ヒルサイドタウン鶴牧１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都多摩市鶴牧６丁目１５−１
築年月	1992年3月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	唐木田駅徒歩5分

ヒルサイドタウン鶴牧１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヒルサイドタウン鶴牧１号棟」は、1992年03月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は16戸です。マンションへのアクセスは、小田急多摩線の「唐木田」駅から徒歩5分と非常に便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩208mにセブンイレブン多摩鶴牧2丁目店や、徒歩271mにファミリーマート唐木田駅前店、徒歩710mにファミリーマート多摩鶴牧三丁目店があります。また、スーパーも徒歩263mにマルエツ唐木田駅前店や、徒歩907mにfoodium多摩センター、徒歩966mにSantoku(サントク) 多摩店があります。

飲食店も多く、徒歩132mにコメダ珈琲店唐木田店や、徒歩148mに春日野、徒歩148mに家庭居酒屋絆、徒歩157mに居酒屋どんたく、徒歩204mにSTUDIO MARK CAFE(スタジオマークカフェ)があります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。徒歩133mにかみむら歯科医院や、徒歩139mに井上内科クリニック、徒歩212mに横田歯科クリニックがあり、薬局も徒歩248mにマリン薬局唐木田店や、徒歩370mに唐木田薬局、徒歩858mに多摩センター調剤薬局があります。

公共施設には、徒歩153mに多摩市立唐木田図書館や、徒歩173mに多摩市役所唐木田コミュニティセンター、徒歩261mに多摩中央警察署唐木田駅前駐在所があります。また、マンションの周辺には公園もあり、徒歩214mに二反田公園や、徒歩228mに鶴牧西公園、徒歩286mに長坂公園があります。

また、マンションの近くには多摩市立の小学校や幼稚園、保育園もあります。徒歩139mに多摩市立大松台小学校や、徒歩173mに多摩市立唐木田児童館、徒歩237mに多摩市立大松台小第一学童クラブがあり、徒歩552mにりすのき保育園や、徒歩634mに丘の上アンジュ保育園、徒歩700mにあおぞら保育園分園あおぞらルームもあります。

「ヒルサイドタウン鶴牧１号棟」は、快適な生活を提供することを重視しており、周辺施設の利便性も抜群です。交通の便も良く、魅力溢れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ヒルサイドタウン鶴牧１号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 相模原市中央区, 国立市, 町田市, 府中市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り唐木田駅の築年数で見たマンション価格

ヒルサイドタウン鶴牧１号棟の最寄り唐木田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルサイドタウン鶴牧１号棟は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ヒルサイドタウン鶴牧１号棟の存在する東京都多摩市鶴牧６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,800万円	1982年3月	98.49㎡	28.4万円	3	4LDK
2024年4月	2,800万円	1982年3月	98.49㎡	28.4万円	2	4LDK
2024年4月	5,480万円	2004年2月	92.23㎡	59.4万円	7	4LDK
2024年3月	3,980万円	1997年9月	87.06㎡	45.7万円	4	4LDK
2024年3月	5,680万円	2017年2月	77.43㎡	73.4万円	10	3LDK
2024年3月	5,980万円	2007年1月	85.0㎡	70.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,490万円	1983年3月	82.95㎡	30.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,290万円	1982年3月	89.07㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,180万円	2004年2月	81.4㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,699万円	2006年7月	56.98㎡	64.9万円	5	2LDK
2024年2月	5,250万円	2012年5月	70.34㎡	74.6万円	12	2LDK
2024年2月	3,480万円	1997年12月	71.56㎡	48.6万円	5	3LDK
2024年2月	3,980万円	1989年6月	94.77㎡	42.0万円	2	-
2024年2月	3,480万円	1982年3月	118.19㎡	29.4万円	1	4LDK
2024年1月	5,480万円	2017年2月	77.43㎡	70.8万円	9	3LDK
2024年1月	2,980万円	1989年6月	73.48㎡	40.6万円	4	2LDK
2024年1月	4,200万円	2006年7月	75.6㎡	55.6万円	8	3LDK
2024年1月	4,580万円	2006年7月	73.73㎡	62.1万円	8	3LDK
2023年12月	5,480万円	2007年1月	85.13㎡	64.4万円	12	3LDK
2023年12月	5,980万円	2007年1月	98.18㎡	60.9万円	10	4LDK
2023年12月	4,199万円	1997年12月	71.56㎡	58.7万円	3	3LDK
2023年12月	6,780万円	2007年1月	104.25㎡	65.0万円	15	3LDK
2023年12月	4,800万円	2003年1月	91.68㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1989年6月	94.77㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年11月	5,850万円	2003年2月	100.58㎡	58.2万円	4	4LDK
2023年11月	3,080万円	1982年3月	112.23㎡	27.4万円	1	4LDK
2023年11月	5,380万円	2006年2月	100.76㎡	53.4万円	7	4LDK
2023年11月	4,990万円	2017年2月	77.43㎡	64.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,480万円	2004年2月	76.92㎡	58.2万円	8	3LDK
2023年11月	3,480万円	1982年3月	111.1㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年11月	5,899万円	2007年1月	85.14㎡	69.3万円	4	3LDK
2023年10月	5,250万円	2017年2月	79.23㎡	66.3万円	3	2SLDK
2023年10月	4,960万円	2012年5月	65.72㎡	75.5万円	7	3LDK
2023年9月	4,800万円	2008年9月	78.17㎡	61.4万円	8	3LDK
2023年8月	2,850万円	1990年3月	99.07㎡	28.8万円	3	4LDK
2023年7月	1,490万円	1982年3月	88.93㎡	16.8万円	1	3LDK
2023年7月	5,380万円	2017年2月	81.18㎡	66.3万円	3	3SLDK
2023年7月	2,590万円	1982年3月	90.4㎡	28.7万円	2	3LDK
2023年7月	2,480万円	1990年3月	91.47㎡	27.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,580万円	1984年3月	82.95㎡	31.1万円	4	3LDK
2023年7月	5,980万円	2007年1月	87.8㎡	68.1万円	11	3LDK
2023年7月	3,300万円	1989年6月	110.79㎡	29.8万円	2	4LDK
2023年7月	2,100万円	1990年3月	75.85㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年6月	4,980万円	2008年9月	87.33㎡	57.0万円	5	3LDK
2023年6月	5,180万円	2015年8月	73.41㎡	70.6万円	8	3LDK
2023年6月	4,499万円	2004年2月	81.42㎡	55.3万円	1	2SLDK
2023年6月	4,999万円	2004年2月	81.42㎡	61.4万円	1	2SLDK
2023年6月	3,290万円	1982年3月	99.42㎡	33.1万円	1	4LDK
2023年6月	3,280万円	1997年12月	71.56㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年5月	4,980万円	2017年2月	78.64㎡	63.3万円	6	3LDK
2023年4月	5,380万円	2017年2月	76.33㎡	70.5万円	11	3LDK
2023年4月	2,380万円	1982年3月	80.2㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,998万円	1984年4月	99.3㎡	40.3万円	11	4LDK
2023年3月	4,980万円	2008年9月	92.85㎡	53.6万円	8	3LDK
2023年3月	3,998万円	1984年4月	99.14㎡	40.3万円	11	4LDK
2023年3月	3,380万円	1982年3月	82.95㎡	40.7万円	1	3LDK
2023年3月	3,580万円	2004年2月	81.42㎡	44.0万円	1	1SLDK
2023年3月	3,200万円	1991年3月	91.72㎡	34.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,300万円	1982年3月	120.73㎡	27.3万円		4LDK
2023年3月	3,300万円	1982年3月	120.73㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年3月	5,180万円	2017年2月	77.12㎡	67.2万円	11	3LDK
2023年3月	5,980万円	2008年9月	100.12㎡	59.7万円	8	3LDK
2023年3月	5,180万円	2017年2月	78.36㎡	66.1万円	14	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年7月	60.22㎡	52.8万円	8	1SLDK
2023年2月	2,280万円	1982年3月	88.93㎡	25.6万円	2	2SLDK
2023年2月	4,780万円	2017年2月	77.43㎡	61.7万円	6	3LDK
2023年1月	2,680万円	1997年9月	87.06㎡	30.8万円	4	4LDK
2023年1月	6,480万円	2017年2月	95.36㎡	68.0万円	14	4LDK
2023年1月	4,480万円	2004年2月	92.31㎡	48.5万円	5	3LDK
2023年1月	4,099万円	2004年2月	81.4㎡	50.4万円	8	3LDK
2023年1月	4,780万円	2015年8月	72.16㎡	66.2万円	4	3LDK
2022年12月	3,280万円	1982年3月	121.17㎡	27.1万円	2	5LDK
2022年12月	4,880万円	2017年2月	78.35㎡	62.3万円	6	3LDK
2022年12月	3,080万円	1982年3月	89.07㎡	34.6万円	2	3LDK
2022年12月	4,280万円	2004年2月	93.96㎡	45.6万円	3	4SLDK
2022年12月	4,300万円	2004年2月	92.82㎡	46.3万円	1	3LDK
2022年11月	2,600万円	1982年3月	92.57㎡	28.1万円	1	3SLDK
2022年11月	3,280万円	1996年3月	72.17㎡	45.4万円	6	3LDK
2022年11月	3,380万円	1983年3月	83.27㎡	40.6万円	1	3LDK
2022年11月	2,650万円	1982年3月	91.89㎡	28.8万円	1	3SLDK
2022年11月	3,330万円	1989年6月	94.77㎡	35.1万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ルイシャトレ多摩センター2番館

東京都多摩市中沢２丁目８−３

築年月：1996年9月

専有面積：56.76㎡〜

相場価格：2,372万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルイシャトレ多摩センター2番館	東京都多摩市中沢２丁目８−３	1996年9月	56.76㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
エステート中沢５号棟	東京都多摩市中沢２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション多摩センター1番館	東京都多摩市中沢２丁目２０−６	1997年1月	57.76㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
エステート中沢１号棟	東京都多摩市中沢２丁目１１−１	1993年3月	75.5㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス	東京都多摩市中沢２丁目５−５	2007年12月	70.08㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション多摩センター	東京都多摩市中沢２丁目３−１	1987年11月	54.59㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームマンション	東京都多摩市中沢２丁目１９−１０	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート中沢４号棟	東京都多摩市中沢２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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多摩センター　ザ・パークウイングＥＡＳＴＷＩＮＧ	東京都多摩市鶴牧２丁目１６−１	2008年9月	78.17㎡〜	4,159万円〜	このマンションの相場を見る
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リーデンススクエア多摩鶴牧	東京都多摩市鶴牧２丁目２６−１	2003年1月	90.87㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目２１−３	1997年9月	66.67㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ多摩センター	東京都多摩市鶴牧２丁目９−１２	1996年2月	61.01㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
多摩センター　ザ・パークウイングＷＥＳＴＷＩＮＧ	東京都多摩市鶴牧２丁目１５−１	2008年9月	79.32㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライズタウン鶴牧6第8号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１６−８	1990年3月	94.77㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライズタウン鶴牧６－６号棟	東京都多摩市鶴牧６丁目１６−６	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る