 65.07㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 1998年2月 | 74.79㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,390万円 | 1998年6月 | 73.47㎡ | 59.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,730万円 | 2015年11月 | 65.5㎡ | 56.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 65.36㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1998年6月 | 83.72㎡ | 46.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2015年11月 | 62.09㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,090万円 | 2018年6月 | 70.07㎡ | 58.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 58.34㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,720万円 | 2014年5月 | 67.8㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 68.63㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,100万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 58.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2016年1月 | 86.09㎡ | 56.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,080万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 58.7万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 92.4㎡ | 59.3万円 | 6 | 4SLDK |
| 2022年5月 | 5,250万円 | 2016年1月 | 92.4㎡ | 56.8万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 61.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,300万円 | 1994年8月 | 74.62㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,590万円 | 2014年5月 | 67.8㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,660万円 | 1984年7月 | 47.88㎡ | 34.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 74.79㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2016年1月 | 76.48㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 76.49㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 76.48㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,200万円 | 2005年10月 | 64.47㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2018年6月 | 64.96㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 70.91㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2016年1月 | 81.56㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 69.74㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 92.85㎡ | 53.6万円 | 8 | 4SLDK |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 86.55㎡ | 51.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 65.47㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 86.56㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,230万円 | 2016年4月 | 82.06㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,850万円 | 2016年1月 | 92.85㎡ | 52.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2016年1月 | 81.6㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,400万円 | 2016年1月 | 82.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 58.34㎡ | 45.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 73.62㎡ | 54.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2016年4月 | 86.55㎡ | 52.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 59.84㎡ | 49.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2016年4月 | 71.94㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 76.48㎡ | 58.6万円 | 8 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 76.49㎡ | 56.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,550万円 | 2005年10月 | 64.2㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 1994年8月 | 68.72㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,300万円 | 2016年1月 | 86.09㎡ | 49.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 86.55㎡ | 52.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 56.32㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク稲城長沼 | 東京都稲城市押立５７１−２ | 2013年1月 | 70.0㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢野口リバーステージ | 東京都稲城市押立１１６１−１ | 2000年9月 | 55.57㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城グリーンスポット | 東京都稲城市押立１７７７−６ | 1982年9月 | 68.8㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス多摩川 | 東京都稲城市押立１７０３−２ | 1981年6月 | 36.64㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |