マートルコート京王よみうりランドの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,690万円〜 2,690万円（139万円〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	東京都稲城市矢野口４０１１−２
築年月	1995年11月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	京王よみうりランド駅徒歩1分

施設・設備

全戸南向き

ﾊﾟﾃｨｵ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ｵｰﾄﾛｯｸS

マートルコート京王よみうりランドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「マートルコート京王よみうりランド」は、京王相模原線「京王よみうりランド」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上6階建てで1995年11月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン京王読売ランド前店まで219m、セブンイレブン矢野口中央店まで626m、ファミリーマート稲城矢野口店まで685mです。また、スーパーも近くにあります。三和アメリア稲城ランド通り店まで329m、SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店まで879m、ヤオコー稲城南山店まで917mです。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。黒虎まで75m、greenworldcafeまで95m、やまと屋まで95m、スナックアンダーロックまで166m、ひびき響楽堂まで167mです。

また、マートルコート京王よみうりランドの周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校なども充実しています。病院では、あらい歯科医院まで95m、ぴーすふる稲城支所まで349m、さやま歯科クリニックまで353mです。薬局では、ドラッグストアマツモトキヨシアメリア稲城店まで353m、市役所通り薬局まで541m、サンドラッグ東長沼店まで875mです。公共施設では、稲城市立第二図書館まで355m、多摩中央警察署矢野口交番まで968m、川崎市役所経済労働局農業技術支援センターまで1063mです。公園では、細山緑地まで1234m、菅小谷緑地まで1259mあります。近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、学童クラブ子どもの森まで352m、稲城市立稲城第七小学校まで481m、青葉幼稚園第二学童クラブまで743mとなっています。保育園・幼稚園も京王キッズプラッツよみうりランドまで126m、認定こども園子どもの森矢の口幼稚園まで418m、松葉保育園まで453mです。

マートルコート京王よみうりランドは、交通の便が良く、周辺には生活に必要なさまざまな施設が揃っています。23戸のマンションでありながら、都心へのアクセスも便利な立地です。暮らしやすい住環境であることが分かります。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

マートルコート京王よみうりランドの存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,636	100.0
2020年	89,628	102.3
2025年	90,570	103.3
2030年	90,682	103.5
2035年	90,213	102.9
2040年	89,375	102.0
2045年	88,259	100.7

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 調布市, 川崎市麻生区, 府中市, 狛江市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王よみうりランド駅の築年数で見たマンション価格

マートルコート京王よみうりランドの最寄り京王よみうりランド駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マートルコート京王よみうりランドは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

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マートルコート京王よみうりランドの存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,199万円	1985年9月	51.04㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,680万円	1985年9月	54.12㎡	49.5万円	4	2LDK
2024年3月	5,280万円	2008年6月	73.38㎡	72.0万円	5	3SLDK
2024年2月	4,680万円	2003年11月	100.81㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年2月	3,180万円	2007年9月	60.18㎡	52.8万円	6	2LDK
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年1月	3,780万円	2003年11月	86.31㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年1月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年1月	4,790万円	2003年11月	85.17㎡	56.2万円	12	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年12月	3,880万円	1995年2月	66.27㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,299万円	2003年11月	81.9㎡	52.5万円	3	3LDK
2023年11月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	1978年2月	61.82㎡	45.0万円	6	3LDK
2023年10月	3,980万円	2003年11月	93.55㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	2SLDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	-
2023年9月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年8月	3,800万円	2003年11月	103.7㎡	36.6万円	12	4LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	2SLDK
2023年7月	1,980万円	1978年2月	61.82㎡	32.0万円	6	3DK
2023年7月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,490万円	1995年2月	66.27㎡	37.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年6月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年6月	3,280万円	2003年11月	81.9㎡	40.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,999万円	2008年3月	61.1㎡	65.5万円	3	3LDK
2023年6月	3,699万円	2007年9月	60.39㎡	61.3万円	3	3LDK
2023年5月	3,999万円	2006年1月	72.72㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年5月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	1SLDK
2023年5月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年4月	3,480万円	2023年2月	40.72㎡	85.5万円	1	1LDK
2023年3月	3,790万円	2003年11月	73.23㎡	51.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,480万円	2003年11月	85.17㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年3月	3,380万円	2005年8月	70.15㎡	48.2万円	5	3LDK
2023年3月	2,980万円	2007年9月	60.39㎡	49.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,898万円	1978年2月	69.52㎡	41.7万円	5	3LDK
2023年2月	3,180万円	2007年9月	61.66㎡	51.6万円	3	3LDK
2023年2月	2,899万円	1978年2月	71.5㎡	40.5万円	1	3LDK
2023年1月	400万円	1992年6月	16.47㎡	24.3万円	4	1K
2022年12月	3,980万円	2008年6月	72.45㎡	54.9万円	1	3LDK
2022年12月	2,580万円	1978年2月	61.82㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年12月	3,799万円	2005年10月	67.81㎡	56.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	2006年1月	72.63㎡	47.9万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	2005年3月	58.85㎡	42.1万円	6	2LDK
2022年10月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2022年10月	3,490万円	2005年11月	67.81㎡	51.5万円	3	3LDK
2022年9月	3,980万円	2008年6月	67.95㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年9月	2,500万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

グローブスクエア

東京都稲城市矢野口２２８４−１１

築年月：2008年6月

専有面積：62.39㎡〜

相場価格：3,974万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローブスクエア	東京都稲城市矢野口２２８４−１１	2008年6月	62.39㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ矢野口1番館	東京都稲城市矢野口１１３７−１−１	1997年8月	51.25㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート京王よみうりランドウエスト	東京都稲城市矢野口１３１９	2005年2月	66.99㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパーク京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口３２０１−１	2003年11月	73.23㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
矢野口住宅	東京都稲城市矢野口３５４−１	1972年1月	50.64㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
レリアコート京王よみうりランドイースト	東京都稲城市矢野口１３９２−１	2005年3月	58.85㎡〜	2,623万円〜	このマンションの相場を見る
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パレステージ京王よみうりランドⅡ	東京都稲城市矢野口１５６０−１	2023年3月	40.72㎡〜	3,118万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ京王よみうりランド	東京都稲城市矢野口１６７４−７	1986年3月	29.25㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ稲城矢野口	東京都稲城市矢野口８７４−４	1995年9月	57.3㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレよみうりランド	東京都稲城市矢野口１７０７−５	1992年5月	14.53㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る