ミルーナヒルズ金町の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
3,325万円〜 4,563万円（260万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都葛飾区東金町６丁目１−５
築年月	2017年3月
総階数	12階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	金町駅徒歩7分

ミルーナヒルズ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ミルーナヒルズ金町は、2017年3月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は29戸です。駅から徒歩7分と交通の便も良く、JR常磐線「金町」駅が最寄りです。

周辺には便利な施設が充実しており、スーパーマーケット「まいばすけっと東金町3丁目店」や「マルエツ金町店」が徒歩数分圏内にあります。飲食店も馴染みのお店が多く、疲れた日には近くの寿栄廣や葉らで美味しい食事が楽しめます。また、緊急時にも安心な病院や薬局も近くにあります。

マンションの周辺施設として、商業施設や公園はありませんが、金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館といった公共施設が近隣にあるため、文化・学習の機会も充実しています。

さらに、周辺には金町小学校や国立がん研究センターが位置しており、子育て世代や医療に関わる人たちにも利便性の高い立地です。

ミルーナヒルズ金町は、交通の利便性や周辺施設の充実、そして近隣の学校や病院などにも恵まれたマンションです。現代の暮らしに必要なさまざまな利便性が整っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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ミルーナヒルズ金町の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ミルーナヒルズ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 三郷市, 八潮市, 江戸川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ミルーナヒルズ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルーナヒルズ金町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.7万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミルーナヒルズ金町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南西

1LDK

42.34㎡

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4階東

1LDK

42.34㎡

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7階南西

1LDK

42.34㎡

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9階南

１ＬＤＫ(洋 5.9　LDK 17.5)

55.97㎡

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11階南東

1LDK

55.19㎡

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12階南西

1LDK

55.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	42.34㎡	南西	3階南西(42.34㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.34㎡	東	4階東(42.34㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.34㎡	南西	7階南西(42.34㎡)を無料査定する
9	１ＬＤＫ(洋 5.9　LDK 17.5)	55.97㎡	南	9階南(55.97㎡)を無料査定する
11	1LDK	55.19㎡	南東	11階南東(55.19㎡)を無料査定する
12	1LDK	55.97㎡	南西	12階南西(55.97㎡)を無料査定する

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ミルーナヒルズ金町の存在する東京都葛飾区東金町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	1989年4月	51.0㎡	58.4万円	1	3DK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	38.22㎡	38.7万円	5	5DK
2024年4月	3,180万円	2022年2月	37.57㎡	84.6万円	3	1LDK
2024年4月	4,200万円	2014年8月	64.42㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,280万円	2014年12月	66.65㎡	64.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,199万円	1988年5月	56.66㎡	38.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,200万円	2022年2月	55.64㎡	93.5万円	5	2LDK
2024年2月	2,199万円	1988年5月	60.95㎡	36.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,100万円	1977年11月	40.48㎡	51.9万円	6	2DK
2024年2月	600万円	1988年5月	16.51㎡	36.3万円	4	ワンルーム
2024年2月	1,699万円	1985年3月	38.39㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年1月	4,090万円	1989年11月	76.87㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年12月	6,380万円	2010年1月	75.86㎡	84.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,480万円	1979年4月	104.71㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年12月	6,980万円	2010年9月	80.29㎡	86.9万円	14	3LDK
2023年12月	6,780万円	2010年2月	87.92㎡	77.1万円	2	4LDK
2023年12月	3,980万円	1999年2月	67.05㎡	59.4万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1988年5月	71.72㎡	30.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1988年5月	71.22㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,780万円	2003年7月	76.67㎡	62.3万円	8	3LDK
2023年10月	5,380万円	2010年1月	70.81㎡	76.0万円	10	2LDK
2023年10月	5,480万円	2012年4月	64.31㎡	85.2万円	2	2LDK
2023年10月	5,280万円	2010年1月	80.26㎡	65.8万円	1	3LDK
2023年9月	5,490万円	2022年2月	63.48㎡	86.5万円	3	3LDK
2023年9月	3,750万円	2022年2月	49.84㎡	75.2万円	1	2LDK
2023年9月	4,380万円	2022年2月	49.21㎡	89.0万円	15	2LDK
2023年9月	3,480万円	1995年2月	68.01㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年8月	4,100万円	2022年2月	40.52㎡	101.2万円	4	2DK
2023年7月	6,580万円	2010年1月	87.92㎡	74.8万円	5	4LDK
2023年7月	4,480万円	1977年11月	77.58㎡	57.7万円	7	4LDK
2023年7月	4,580万円	2003年7月	76.35㎡	60.0万円	8	3LDK
2023年7月	1,490万円	1985年4月	37.23㎡	40.0万円	1	1LDK
2023年7月	3,580万円	1995年2月	62.86㎡	57.0万円	3	2SLDK
2023年7月	3,480万円	2014年11月	75.25㎡	46.2万円	9	4LDK
2023年6月	3,099万円	1989年4月	58.55㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年6月	3,780万円	2014年11月	64.96㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年5月	5,480万円	2010年1月	73.93㎡	74.1万円	4	3LDK
2023年5月	2,100万円	1977年9月	36.83㎡	57.0万円	6	2DK
2023年5月	2,150万円	1977年11月	36.83㎡	58.4万円	6	2DK
2023年4月	5,490万円	2003年7月	76.43㎡	71.8万円	7	3LDK
2023年4月	3,680万円	1999年2月	67.05㎡	54.9万円	5	3LDK
2023年4月	3,380万円	1995年2月	58.57㎡	57.7万円	4	2LDK
2023年4月	1,850万円	1985年3月	53.95㎡	34.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,080万円	2022年3月	35.33㎡	87.2万円	12	1LDK
2023年4月	2,980万円	1989年4月	51.75㎡	57.6万円	1	3DK
2023年3月	4,380万円	1997年2月	97.64㎡	44.9万円	1	4LDK
2023年3月	5,300万円	2010年9月	73.93㎡	71.7万円	7	3LDK
2023年3月	5,680万円	2010年1月	72.97㎡	77.8万円	15	2LDK
2023年3月	2,390万円	1985年3月	54.97㎡	43.5万円	6	2SDK
2023年3月	6,280万円	2010年1月	85.5㎡	73.5万円	9	4LDK
2023年2月	4,980万円	2022年2月	55.14㎡	90.3万円	14	2LDK
2023年2月	4,480万円	2003年7月	84.56㎡	53.0万円	4	3SLDK
2023年1月	3,480万円	2005年4月	72.16㎡	48.2万円	13	3LDK
2023年1月	5,650万円	2010年1月	70.66㎡	80.0万円	2	2LDK
2023年1月	2,780万円	1985年3月	59.35㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年1月	5,380万円	2010年9月	72.39㎡	74.3万円	6	3LDK
2023年1月	750万円	1989年3月	23.98㎡	31.3万円	5	1K
2022年12月	4,090万円	1989年11月	72.36㎡	56.5万円	7	3LDK
2022年12月	3,299万円	1995年9月	61.19㎡	53.9万円	1	3LDK
2022年12月	5,080万円	2010年1月	72.92㎡	69.7万円	2	3LDK
2022年12月	4,730万円	2017年4月	55.97㎡	84.5万円	9	1LDK
2022年12月	4,480万円	2017年4月	55.77㎡	80.3万円	10	1LDK
2022年11月	3,280万円	2017年3月	42.34㎡	77.5万円	7	1LDK
2022年10月	5,180万円	2010年1月	72.19㎡	71.8万円	9	3LDK
2022年10月	5,498万円	2012年4月	60.09㎡	91.5万円	11	3LDK
2022年10月	860万円	1988年3月	16.3㎡	52.8万円	2	ワンルーム
2022年10月	5,080万円	2010年1月	70.6㎡	72.0万円	10	2LDK
2022年10月	5,280万円	2010年1月	70.66㎡	74.7万円	10	2LDK
2022年10月	5,990万円	2010年9月	85.03㎡	70.4万円	11	4LDK
2022年10月	600万円	1988年5月	19.71㎡	30.4万円	5	1K
2022年9月	3,400万円	2005年4月	74.75㎡	45.5万円	2	3SLDK
2022年9月	2,999万円	1989年4月	58.5㎡	51.3万円	4	3LDK
2022年9月	2,050万円	1989年4月	54.29㎡	37.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,980万円	1995年9月	61.19㎡	48.7万円	1	2SLDK
2022年8月	3,120万円	2014年11月	64.96㎡	48.0万円	5	3LDK
2022年8月	3,780万円	1995年2月	57.12㎡	66.2万円	3	3LDK
2022年8月	4,380万円	2010年9月	65.11㎡	67.3万円	2	2SLDK
2022年6月	4,980万円	2010年1月	72.24㎡	68.9万円	5	3LDK
2022年6月	5,180万円	2010年1月	72.24㎡	71.7万円	10	3LDK
2022年6月	2,150万円	1977年12月	42.19㎡	51.0万円	2	2DK
2022年6月	4,980万円	2012年5月	63.7㎡	78.2万円	11	3LDK
2022年6月	1,070万円	1985年4月	37.23㎡	28.7万円	2	1DK
2022年6月	2,680万円	1979年4月	46.46㎡	57.7万円	4	2DK
2022年6月	2,980万円	1979年4月	52.77㎡	56.5万円	7	2LDK
2022年5月	2,680万円	1979年4月	46.46㎡	57.7万円	3	2DK
2022年5月	590万円	1988年3月	16.0㎡	36.9万円	1	ワンルーム
2022年5月	2,780万円	1989年11月	78.97㎡	35.2万円	7	3LDK
2022年5月	680万円	1989年3月	22.07㎡	30.8万円	2	1K

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン金町リバーステージ

東京都葛飾区東金町６丁目２７−４

築年月：1997年2月

専有面積：81.57㎡〜

相場価格：2,989万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン金町リバーステージ	東京都葛飾区東金町６丁目２７−４	1997年2月	81.57㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
ピアコート金町コルディアル	東京都葛飾区東金町６丁目１２−３	1998年2月	62.83㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第2金町	東京都葛飾区東金町６丁目２１−６	1985年3月	41.31㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒル895	東京都葛飾区東金町６丁目１３−７	1989年4月	51.75㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ金町ロイヤルコート	東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２	1995年2月	57.55㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール金町	東京都葛飾区東金町６丁目２３−１	1998年2月	68.17㎡〜	3,795万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ金町	東京都葛飾区東金町６丁目２３−２	2014年11月	64.53㎡〜	3,475万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町グランノーヴァ	東京都葛飾区東金町６丁目６−６	2000年3月	60.91㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム第1金町	東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０	1985年3月	37.23㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
金町ガーデンハウス	東京都葛飾区東金町２−１１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム金町	東京都葛飾区金町３丁目２−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
金町パークホームズ	東京都葛飾区金町３丁目３６−４	1992年3月	52.73㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第6	東京都葛飾区金町３丁目１−４	1987年10月	14.4㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第3	東京都葛飾区金町３丁目４−１３	1987年2月	15.63㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町第2	東京都葛飾区金町３丁目３４−１０	1980年10月	42.24㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
クレール金町	東京都葛飾区金町３丁目２−６	1982年4月	59.08㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン金町ハイツ	東京都葛飾区金町３丁目	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューコート金町	東京都葛飾区金町３丁目３５−１１	1986年11月	42.48㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町	東京都葛飾区金町３丁目３４−２	1980年12月	36.11㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル金町	東京都葛飾区金町３丁目５−９	2013年5月	40.44㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る

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